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Luminous and exclusive attica apartment in Zürich Affoltern (1)
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CHF 2’390’000.–129m24.5ZiTop

8046 Zurich

Distributed over 4.5 rooms, 129m2 of living space and a 66m2 terrace, this top floor apartment offers a modern and spacious environment. In addition, the apartment, which was constructed in 2018, is complemented by a large hobby room (30m2), storage room (8m2) as well as 2 parking spaces (located directly at entry to building and elevator).Top of the line amenities as well as an indoor and outdoor fireplace provide additional exclusivity. The south-west facing position of the apartment offers constant natural sunlight, impeccable views on the surrounding area and unforgettable sunsets on the terrace.The apartment consists of 1 master bedroom with en-suite bathroom incl. shower and bathtub (16.2m2 + 10.2m2), 2 equally sized bedrooms (12.3m2), 1 guest bathroom incl. shower (5.4m2) as well as a large living and kitchen area (58.4m2) incl. 2 direct accesses to the terrace. Two built-in wardrobes in the entrance area as well as in the master bedroom provide generous storage space.The choice of materials as well as amenities has been made with great attention to detail and quality. The entire apartment flooring (incl. terrace) consists of natural stone.The apartment is very well located with great access to public transportation, shopping as well as childcare and schooling facilities. In addition, the beautiful Katzensee lakes and protected natural reserve are in walking distance.**************************************************************Dieses Apartment in der obersten Etage verteilt sich auf 4,5 Zimmer, 129m2 Wohnfläche und eine 66m2 große Terrasse und bietet einen modernen und geräumigen Ausbau. Darüber hinaus wird die 2018 erbaute Wohnung durch einen großen Hobbyraum (30m2), einen Abstellraum (8m2) sowie 2 Parkplätze (direkt am Eingang zum Gebäude und Aufzug) ergänzt. Erstklassige Annehmlichkeiten sowie ein Innen- und Außenkamin sorgen für zusätzliche Exklusivität. Die Südwestlage der Wohnung bietet konstantes und natürliches Sonnenlicht, einen tadellosen Blick auf die Umgebung sowie unvergessliche Sonnenuntergänge auf der Terrasse.Die Wohnung besteht aus 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne (16,2m2 + 10,2m2), 2 gleich große Schlafzimmer (12,3m2), 1 Gästebad inkl. Dusche (5,4 m2) sowie ein großer Wohn- und Küchenbereich (58,4m2) inkl. 2 direkte Zugänge zur Terrasse. Zwei Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Hauptschlafzimmer bieten großzügigen Stauraum.Die Auswahl der Materialien sowie der Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail und Qualität getroffen. Der gesamte Apartmentboden (inkl. Terrasse) besteht aus Naturstein.Die Wohnung ist sehr gut gelegen mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen. Darüber hinaus sind die schönen Katzenseen und das umliegende Naturschutzgebiet zu Fuß erreichbar.

Luminous and exclusive attica apartment in Zürich Affoltern (2)
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Luminous and exclusive attica apartment in Zürich Affoltern (4)
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CHF 1’550’000.–185m28.5Zi

Wehntalerstrasse 750, 8046 Zürich

WOHNHAUS mit Nebenbauten, Wehntalerstrasse 750, 8046 Zürich, beim Katzensee.Preis CHF 1,55 Mio. dem MeistbietendenDie Parzellen befinden sich in der Freihaltezone nächst dem Katzensee, zudem (noch) in der Landwirtschaftszone. Total 5’018 m2.Parzelle AF1691 / 3’243 m2 / Parzelle AF4856 / 1’775 m2 Parzellen werden nur zusammen verkauft.Es gibt ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie 2 kleinen Nebengebäuden. Dazu, zur Zeit einen grossen Werkplatz. Nach einem Verkauf darf diese Fläche nicht mehr in dieser Form genutzt weden.MÖGLICHE NUTZUNG: Vorstellbar ist, dass eine Gruppe / Community mit einem alternativen, landwirtschaftlichen und eventuell sozialen Konzept auf diesen beiden Parzellen ihre neuen Ideen umsetzen wird. Dazu empfehlen wir mittels einem Crowdfundingkonzept dies anzugehen. Das Amt für Raumentwicklung, Abteilung Raumplanung Fachstelle Landschaft, Stampfenbachstrasse 12, 8090 Zürich gibt dazu näher Auskunft. Wir bemühen uns, dass die Parzelle aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen wird, dies würde den Verkaufsprozess vereinfachen, ebenso eine mögliche Finanzierung für den Käufer.Weitere Informationen und Angaben: www.immobil-gelegenheit.ch

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CHF 2’290’000.–180m26.5Zi

Furttalstrasse 193, 8046 Zürich

Im Zürcher Aussenquartier Zürich-Affoltern steht an ruhiger Lage, eine 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf. Geniessen Sie, aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung, sonnenverwöhnte Tage auf dem Sitzplatz. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und geniesst so eine unverbaubare Weitsicht auf Wald und Wiese. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem zweigeschossigen Teil und dem eingeschossigen Anbau. Aufgrund der separaten Zugänge lassen sich sowohl Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationen-Wohnen perfekt kombinieren. Der Anbau verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Wintergarten sowie ein Zimmer mit separater Nasszelle.Das Wichtigste in Kürze:- Aufgrund regelmässiger Renovationen befindet sich die Liegenschaft in einem guten und sehr gepflegten Zustand- Der grosszügiger Gartenbereich verfügt über mehrere Sitzplätze, ein massives Gartenhaus sowie eine Gerätehütte- 2 Tiefgaragen-Plätze sowie 2 Abstellplätze im Aussenbereich sind im Kaufpreis inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 2’290’000.–180m26.5Zi

Furttalstrasse 193, 8046 Zürich

Im Zürcher Aussenquartier Zürich-Affoltern steht an ruhiger Lage, eine 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit integrierter Praxis / Büro zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem zweigeschossigen Teil mit Wohnbereich und 4 Schlafzimmer (optimal zum Wohnen geeignet) und dem eingeschossigen Anbau (grosszügiger Hauptbereich mit Wintergarten, einem Zimmer sowie eine Nasszelle). Aufgrund der separaten Zugänge lassen sich sowohl Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationen-Wohnen perfekt kombinieren.Geniessen Sie, aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung, sonnenverwöhnte Tage auf dem Sitzplatz. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und geniesst so eine unverbaubare Weitsicht auf Wald und Wiese. Das Wichtigste in Kürze:- Aufgrund regelmässiger Renovationen befindet sich die Liegenschaft in einem guten und sehr gepflegten Zustand- Der grosszügiger Gartenbereich verfügt über mehrere Sitzplätze, ein massives Gartenhaus sowie eine Gerätehütte- 2 Tiefgaragen-Plätze sowie 2 Abstellplätze im Aussenbereich sind im Kaufpreis inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Preis auf Anfrage325m26Zi

8046 Zürich

Dieses einmalige Penthouse bietet einer anspruchsvollen Klientel ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort in Verbindung mit einer perfekten Infrastruktur. Das Highlight ist die über 380 qm grosse Rundum-Terrasse mit Holzbelag und Sonnensegeln, auf der es sich hinter dichtem Grün sonnenbaden, ein Bad im Whirlpool mit Aussendusche nehmen, auf dem Putting-Green verweilen oder in der Lounge dem Flackern des stimmungsvollen Aussenfeuers zuschauen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Länge des Gebäudes und verfügt auch im Inneren über ein besonderes Gefühl von Weitläufigkeit. Der grosszügig geschnittene Grundriss und die exquisite und äusserst geschmackvolle Innenausstattung mit Sauna, Cheminée, Mass-Einbaumöbeln und vielen weiteren Extras machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Wohnobjekt in Zürich. Zwei Fahrstühle führen direkt in die Wohnung, die völlig schwellenfrei mit edlem Eichenparkett durchgängig ausgelegt wurde. Ein eigener Hauswirtschaftsraum befindet sich selbstverständlich ebenfalls auf dem Wohnlevel. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Objekt mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und zwei Kellerabteilen.Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Teil von Zürich und ist perfekt angebunden an den Flughafen und den Hauptbahnhof. Beide erreicht man mit dem öffentlichen Verkehr in nur ca. 15 bzw. 20 Minuten. Fussläufig befinden sich diverse Naherholungsgebiete wie der Katzensee und der Käferberg für entspannte Stunden in der Natur. Zürich - die weltoffene, kleine Metropole - belegt regelmässig Spitzenplätze im internationalen Ranking der Städte mit der höchsten Lebensqualität. Shopping an der berühmten Bahnhofstrasse, aber auch kulturelle Erlebnisse wie an der Zürcher Oper oder eine entspannte Schifffahrt auf dem Zürichsee tragen zum Flair von Zürich bei. In punkto Sicherheit, Infrastruktur, Bildungs- und Gesundheitswesen ist Zürich ebenfalls hervorragend aufgestellt. Die Entfernungen innerhalb des Landes und in die angrenzenden Länder Deutschland, Österreich, Frankreich und Italien sind kurz und positionieren die Stadt damit ideal als Ausgangspunkt für inner-europäische Reisen.

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Preis auf Anfrage

8046 Zürich

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut erhaltene Gewerbe- und Wohnliegenschaft im Baurecht in Zürich-Affoltern zum Kauf anbieten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1993 umfasst zwei Vollgeschosse, ein Untergeschoss sowie ein Attikageschoss. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf kontinuierliche Sanierungs- und Instandhaltungsmassnahmen zurückzuführen ist. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 12 Parkplätzen, der Heizungsraum sowie Lagerflächen. Das Erdgeschoss umfasst Gewerbe- und Lagerflächen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten der Liegenschaft, gefolgt von den zwei Wohnungen im Attikageschoss. Die Bäder sowie die Küche der Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind für alle Parteien zugänglich. Die Stockwerke sind über ein Treppenhaus sowie einen Lift erschlossen, welche sich auf der Südseite der Liegenschaft befinden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Wärme wird über Radiatoren und eine Bodenheizung im Attikageschoss verteilt. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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