171 Treffer - Alle Inserate in 6963 (Pregassona, Cureggia)

Grazioso appartamento 2.5 locali con giardino

Pregassona, quartiere del Comune di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un grazioso appartamento 2.5 locali con bel giardino privato, piscina e area fitness.La residenza è molto caratteristica situata in un complesso di unità abitative con accesso privato, grande parco condominiale con una splendida piscina interna per beneficiare comodamente le belle giornate, gli sportivi possono mantenersi in forma grazie alla zona fitness attrezzata con sauna, a disposizione per i residenti e un locale adibito per eventi.La zona residenziale offre servizi tra cui, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, supermercati e molto altro.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento 2.5 locali sono gli spazi interni, esempio il meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso sulla terrazza coperta e giardino di ca. 60 mq. spazio ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici o parenti.L'appartamento meticolosamente curato in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità, con la sua elegante cucina a vista, la zona giorno con amplissima vetrata, l'armadio a muro, la pavimentazione con raffinato gres per tutta la superficie e il riscaldamento a diffusione serpentine.La residenza sorge in posizione dominante con le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente efficiente che la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ampio atrio d'ingresso con elegante armadio a muro, il soggiorno e area pranzo con accesso diretto sulla terrazza coperta, la cucina signorile a vista, un bagno con doccia e colonna lavasciuga, la camera padronale con vasca, una seconda camera singola, entrambe con accesso diretto sulla terrazza e giardino.Per finire l'immobile detiene un ampio posteggio in autorimessa a CHF 70'000 e una comoda cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Ultimi 2.5 locali disponibili di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull' ambiente.L'appartamento di 2.5 locali con una superfice interna di 97 mq ed una terrazza di 22mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo servizio ospiti, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio la camera padronale con uscita diretta sulla terrazza, camera da letto singola e un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 750'000.-

Ampio e moderno 2.5 locali di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sorgerà a primavera 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.Al suo interno avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza. Ledificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione delettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare limpatto sullambiente.L'appartamento di 2.5 locali con una superfice interna di 138 mq ed una terrazza di 32mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo ripostiglio/dispensa, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sullampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio un disimpegno con armadi a muro, camera padronale che gode di un bagno en-suite dedicato e uscita diretta sulla terrazza, due camere da letto singole, ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'125'000.-Disponibile anche al PT con ampio giardino privato di oltre 260 mq

MODERNO E SPAZIOSO ATTICO 2.5 CON ENORME TERRAZZA A LUGANO

Esclusivo attico 2.5 locali di ca. 215 mq lordi, con ampia terrazza di 43 mq vista lago dotata di cucina e vasca idromassaggio, situato al terzo ed ultimo piano in una residenza moderna di alto standing ultimata nel 2022 e composta da 2 palazzine da 5 appartamenti, in zona panoramica e allo stesso tempo comoda per tutti i servizi a Pregassona alta.L’attico è dotato di ampio ingresso con spettacolare corridoio dal soffitto in vetro, che permette una vista stupenda del cielo, un grande soggiorno con camino, cucina open-space laccata bianca con piano in corian HIMACS ed elettrodomestici V-Zug da cui si accede ad una grande terrazza panoramica con cucina esterna in acciaio inox fornita di grill e vasca idromassaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con guardaroba separato e bagno con vasca e doccia, più altre due camere singole, dotate ognuna di bagno con box doccia e angolo vestibolo.Allo stesso piano si trova un ampio locale lavanderia privato.Tutti i locali hanno un impianto di filodiffusione musicale integrato al sistema domotico ed un impianto di aspirapolvere centralizzato con tubo a scomparsa.Gli infissi sono in alluminio Schüco con lamelle metalliche regolabili e tende verticali automatizzate.Al PIANO TERRA della residenza è presente un locale hobby di 80 mq con servizio doccia e cucina in uso comune.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi, ufficio postale, asilo e scuole elementari e negozi di vario genere sono raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 500 m, mentre la stazione e l’ingresso autostradale possono essere raggiunti a ca. 10 minuti in auto dalla proprietà.Completano la proprietà un’ampia cantina assegnata e tre posti auto in autorimessa a 60’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.LN/4710

LUMINOSO 2.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A PREGASSONA

Ampio e luminoso appartamento 2.5 locali di ca. 180 mq lordi, con terrazza nella zona giorno e balcone nel’ampia camera matrimoniale, ubicato al 2° piano di 6, con ascensore, edificato nel 2009 e situato in zona pianeggiante, comoda a tutti i servizi della città e a 2 minuti dall’imbocco autostradale.L’unità è così composta:Un corridoio di ingresso con armadi a muro che conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con accesso alla prima terrazza di ca. 13 mq, cucina separata ma facilmente trasformabile in un locale open space comprendente il soggiorno, munita di forno combinato con steamer, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigo e congelatore.Tramite il corridoio si accede quindi alla zona notte, composta da 2 ampie camere singole ma di ampie dimensioni, un bagno con wc e box doccia ed una spaziosa camera master con bagno finestrato en suite munito di vasca, wc, bidet, attacco per colonna lavasciuga ed accesso ad un ulteriore terrazza di ca 9 mq.L’appartamento dispone di serramenti in PVC con vetri doppi, zanzariere e tapparelle elettriche nel soggiorno e nella camera matrimoniale, manuale negli altri locali; parquet di legno massiccio in rovere in tutto l’appartamento ad eccezione dei bagni in cui sono posate piastrelle di grès porcellanato, riscaldamento alimentato mediante un sistema a pompa di calore con conteggio autonomo ed erogazione tramite serpentine a pavimento, con scambio di calore, e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua.Un oggetto ideale per coloro che cercano la comodità del centro, con ottimi spazi, ampie metrature e vicinanza a tutti i servizi della città quali scuole pubbliche, banca, posta, ristoranti, bar e centri commerciali.La fermata del bus si trova a soli 180 m.Completano la proprietà un deposito per bici e moto, ben 2 cantine ed 1 posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.ADT/2.58

AMPIO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA IN ZONA SERVITA A PREGASSONA

Ampio 2.5 locali di ca. 38 mq lordi, con un balcone, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1975 e sviluppata su soli 5 piani, in una zona vicina a negozi ed ai principali trasporti pubblici a Lugano - Pregassona.La casa è così composta:Disimpegno su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad uno spazioso balcone di ca. 5 mq da cui godere di una vista aperta.La cucina è separata dal soggiorno, seguita da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola servite da un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno per ospiti.L’appartamento non necessita di ristrutturazioni in quanto si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in legno ed i serramenti in PVC a doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.Completa l’immobile una cantina assegnata ed un posto in autorimessa a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/5708

Elegante Appartamento 2.5 Locali a Pregassona

Nella rinomata zona di Pregassona, questo moderno appartamento di 2.5 locali offre uno stile di vita senza paragoni. Con oltre 100 mq2 di spazio abitabile, si distingue per un 'ampia zona living con cucina open-space completamente funzionale, un bagno di servizio con doccia e un bagno con vasca en suite, due camere di ampie dimensioni e due giardini privati, perfetti per momenti di serenità all'aperto.Punti Forti:1.Comodità Quotidiane e Sicurezza:- Ampi spazi abitativi e giardini privati- Un posto auto con posto moto di ampie dimensioni coperto in autorimessa e spaziosa cantina.2.Oasi di Relax e Fitness:- Piscina coperta, sauna e sala fitness nel complesso per il massimo benessere.3.Efficienza Energetica e Confort:- Tecnologie moderne: termopompa e serpentine per il riscaldamento.- Orientamento a est per una luce naturale straordinaria lungo tutta la giornata.Prezzo 900`000Chf + 60`000 di posto auto Un'opportunità unica per coloro che cercano l'eccellenza in termini di lusso, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo stile di vita.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 2.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell''appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200''000.-- (non inclusi nel prezzo dell''appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200''000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Signorile e ampio appartamento a Pregassona

Elegante e raffinato appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi raggiungibili a piedi.Collocato al paino terra di una palazzina edificata nel 2014, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Giardino privato di 300mq- Piscina condominiale e area fitness condominiale - Doppio posteggio in autorimessa Lappartamento è strutturato come di seguito:Disimpegno, bagno di servizio con colonna lava/asciuga, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di 300mq, cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno en suite a grande camera per i bambini.Da tutte le zone della proprietà, si accede allampio giardino privato.La residenza, gode di interessanti aree comuni tra le quali:piscina condominiale con due vasche idromassaggio, area fitness compresa di attrezzi e sauna, sala feste e ampio parco condominiale con annesso parco giochi per bambini.Alla proprietà è attribuita la cantina e due posti auto in autorimessa del valore complessivo di CHF 100000, i quali, sono da aggiungersi al prezzo di vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Pregassona: Appartamento 2.5 locali

Proponiamo in vendita magnifico appartamento in stile rustico a Pregassona, acquistabile anche come residenza secondaria, in un contesto tranquillo e verdeggiante vicino ai principali servizi. L'appartamento è composto da: ZONA GIORNO: Atrio ingresso con locale guardaroba, bagno con doccia, armadi a muro, salotto con camino, ideale per trascorrere le fredde serate invernali in famiglia, zona pranzo, cucina separata con penisola affacciata sulla zona pranzo; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta ed a un ampio giardino con tavolo e panche in granito, piccolo orto e casetta attrezzi, ideale per le famiglie. ZONA NOTTE: corridoio, studio-camera, 2 camere, camera matrimoniale con balconcino e accesso diretto al bagno padronale con vasca e doccia. Accesso diretto ad atrio e garage con 2 posti auto al prezzo di 90'000 CHF.PIANO CANTINA: locale tecnico, locale elettrico, ripostiglio/sottoscala e, assegnati all'appartamento: lavanderia, locale hobby e cantina.Possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY.

Appartamento in Vendita a Pregassona (TI)

L'appartamento con giardino privato proposto in vendita è situato nel comune di Pregassona quartiere ricercato di Lugano in residenza elegante.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente con spazi ben distribuiti e moderno, si trova in una zona strategica residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.Con carattere moderno ed elegante offre luce naturale grazie alle vetrate collegate con il giardino in parte terrazzato donando quella continuità di salotto all'aria aperta.Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e ben distribuita, con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole, in zona ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.L'appartamento dispone un posteggio in autorimessa a CHF 40'000 e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 1.5 69 99

Attico - Pregassona

A Pregassona (Lugano) vendiamo ATTICO di 2.5 locali (nr. 32) con ROOFGARDEN, Blocco C, di ottimo standing, situato al 3° ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2018, ubicata in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, supermercati, infrastrutture ecc. e a soli 5 minuti d'auto/bus dal centro città. La superficie lorda è di 170 mq, la netta è di ca. 98 mq + ca. 22,5 mq (2 balconi) + ca. 146 mq roofgarden al piano tetto ed è così composto: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con cucina americana, balcone con scala che conduce al roofgarden con bella vista panoramica sulla città e la collina, locale lavanderia, corridoio, 2 camere, doccia-wc, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-doccia-bidet-finestra) e balcone. L'appartamento è climatizzato. Tapparelle elettriche. Acquistabile separatamente: 2 comodi Posteggi (BL e BM) per CHF 50'000/cadauno nell'autorimessa condominiale. Ampio deposito/cantina (an) ventilata, ubicata dietro i posti auto. Diversi posteggi per ospiti e molteplici posteggi in zona blu nella strada accanto. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch).

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE

La proprieta, situata in una posizione dominante e riservata, si trova a Cureggia, a pochi chilomentri dal centro di Lugano e si sviluppa su un terreno di quasi 2.000 m2, da cui e possibile godere di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2015, consta di una superficie totale di 525 m2 e presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti. La impreziosiscono un'area benessere completa di piscina interna riscaldata e sauna, oltre ad una cantina vini e sala cinema che permettono di godere pienamente della propria abitazione. La combinazione di pietra naturale e legno negli interni crea un ambiente unico, completo e accogliente. Grazie alle tecnologie innovative utilizzate, la casa consente di garantire ai proprietari la massima facilita d'uso e assoluta sicurezza. La villa ha un server con un sistema integrato che controlla tutta la casa: sistema di sicurezza, impianto stereo BANG & OLUFSEN, impianto video HDMI, TV satellitare, videocamere HD, domotica Smart House, controllo della temperatura, illuminazione a LED, rete LAN WIFI. Completano la proprieta un garage per 2 auto e 6 parcheggi esterni.PRESTIGIOUS VILLA WITH SWIMMING POOL IN A DOMINANT POSITION The property, situated in a dominant and reserved position, is located in Cureggia, a few kilometers from the center of Lugano and is spread over an area of almost 2,000 sq m, from which you can enjoy a breathtaking view ofLugano Lake and on the surrounding mountains. The villa, built in 1978 and completely renovated in 2015, has a total surface of 525 sq m and has very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. It is embellished by a complete wellness area with a heated indoor pool and sauna, as well as a wine cellar and home cinema that allow the owner to fully enjoy the home.The combination of natural stone and wood in the interior creates a unique, complete and welcoming environment. Thanks to the innovative technologies used, the house ensures to the owners maximum ease of use and absolute safety . The villa has a server with an integrated system that controls the whole house: security system, BANG & OLUFSEN stereo system, HDMI video system, satellite TV , HD video cameras, Smart House domotics, temperature control, LED lighting, WIFI LAN. The property includes 2 cars garage and 6 outdoor parking spaces.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 2.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell'appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200'000.-- (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200'000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

NUOVA ELEGANTE VILLA CON GRANDE GIARDINO

BOSCO LUGANESE - Nuova raffinata villa singola 2.5 loc - 310 mq in posizione rilassante e silenziosa con ampissima vista aperta e panoramica fino al lago, posta su un lotto di terreno di 1’000 mq pianeggiante e destinato a prato ornamentale, orto, cortile con posteggi auto.Al PIANO TERRENO DI 176 MQ vi è la scenografica zona giorno a doppia altezza con scala a vista, costituita da atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, salone con camino ed attrezzata cucina aperta di design, camera/studio, lavanderia, box doppio, portico esterno di 37 mq con grosso barbecue;AL PRIMO PIANO DI 76 MQ vi sono due ulteriori grandi camere da letto delle quali la padronale con cabina armadio, ampio bagno privato con doccia e vasca, terrazza di 22 mq.All’esterno, nell’ambito del giardino, vi è anche un comodo deposito attrezzi, una bella zona relax, predisposta per un'eventuale vasca idromassaggio.PRINCIPALI FINITURE: aria condizionata canalizzata, pannelli fotovoltaici, termopompa, riscaldamento a serpentine, termocamino, impianto d’allarme, impianto d'irrigazione automatico, luci a led, serramenti in legno, tripli vetri, tapparelle elettriche, portone box automatico, robot per taglio erba, pavimenti in raffinati gres porcellanati e parquet a listoni, parapetti in vetro, tetto in legno a vista, predisposizione vasca idromassaggio esterna.Indici edilizi in esubero, eventualmente ancora sfruttabili.Edificio nuovo, molto ben costruito, in condizioni manutentive impeccabili!*****BOSCO LUGANESE (Lugano area) - Brand new single villa of 2.5 rooms - 310 sqm in a relaxing and quiet location with a very wide open and panoramic view up to the lake, located on a flat plot of land of 1’000 sqm intended for ornamental lawn, vegetable garden, courtyard with car parking spaces.On the GROUND FLOOR OF 176 SQM there’s a spectacular double-height living area with exposed staircase, consisting of an entrance hall with built-in wardrobes, guest bathroom, livingroom with fireplace and equipped open plan design-kitchen, bedroom/office, laundry room, double garage, 37 sqm external porch with large barbecue;ON THE FIRST FLOOR OF 76 SQM there’re two further large bedrooms, of which the master with a walk-in wardrobe, large private bathroom with shower and bathtub, and a 22 sqm terrace.Outside, in the garden, there’s also a convenient storage room for garden tools, a nice relaxation area, set up for a possible hydromassage tub.MAIN FINISHES: ducted air conditioning, photovoltaic panels, heat pump, coil heating, thermo fireplace, alarm system, automatic irrigation system, LED lights, wooden windows, triple glazing, electric shutters, automatic garage door, grass cutting robot, floors in refined porcelain stoneware and plank parquet, glass parapets, exposed wooden roof, provision for an external hydromassage tub.Surplus building surface, still available.New building, very well built, in perfect maintenance conditions!

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE

La proprieta, situata in una posizione dominante e riservata, si trova a Cureggia, a pochi chilomentri dal centro di Lugano e si sviluppa su un terreno di quasi 2.000 m2, da cui e possibile godere di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2015, consta di una superficie totale di 525 m2 e presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti. La impreziosiscono un'area benessere completa di piscina interna riscaldata e sauna, oltre ad una cantina vini e sala cinema che permettono di godere pienamente della propria abitazione. La combinazione di pietra naturale e legno negli interni crea un ambiente unico, completo e accogliente. Grazie alle tecnologie innovative utilizzate, la casa consente di garantire ai proprietari la massima facilita d'uso e assoluta sicurezza. La villa ha un server con un sistema integrato che controlla tutta la casa: sistema di sicurezza, impianto stereo BANG & OLUFSEN, impianto video HDMI, TV satellitare, videocamere HD, domotica Smart House, controllo della temperatura, illuminazione a LED, rete LAN WIFI. Completano la proprieta un garage per 2 auto e 6 parcheggi esterni.PRESTIGIOUS VILLA WITH SWIMMING POOL IN A DOMINANT POSITION The property, situated in a dominant and reserved position, is located in Cureggia, a few kilometers from the center of Lugano and is spread over an area of almost 2,000 sq m, from which you can enjoy a breathtaking view ofLugano Lake and on the surrounding mountains. The villa, built in 1978 and completely renovated in 2015, has a total surface of 525 sq m and has very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. It is embellished by a complete wellness area with a heated indoor pool and sauna, as well as a wine cellar and home cinema that allow the owner to fully enjoy the home.The combination of natural stone and wood in the interior creates a unique, complete and welcoming environment. Thanks to the innovative technologies used, the house ensures to the owners maximum ease of use and absolute safety . The villa has a server with an integrated system that controls the whole house: security system, BANG & OLUFSEN stereo system, HDMI video system, satellite TV , HD video cameras, Smart House domotics, temperature control, LED lighting, WIFI LAN. The property includes 2 cars garage and 6 outdoor parking spaces.

Appartamento - Lugano

Ampio 1.5 locali totalmente ristrutturato con cucina ed arredi su misura ! CONTATTACI PER UNA VISITA O VISITALO CON IL VIRTUAL TOUR La terrazza coperta è di ben 56 mq con uscita sia dalla camera da letto che dalla zona giorno. Giardino ad uso esclusivo con uno scorcio di lago. Grande zona living con cucina marca Häcker, elettrodomestici Siemens, divano Indera modello Sintesa ed arredi / armadi a muro su misura Salvioni. L’esposizione solare è perfetta con la luce del sole fino a tardi per godersi i tramonti luganesi. La zona notte è ampia, con un grande armadio a muro e madia. Il bagno è ampio con wc, bidet e doccia, totalmente rinnovato.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo, cantina in muratura, zona fitness. Un vero gioiello nel verde a pochi minuti dal centro città!

Vendesi spazioso bilocale in residenza con piscina

Vendesi spazioso appartamento bilocale, sito al secondo piano della Residenza Parco del Sole. L'immobile è situato a Pregassona in zona tranquilla, riservata e ben soleggiata.L'appartamento si compone come segue: • Corridoio d'ingresso; • Cucina interamente accessoriata; • Ampio soggiorno con spazioso ed abitabile balcone affacciato sul giardino e piscina della residenza; • Bagno con doccia; • Angolo guardaroba; • Camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.All'interno della residenza sono a disposizione dei comprorpietari una sala comune per l'organizzazione di feste e compleanni, piscina e lettini con ombrelloni, palestra ed un appartamento d'appoggio per eventuali ospiti ed invitati.

Ultimi 1.5 locali di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in un contesto residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull'ambiente.L'appartamento di 1.5 locali con una superfice interna di 71 mq ed una terrazza di 32 mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadio a muro, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto da 32mq.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio, camera padronale con un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 620'000.-

MODERNO E LUMINOSO ATTICO DUPLEX

A Lugano Pregassona, a pochi passi dal centro cittadino, vendiamo nella elegante Residenza Magnolia attico duplex di 2.5 locali.L'appartamento situato all'ultimo piano della residenza gode del sole per tutto l'arco della giornata.L'appartamento è cosi composto:Atrio con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un bagno ospiti e una grande terrazza per complessivi mq 220.84.L'appartamento dispone di due posti auto in autorimessa.In Lugano Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein 2.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse in der eleganten Magnolia Residence.Die Wohnung in der obersten Etage der Residenz genießt den ganzen Tag Sonne.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wohnzimmer und Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gästebad und eine große Terrasse auf insgesamt 220,84 qm.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage.In Lugano Pregassona, a few steps from the city centre, we are selling a 2.5-room duplex penthouse in the elegant Magnolia Residence.The apartment located on the top floor of the residence enjoys the sun throughout the day.The apartment is composed as follows:Entrance hall with living room and eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a guest bathroom and a large terrace for a total of 220.84 sq m.The apartment has two parking spaces in the garage.