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CHF 308’880.–
11.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
3938 Ausserberg

Walliserhaus im sonnigen Ausserberg bei Visp

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Familie mit kleinen Ansprüchen • Ideal für Handwerker • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Unverbaubare Aussicht mit einmaligen Panoramablick auf die Walliser Bergwelt • Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden • Charmantes Walliser Dorf • Parkplätze vorhanden • Schöner Landkeller mit Natursteinmauerwerk • Kleine bezahlbare Nebenkosten • Ideal als Wochenend- und Ferienhaus • Ca. 600 m vom BLS-Bahnhof entfernt • Postautohaltestelle mitten im Dorf Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Haus erreicht man in ca. 8 Gehminuten vom BLS-Bahnhof Ausserberg oder in max. 3 Gehminuten von der Postauto-Haltestelle im Dorf. Die Anreisen ab beispielsweise Bern beträgt ca. 1.5 Stunden bzw. ab Zürich erreicht man Ausserberg in knapp 2.5 Stunden über die NEAT nach Visp und weiter mit dem Postauto nach Ausserberg.Beschrieb des ZweifamilienhausesDas Walliserhaus wurde um das 17. Jahrhundert erstellt. Der Anbau im hinteren Teil des Hauses hat man im letzten Jahrhundert erstellt. Die Wohnung im 2. OG (ca 95 m2) erreicht man entweder durch den Seiteneingang oder von hinten. Durch die massive, neue Türe, kommt man in die grosszügig gestaltete Garderobe. Über den kleinen Korridor gelangt man in die anderen Räume. Das WC / Badewanne / Dusche ist im Stil der siebziger Jahre ausgebaut. Das Elternschlafzimmer wurde renoviert. Die Küche ist zweckmässig ausgebaut und kann durch die Grösse des Raumes sehr schön gestaltet werden. Das grossräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Der schön verzierte Giltsteinofen aus dem Jahre 1860 kann wieder angeschlossen werden und der Raum wird von einer behaglichen Wärme erfüllt. Ein grossflächiges Schlafzimmer rundet die heimelige Wohnung ab. Unter der Wohnung liegt die Waschküche- Heizraum. Die Ölzentral-Heizung mit Radiatoren wurde 2010 erneuert. Die beiden Dächer (Steinplattendach im alten Teil und Eternitdach im neuen Teil des Gebäudes) dürften in den nächsten Jahren saniert oder erneuert werden. Den Vorplatz kann man zu zusätzlichen Parkplätzen, oder als Garten und Sitzplatz ausbauen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 60 m2 kann mit viel Liebe und Fantasie zu einer Wohlfühloase ausgebaut werden. Küche, Aussen-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer lassen jedem Handwerker das Herz höher schlagen.Die 3 Kellerräume mit Bruchsteinmauer und Landboden können als Lager oder als Keller genutzt werden. RaumaufteilungErdgeschoss • 4 Keller • Waschküche / Technik 1. Obergeschoss • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • WC aussen angebaut 2. Obergeschoss • Eingangsbereich • Flur • WC / Lavabo / Badewanne / Dusche • Schlafzimmer • Küche mit Balkon • Wohnzimmer • Schlafzimmer Dachgeschoss • Estrich Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Heizung, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'300.00Verkaufspreis: CHF 208'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Neubau
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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
3960 Sierre

Villa individuelle 5 pces 1/2 de 230 m2 sur une parcelle de 506 m2

TROP TARD, JE SUIS VENDU!Je suis une villa individuelle 5 pces 1/2 de 230 m2 habitable posée sur un parcelle de 506 m2 dans un quartier résidentiel en zone 30 , située à 300 mètres de l'école primaire du village, à 400 m d'un Denner et 800 mètres du Lac de la Brèche est de son Golf .Grâce à mon exposition sud ouest, je garanti à mes futurs occupants un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Je suis à la recherche d'une nouvelle famille qui saura apprécier mon cadre de vie.Je me compose comme suit :Au rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUne cuisine ouverte entièrement équipée et un spacieux séjour de 44,70 mètres carrés donnant sur la terrasseUne chambre de 13,87 m2Une salle de bain avec douche et toilettesUne buanderie Un garage pour une voiture Un local techniqueUne buanderieÀ l'étage:Une grande chambre parentale de 20,40 m2 avec un dressing donnant sur une terrasse de 19,70 mètres carrésDeux chambres de 12,70 m2 chacune Une salle de bain avec baignoire et une belle douche italienne.Un bureau Mes extérieurs au sud l'ouest se composent ainsi :Une belle pelouse de 137 m2Une terrasse de 13 m2Un charmant jardin de 10,80 m2Un saunaDeux balançoires et un tobogganMes extérieurs à l'est :Trois places de parking non couvertesUn jardin de 9,50 mètres carrésUn cabanon de jardin en métal de 4,25 mètres carrésAu niveau technique, je dispose d'un chauffage au sol et d'un raccordement au gaz de ville. Les charges mensuelles, comprenant l'eau, l'électricité, le gaz et le multimédia, s'élèvent seulement à 178 francs par moisDécouvrez-moi dans cette courte vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=0svszfRaaU0&t=1sDécouvrez-moi sous toutes mes coutures dans cette visite virtuelle à 360° : http://bit.ly/3T7vSmlJe suis disponible pour mi avril et recherche donc des personnes qui sauront m'apprécier.Intéressé(e) ? Faites moi parvenir de suite vos coordonnées ( adresse postale, email, no de Natel et fixe)Dès réception de toutes vos informations, l'on vous enverra un dossier très complet me concernant.Au plaisir de vous rencontrer lors de votre visite,Votre futur nid douillet.