3 Treffer-

Alle Inserate in Weisslingen

10

CHF 550’000.–116m25.5Zi

Steinacher 54B, 8484 Weisslingen

Grosszügig konzipierte, sehr helle und attraktive 5 ½-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG mit gut besonntem Süd-Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Autoabstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, einer davon extrabreit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Velo-/Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die im Baurecht erstellte Eigentumswohnung (Landeigentümerin ist die Politische Gemeinde Weisslingen) überzeugt durch ihre sonnige, ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Eine eigene Waschmaschine steht ihnen im Badezimmer zur Verfügung. Der Zugang zur familienfreundlichen Wohnung erfolgt über das grosszügige Treppenhaus (kein Lift). Entrée/Vorplatz, Gäste-WC, Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschmaschine. Offene Küche mit mehrheitlich neueren Geräten. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie vier helle Schlafzimmer. Der Zugang zum Süd-Balkon erfolgt über das Wohnzimmer, die Küche sowie über ein Schlafzimmer.Die tolle Wohnung, welche sich auch als Anlage (zur Vermietung) gut eignet, wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Kurzbaubeschrieb:MFH mit 4 (Steinacher 54B) und 7 (Steinacher 54A) Stockwerkeinheiten (Eigentumswohnungen) in massiver Bauweise erstellt. Neuere Kunststoff-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag, abschliessbar. Mückengitter. Klappläden aus Holz. Sonnenstoren mit Handkurbelbedienung auf dem Balkon. Neue, zentrale Ölheizung mit Niedertemperatur Heizkessel und Ölbrenner 2-stufig. Komplette Heizungserneuerung im August 2020. Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Wärmezähler. Jeder Raum individuell beheizbar. Heizverteilkasten in jeder Wohnung. Bodenbeläge: Küche und Nasszellen mit keramischen Platten. Wohnen/Essen und Entrée/Gang mit Parkett. Zimmer mit Laminat.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1996. Gepflegter Zustand, laufend unterhalten. Nettowohnfläche ca. 115.8 m². GB-Blatt 2040, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 104/1000 Miteigentum an GB-Blatt 2003, Kataster-Nr. 2007, mit Sonderrecht an der Wohnung Nr. 2 südwest im Obergeschoss (Niveau 2). Baurechtsberechtigtes Grundstück, Kataster-Nr. 2007, Iltisrain, Plan Nr. 11, Grundstücksfläche 981 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Baurechtszins von CHF 5'132.--/p.a. Kubatur Wohnhaus Steinacher 54a + 54b (GVZ) 5401 m³. Übernahme der Wohnung per 01.09.2021 oder nach Vereinbarung. Inklusive 2 Autoeinstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

10

CHF 1’100’000.–153m25.5Zi

8484 Weisslingen

Lieben Sie die Ruhe und die Natur? Dann schauen Sie rein.Dieses Bijou wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und glänzt mit einer unvorstellbaren Schönheit.Es empfängt Sie ein geräumiges Entrée. Die Wände wurden mit sorgfältigem Aufwand in venezianischem Putz-Stil restauriert. Genau in der gleichen Art wurde eines der beiden Badezimmer auf dieser Etage umgebaut – einfach sagenhaft. Auf der Eingangsebene befinden sich drei geräumige Schlaf- und ein kleineres Zimmer, das bestens als Home-Office verwendet werden kann. Im hinteren Teil Ihrer Wohlfühloase erreichen Sie die helle Küche mit den qualitativ hochstehenden Geräten und einer gigantischen Kochinsel. Über eine Treppe gelangen Sie in den rund grossräumigen Wohnbereich. Ein heller Plattenboden sowie grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse erwartet Sie hier. Geniessen Sie gemütliche Zeiten mit Ihrer Familie vor dem neu restaurierten Cheminée mit flackerndem Feuer. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":- Leben auf zwei Etagen- Sehr helle Wohnung- Viele Zimmer- Eine Doppelgarage- Aussicht in die NaturDas schöne Wetter naht. Freuen Sie sich auf die riesige Terrasse und der atemberaubenden Aussicht in die Ferne. Grillabende mit Freunden oder ruhige sowie romantische Abende vor dem Aussen-Cheminée mit Ihren Liebsten warten auf Sie.Ich bin überzeugt das Richtige für Sie gefunden zu haben. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie mit mir ein Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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