21 Treffer - Alle Inserate in Oberseeburg-Rebstock

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CHF 2’150’000.– Premium
4.5 Zimmer 152m² Wohnfläche
Liebenauweg 10, 6006 Luzern

Traumhafte Penthouse-Wohnung im Wesemlin-Quartier

Traumhafte Penthouse-Wohnung aus erster Hand im angesagten Wesemlin-Quartier zu verkaufen Verhandlungspreis ab CHF 2`150`000 An begehrter Wohnlage in der Stadt Luzern verkaufen wir eine 2017 neu erbaute Traum-Wohnung im 4. Stockwerk mit 152 m2 Wohnfläche und einer 90 m2 grossen Dachterrasse mit sensationellem Weitblick über die Stadt, grandioser Aussicht auf den Pilatus, Schloss Gütsch und bis weit ins Mittelland hinein. Im Sommer erlebt man herrliche Sonnenuntergänge am Horizont, welche das Wohn- und Esszimmer in wunderbares Licht hüllen. Die Wohnung präsentiert sich mit luxuriösen Materialien (Eichenparkett), modernem und stylischem Design und bietet dementsprechend höchsten Wohnkomfort mit direktem Liftzugang, Rüegg-Cheminée, 3 Nasszellen, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Homeoffice. 2022 wurden Klimaanlagen eingebaut und das Dach mit einer Blumenwiese inklusive Bewässerung ergänzt. Wir wünschen uns einen Käufer, der die nette Nachbarschaft in unserem 10-Parteien-Haus zu schätzen weiss. Geplant und gebaut wurde das Mehrfamilienhaus 1967 vom Luzerner Architekturbüro Schärli, im 2017 wurden das 3. und 4. OG von den Luzerner Architekten Galliker und Riva komplett neu erstellt. Und im vergangenen Jahr erhielt das Haus eine Pellet-Heizung. Das Haus ist in bestem Zustand.Die Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Die hohe Lebensqualität garantieren zusätzlich die ausgezeichneten ÖV-Anbindungen, die zentralen und barrierefreien Einkaufsmöglichkeiten (Rollstuhlgängig), die kurzen und sicheren Schulwege für Kinder sowie die verschiedenen Vereinsaktivitäten des Quartiervereins. Das Ärztezentrum Medicum ist in kürzester Zeit erreichbar, ebenso das Alters-Pflegeinstitut «VIVA», welches eine tolle Alternative vor Ort zu Pflegeheimen anbietet. Somit können auch ältere Anwohner in eine sichere und bequeme Zukunft blicken. Die Wohnung wird ohne Makler an Interessenten verkauft, welche diese aussergewöhnliche Attika selber nutzen und geniessen möchten. Eine Einzelgarage kann für CHF 40'000 dazu erworben werden.Termin nach Vereinbarung.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
6006 Luzern

Sehr ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung an Toplage in der Stadt Luzern

OBJEKT:Die charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Oberseeburghöhe 8 an einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Luzern, im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen der gepflegten Residenz Eggenhof. Die Residenz ist mit einem automatischen Tor abgeschlossen und verfügt über mehrere Parkplätze für Ihre Gäste. Im 2022 wurde die Heizung erneuert und im 2018 die Fassade des Mehrfamilienhauses. Die Gesamtfläche der attraktiven Wohnung mit Baujahr 1985 beträgt ca. 90 m². Die sehr ruhige Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift, wie auch die Nebenräume und den Einstellplatz in der Tiefgarage. DAS RAUMPROGRAMM UMFASST:- Entrée mit Einbauschränken und Garderobe - Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und Küche mit Bartheke und direktem Zugang zur Terrasse- Ein grösseres Schlafzimmer - Ein Schlaf-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne- Gedeckte Terrasse - Einen Einstellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 38'000.—verkauft wird- Kellerabteil im UG - Gemeinschaftliche Nutzung des attraktiven Residenz-Gartens für Veranstaltungen und Feste, der Waschküche und der drei TrockenräumeAUSBAU:3.5.-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse. Das Wohnzimmer mit Cheminée, der Essbereich und die Küche verfügen über helle Steinplatten, wie auch das Bad. Die Bodenbeläge in den zwei Zimmern bestehen aus Bambusholzparkett, die 2014 erneuert wurden. Die Küche in hellen Tönen mit der praktischen Bartheke ist mit einem Glaskeramik Kochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet, die praktisch neuwertig sind. Die Gas-Fernheizung verteilt die Wärme über die Fussbodenheizung. In den Wohnräumen hat es Leichtmetalllamellenstoren und auf der gedeckten Terrasse eine Sonnenstore. Das Mehrfamilienhaus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Türöffner. Das Garagentor in der Tiefgarage lässt sich über Funk öffnen. LAGE:Urbane Toplage in der gepflegten Residenz Eggenhof mit fantastischer und unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, in die Berge und teilweise auf den Vierwaldstättersee. Das Quartier Oberseeburghöhe in der Stadt Luzern ist sehr ruhig und befindet sich in der grünen Natur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich in einigen Minuten Fussdistanz und Sie erreichen mit dem Bus das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Dienstleister wie ein Einkaufscenter mit Migros, Bäckerei, Postabgabestelle und Schulen befinden sich in Fussdistanz. Sie können Ihren Freizeit- und Sport-Aktivitäten u.a. im nahen Naturschutzgebiet und Wald, auf dem ca. 5 Minuten entfernten Golfplatz Meggen, im ca. 10 Minuten entfernten Strandbad Lido am Vierwaldstättersee und in der Sportanlage Würzenbach (u.a. Tennis, Squash, Badminton) frönen.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Stadt Luzern, Stadtkreis 01 Oberseeburg/Rebstock.- Lage: ca. 520 m ü. M..- Wohnquartier am Rand der Stadt Luzern.- Bevölkerung: Stadt Luzern knapp 83'000 Einwohner, Stadtkreis Oberseeburg/Rebstock ca. 3'000 Einwohner.- Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Luzern.- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof Luzern, verschiedene Buslinien und den direkten Autobahnanschluss A2.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Verkauf an den Meistbietenden.

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CHF 2’150’000.–
7.5 Zimmer
6000 Schlierbach

Top Lage: Exklusives Einfamilienhaus in der Region Sempachersee zu attraktivem Preis zu verkaufen!

Exklusives Wohnjuwel mit Panoramablick in SchlierbachDieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, gelegen an begehrter Lage in 6231 Schlierbach, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden unverbaubaren Sicht nach Süden. Modernster Wohnkomfort und eine gehobene Lebensqualität zeichnen dieses prestigeträchtige Objekt aus.Diese exklusive Wohnperle bietet auf einer Wohnfläche von 264 m² puren Luxus für anspruchsvolle Lebensstile. Das hochwertige Edelparkett durchzieht den gesamten Wohnbereich und unterstreicht die elegante Atmosphäre des Hauses. Das Herzstück bildet die topmoderne Küche mit einer großen Kochinsel, Bar, zwei Backöfen bzw. Steamer, Weinschrank und Induktion mit integrierter Lüftung ? ideal für Gastgeber und Kulinarik-Liebhaber. Der Wellnessbereich mit eigener Sauna und Whirlpool auf der Terrasse verspricht entspannende Stunden, während der gepflegte Garten mit Rasenroboter für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Diverse Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei elegante Bäder und ein zusätzliches Fitnesszimmer bieten genug Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze versprechen bequemes Parken. Zur technischen Ausstattung gehören die Wärmeerzeugung mit Erdwärmenutzung und Photovoltaikanlage. Weitere selbstverständliche Annehmlichkeiten sind Waschmaschine/Tumbler und Enthärtungsanlage.Dem stolzen Besitzer garantiert diese Immobilie nicht nur wegen der Luxusausstattung und der bevorzugten Sonnenlage, sondern auch dank des Lifts, der alle Etagen verbindet und der rollstuhlgängigen Konstruktion, eine einzigartige und hohe Lebensqualität.Das Juwel in Schlierbach wird verkauft zu einem fairen Preis und ist kein Spekulationsobjekt. Bestehende Hypotheken können übernommen werden und somit ist auch eine interessante Finanzierung gesichert!Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Juwel Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie Urs Witprächtiger für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum unter der Telefonnummer 079 965 19 62 oder per E-Mail an urs.witpraechtiger@homeandliving.immo.Dieses home & living Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:+ Erstbezug vor einem Jahr, kein Spekulationsobjekt+ Interessante tiefe Hypotheken könnten übernommen werden+ Unverbaubare Fernsicht nach Süden in die Natur+Die Lage ist oft über der Nebelgrenze+ Edler Wohn- und Essbereich mit Cheminée+ Hochwertige Materialien im ganzen Wohnbereich + Wellnesszimmer mit Sauna und Whirlpool auf der Terrasse+ Wärmeerzeugung mit Erdsonde+ Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit Speicheranlage+ Grosse Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen+ Lift über alle Etagen+ Modernste Küche mit hochwertigen Geräten+ Weinschrank inklusive + Fitness- oder Arbeitszimmer im Ober- und UntergeschossMediterranes Wohnen in Schlierbach oberhalb von Sursee lässt bestimmt bei Ihnen keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 1’280’000.–
3.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
6006 Luzern

Erweitern Sie Ihren Blickwinkel - Rigi bis Pilatus

Die geräumige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses an optimaler Lage im beliebten «Würzenbach» Quartier. Der sonnenverwöhnte, ruhige Standort bietet Ihnen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Innerhalb von nur fünf Gehminuten erreichen Sie bequem alles, was Sie brauchen. Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause entweder von der Tiefgarage aus mit dem Lift oder direkt über den Gebäudeeingang ohne lästiges Treppensteigen. Tauchen Sie ein in den offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der elegante Plattenboden mit Parkettoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die clever konzipierte helle Küche ist sowohl zum Eingangsbereich als auch zum Essbereich offen gestaltet. So profitieren Sie von kurzen Wegen mit den Einkaufstaschen und zum Servieren Ihrer kulinarischen Kreationen. Diese barrierefreie Wohnung heisst nicht nur Menschen willkommen, sondern ist auch ein Zuhause für Ihre geliebten vierbeinigen Freunde. Hier können Sie gemeinsam die Freuden des Wohnens geniessen. Das Schlafzimmer Richtung Süden verwöhnt Sie mit einem Badezimmer en suite. Eine weitere Nasszelle verfügt über eine Dusche sowie über einen Waschturm. Die ideale Lage, der aussergewöhnlich grosse und sonnige Südbalkon, ein offener Wohnbereich und tierfreundliche Bedingungen machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Singles und Paare.Gerne stelle ich Ihnen das attraktive Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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CHF 3’490’000.–
11 Zimmer
6000 Luzern

10 Jahre Mietgewissheit

Willkommen in einem faszinierenden Anwesen mit einer reichen Vergangenheit. Dieses historische Juwel erstreckt sich über mehr als 50.000 m2 Land und verbindet meisterhaft Geschichte mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein charmantes Restaurant und eine lebhafte Bar, während die oberen Etagen stilvolle Wohnungen und gemütliche Zimmer beherbergen.Das gesamte Anwesen wurde kürzlich grosszügig saniert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Vollvermietung und einem festen Mietvertrag für die nächsten 10 Jahre bietet dieses Investment nicht nur eine faszinierende Reise durch die Geschichte, sondern auch eine solide Renditeperspektive.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet mit langjährigem Mietvertrag+ Riesiges Grundstück – Platz für Ihre Visionen+ Grosser Bekanntheitsgrad – bis über die Kantonsgrenze hinaus+ Tolle Lage mit vielen TagestouristenTauchen Sie ein in die Vergangenheit, erleben Sie den Komfort der Gegenwart und sichern Sie sich langfristige Erträge mit diesem einzigartigen Renditeobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser faszinierenden Geschichte. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) berücksichtigt werden. Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 186m² Wohnfläche
6006 Luzern

7.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Einziehen, wohlfühlen und entspannen? Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus entspricht dem Anspruch an Privatsphäre in einem gepflegten Wohnquartier mit den Vorzügen einer erhöhten, naturnahen Lage mit traumhafter Sicht auf den Pilatus und das Luzerner Seebecken.An ruhiger Lage liegend, besticht das Einfamilienhaus durch eine Wohnfläche von ca. 186m² und einer traumhaften Sicht auf die Berge und den See.Luzern ist der Ort, der Ihnen Raum bietet Ihren individuellen Lebensentwurf in die Tat umzusetzen. Sie wohnen in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, umgeben von Naherholungsgebieten und unmittelbar vor den Eingangstoren der Stadt Luzern. Weitere lebendige Städte wie Zug und Zürich liegen in Autodistanz.Die Ausrichtung sorgt für ein sonniges, lichtdurchflutetes und behagliches Ambiente. Das Haus und die Bausubstanz befinden sich in einem gepflegten, gebrauchsfähigen und intakten Zustand. Der Ausbau entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards.Auf einer Wohnfläche von ca. 186m² erstrecken sich auf drei Geschossen folgende Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Auf dem selben Stockwerk befinden sich der Waschraum, Kellerraum und Technikraum.Im Obergeschoss finden Sie den Eingangsbereich zum Einfamilienhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem Gäste-WC, der Küche, dem Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und dem Balkon.Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie zwei Badezimmer.Das Einfamilienhaus bietet mit dem Gartensitzplatz, dem Balkon und durch die grossen Fenster in den oberen Geschossen eine traumhafte Sicht auf die Berge und das Luzerner Seebecken.In nur 300m Entfernung erreichen Sie das Seeufer des Vierwaldstättersees mit unzähligen Bademöglichkeiten.Lassen Sie sich vom Charme sowie der Wohnqualität dieses Einfamilienhauses begeistern und realisieren Sie Ihre Wohnträume.Hier residieren Sie in einem ruhigen, naturnahem Wohnquartier, in gepflegter Nachbarschaft mit einer traumhaften Panoramaaussichtslage.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung dieses ruhige, charmante, lichtdruchflutete Einfamilienhaus.

Neu
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CHF 1’090’000.–
5.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
6006 Luzern

Luzern pur - Naherholung vor der Haustüre

Willkommen in LuzernLuzern - die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe Luzern ist eine unübersehbare Schönheit - Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.Neben der malerischen Altstadt gibt es auch trendige Viertel zu erkunden. Ob als Single, Paar oder Familie - Luzern bietet nebst der paradiesische Lage und wunderschönen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität.Eigentumswohnung in SeenäheAn sehr attraktiver Lage in einem beliebten Quartier befindet sich diese 5½-Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Die Lage bietet viele Vorzüge. Von hier aus sind Sie im Nu am See oder im Stadtzentrum.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 114 m² präsentiert sich mit einem praktischen Grundriss. Einbauschränke sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für viel Stauraum.Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie den Eckbalkon, der sich mit reichlich Platz zum Entspannen präsentiert.Drei Balkone für Morgen- und AbendsonneDie beiden Nasszellen wurden im Jahr 2021 elegant renoviert. Zudem überzeugt die Wohnung mit insgesamt drei Balkonen. Geniessen Sie also ein Kaffee in der Morgensonne oder einen Apéro nach Feierabend in der Abendsonne. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie können einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle erwerben. Von hier aus gelangen Sie bequem direkt ins Mehrfamilienhaus.Überzeugen Sie sich selber von dieser Gelegenheit und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Büttenenhalde, 6006 Luzern

Idyllische Gartenwohnung mit viel potenzial und Umschwung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Gartenwohnung in dem Büttenenquartier vorstellen zu können. Diese Wohnung bietet nicht nur eine herrliche Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet sind.Für Paare und Rentner bietet die Wohnung genügend Platz und Komfort, um das tägliche Leben zu genießen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre praktische Gestaltung, sondern auch durch ihre gemütliche Atmosphäre und den charmanten Gartenbereich auf zwei Seiten. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen und sich vom stressigen Alltag erholen.Darüber hinaus ist die Tiefgarage direkt mit dem Stockwerk verbunden, was besonders für ältere Menschen und Alleinstehende von großem Vorteil ist.Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch eine schöne Umgebung bietet, dann ist diese Gartenwohnung genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.Highlights auf einen Blick: • Charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss • Attraktive Raumaufteilung • Einbauschränke im Eingangsbereich • Badezimmer sowie Gäste WC vorhanden • Zwei individuell nutzbare Gartenbereiche • Sehr familienfreundliches Wohnquartier • Eigener Keller vorhanden • Tiefgaragenparkplatz Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 1’380’000.–
5.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
6006 Luzern

Stadtwohnung an begehrter Lage

Willkommen in LuzernDas lebensfrohe Luzern punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Die Stadt an der traumhaften Lage am See ist die Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.Neben der malerischen Altstadt gibt es auch viele trendige Viertel zu erkunden. Ob als Single, Paar oder Familie - Luzern bietet eine hohe Lebensqualität.Moderne Eigentumswohnung mit viel PlatzDie attraktive Lage des Mehrfamilienhauses nahe dem Lido Luzern ist ein absolutes Highlight. Hier wird Ihnen vor der Haustüre so viel geboten wie kaum an einem anderen Ort. Das nahe Seeufer lädt zum flanieren ein oder Sie geniessen ein erholsames Sonnenbad direkt am See. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen.Mit viel Liebe zum Detail wurde diese 5½-Zimmer-Wohnung im Jahr 2019 renoviert, so dass sie heute im modernen Stil begeistert. Vom Masterbedroom gelangen sie direkt in die Ankleide. Zudem geniessen Sie erholsame Momente in Ihrer eigenen Whirlpool-Badewanne oder der Dampfdusche. In der gesamten Wohnung wurde ein edler Nussbaumparkettboden verlegt, was der Wohnung einen warmen Charakter verleiht. Durch die offene, moderne Küche bleiben Sie stets mit Ihren Gästen in Kontakt.Aussenfläche mit vielen MöglichkeitenGeniessen Sie in dieser Wohnung das Privileg von insgesamt drei verglasten Balkonen, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bieten.In der hauseigenen Einstellhalle befindet sich der Parkplatz, der zur Wohnung erworben werden kann. Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Abbildungen und dem Grundriss der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’780’000.–
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
6006 Luzern

Zentrale Lage mit unverbaubarem Panorama

Willkommen in Luzern Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe und bunte Luzern ist eine unübersehbare Schönheit - Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.In der malerischen Altstadt erwarten Sie einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden wie das Bruchquartier mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants und der angesagten Kulturlocation Madeleine.Auch das lebendige Neustadt-Quartier lockt mit seiner Mischung aus kleinen Läden und Boutiquen, Galerien, Restaurants, Kinos, Bars, Clubs, Hotels und Wohnungen.Ob als Single, Paar oder Familie - Luzern bietet nebst seiner paradiesischen Lage, seinem Beliebtheitsgrad und wunderschönen Sehenswürdigkeiten eine sehr hohe Lebensqualität.Wohnen im Zentrum von Luzern mit voller PrivatsphäreDie 5½-Zimmer-Wohnung liegt am rechten Seeufer im Quartier Vorder Seeburg. Lassen Sie sichvon diesem besonderen Ort verzaubern. Geniessen Sie volle Privatsphäre und die Annehmlichkeiten vom «Wohnen über der Stadt».In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer oder befinden sich mitten im lebendigen Stadttreiben. Geniessen Sie hohe Lebensqualität an zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Begehrte Lage mit spektakulärer Aussicht über die Bucht von LuzernDas überschaubare Mehrfamilienhaus verfügt lediglich über drei Wohneinheiten. Die Wohnung liegt über den beiden anderen Wohneinheiten.Der Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem raren italienischen Marmorboden, und die separate Küche bilden das Herzstück der Wohnung.Im Winter werden Sie zudem das wohltuende Knistern des Cheminées nicht mehr missen wollen.Im Sommer werden Sie viel Zeit auf dem grossen Balkon geniessen - unvergessliche Sommerabende mit Ausblick auf das glitzernde Lichtermeer der Stadt. Der Ausblick auf das Seebecken, die Stadt Luzern und die Berge ist malerisch. Daran werden Sie sich nie satt sehen.Die Schlafzimmer überzeugen mit praktischer Grösse und schönen Ausblicken. Zwei Nasszonen und eine Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Etage gebührend ab.Die Wohnung verfügt über ein grosses Potential. Die Raumaufteilung kann mit geringem Aufwand an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Reduit erleichtert den Alltag und bietet Stauraum.Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
6006 Luzern

Grosszügige Maisonette-Wohnung über der Stadt Luzern

Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine tolle Privatsphäre und ist dennoch sehr zentral über der Stadt Luzern. Familien, Paare sowie Singles mit gehobenen Ansprüchen fühlen sich in dieser Liegenschaft wohl und willkommen.Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ein grosszügiges und flexibles Raumkonzept, zwei fantastische Terrassen mit Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Ebenfalls gehören zwei Garagenplätze zur Wohnung, welche Sie trocken per Lift erreichen.Highlights / Eckdaten:- Ganztägige Besonnung- See- und Bergsicht- Diverse Einbauschränke- Hochwertig modernisiert im Jahr 2017- Und noch vieles mehr...Im prestigeträchtigen Bellerivequartier über der Stadt Luzern befindet sich diese gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien. Die Sicht auf die Berge und den Vierwaldstättersee wird Sie begeistern. Die Luzerner Altstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten ist schnell erreicht, ebenso die Promenade am Nationalquai, welche zum Flanieren einlädt._______________________________________________________________Spacious maisonette above the city of LucerneThis dream home offers you great privacy and yet is very centrally located above the city of Lucerne. Families, couples and singles with discerning tastes will feel at home and welcome in this property.This maisonette flat impresses with its spacious and flexible room concept, two fantastic terraces with views of the lake and the surrounding mountains.The flat also has two garage spaces, which can be reached dry by lift.Highlights / key data:- All-day sunlight- Lake and mountain views- Various built-in wardrobes- High-quality modernisation in 2017- And much more...This well-kept flat is located in the prestigious Bellerive neighbourhood above the city of Lucerne in an apartment building with only a few parties. The view of the mountains and Lake Lucerne will inspire you. Lucerne's old town with its many shops, restaurants and sights is within easy reach, as is the promenade on the Nationalquai, which is perfect for a stroll.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.