Un rifugio sereno ai margini della città: appartamento 1.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 1.5 Zimmer-wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

1 / 6

CHF 806’430.– Premium

1.5 Zimmer 37m² Wohnfläche

Via Stazione, 6963 Pregassona

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 1.5 locali con terrazza incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 37 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 10 mq, perfetta per momenti di relax. La proprietà include un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 1.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Neubau

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CHF 1’134’750.– Premium

2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Un rifugio sereno ai margini della città: Appartamento di 2.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 2.5 Zimmer-Wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

Neubau

1 / 13

CHF 1’428’000.– Premium

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Un rifugio sereno ai margini della città: appartamento 2.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 2.5 Zimmer-Wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

1 / 6

CHF 806’430.– Premium

1.5 Zimmer 37m² Wohnfläche

Via Stazione, 6963 Pregassona

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 1.5 locali con giardino incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 37 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso al giardino privato di 37 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto. La proprietà include un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 1.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Neubau

1 / 12

CHF 726’750.– Premium

1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche

6963 Pregassona

NUOVO 1.5 locali con giardino / NEU 1.5 Zimmer mit Garten

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

Neubau

1 / 13

CHF 1’262’250.– Premium

2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche

6963 Pregassona

NUOVO 2.5 locali con giardino / NEU 2.5-Zimmer mit Garten

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

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CHF 1’476’450.– Premium

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

6963 Lugano

Bellissimo 2.5 locali di nuova costruzione con giardino a Pregassona

Appartamento PT con giardinoIn vendita a Pregassona si presenta un magnifico appartamento di 2.5 locali, situato in una zona di tranquillità, ma al contempo prossima a tutti i servizi essenziali quali mezzi di trasporto, negozi, scuole, istituti bancari, uffici postali, ristoranti e molto altro ancora. Inoltre, la sua posizione strategica garantisce un accesso rapido al centro di Lugano, a pochi minuti di distanza.La configurazione dell'appartamento è la seguente: • Un ingresso spazioso e accogliente • Due ampie camere da letto matrimoniali • Una camera da letto matrimoniale con bagno privato • Un secondo bagno coni doccia • Una pratica lavanderia • Una luminosa cucina, aperta sulla zona pranzo e il soggiorno, con un accesso diretto alla terrazza e al vasto giardino di circa 265 m2. Ciascuna camera da letto ha un accesso diretto al giardino, garantendo una connessione piacevole con gli spazi esterni.Completano la proprietà un'ampia cantina ad uso esclusivo, un deposito comune dedicato alle biciclette e l'opzione di acquisire due posti auto all'interno del garage sotterraneo (non inclusi nel prezzo). Ciascun appartamento può essere personalizzato internamente in base alle proprie esigenze, sia per quanto riguarda la disposizione degli spazi che la scelta delle finiture.In sintesi, questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento di alta qualità, situato in una zona serena ma comodamente collegata ai servizi principali, con la flessibilità di personalizzare l'interno secondo le proprie preferenze.Appartamenti in venditaPiano terraA1 Appartamento 2.5 locali con giardino e terrazza mq2 153 CHF 1'160'000.00A2 Appartamento 2.5 locali con giardino e terrazza mq2 190 CHF 1'158'000.00A3 Appartamento 2.5 locali con giardino e terrazza mq2 73 CHF 632'500.00Primo pianoB1 Appartamento 2.5 locali mq2 60 VendutoB2 Appartamento 3.5 locali con terrazza mq2 121 CHF 1'069'500B3 Appartamento 3.5 locali con terrazza mq2 91 VendutoB4 Appartamento 2.5 locali con terrazza mq2 71 CHF 632'500.00Secondo piano atticoC1 Appartamento 2.5 locali con terrazza mq2 243 CHF VendutoC2 Appartamento 2.5 locali con terrazza mq2 209 RiservatoPosti auto non inclusi nel prezzo. CHF 50'000.- cadauno

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CHF 1’363’610.– Premium

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Via Stazione, 6963 Pregassona

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 2.5 locali con terrazza incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 140 mq commerciali, di cui 114 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 16 mq, perfetta per momenti di relax. La proprietà include due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di 50'000 CHF ciascuno, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Neubau

1 / 13

CHF 1’644’750.– Premium

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

NUOVO 2.5 locali con giardino / NEU 2.5-Zimmer mit Garten

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

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CHF 573’750.– Top

1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche

6963 Pregassona

ELEGANTE E MODERNO

Elegante e moderno appartamento nel cuore di Pregassona di nuova costruzione offre comfort e modernità. Situato al 5° piano, gode di una posizione centrale e soleggiata, con una vista aperta. La presenza di lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento rende la vita quotidiana più comoda e pratica. Inoltre, la cantina inclusa e l'ascensore completano i comfort di questa fantastica soluzione abitativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Nuova costruzione- Ideale per coppie- Cantina inclusa- Lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento- Centrale e soleggiato- Parcheggio in autorimessa Chf 50'000.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: Nuova costruzioneBagni / Docce: 1x (Wc + Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Bus , 100 mtScuole: Scuole elementari 700 mtNegozi: Aldi, Farmacia, Banca e altro , 100 mt

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CHF 1’083’750.– Top

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Via Giuseppe Maggi, 6963 Lugano

PREGASSONA APPARTAMENTO RECENTE E SIGNORILE

Pregassona Offriamo un appartamento di 2.5 locali di recente realizzazione, ampio e luminoso, caratterizzato da moderne rifiniture, in una zona residenziale ben servita, terrazzo coperto con vista aperta su verde e città.Il Condominio è molto ben conservato con ottime rifiniture, con ampio giardino come spazio comune.Zona molto ben collegata con tutti i servizi.L’appartamento è al quinto piano di sei (settimo piano privato) con ascensore. L’appartamento è composto da atrio d'ingresso, cucina e soggiorno open space con affaccio diretto sul terrazzo, tre camere da letto (di cui una con bagno in stanza e vasca), tre bagni (di cui uno di servizio con doccia e uno in stanza matrimoniale) e locale lavanderia con colonna lavasciuga. Serrande elettriche, riscaldamento a pavimento gestibile per ogni stanza.Terrazzo ampio e vivibile con possibilità di mettere arredi esterni.Completa l’offerta una cantina privata in muratura di grosse dimensioni (con entrata esclusiva e non in vani comuni) e 3 posti auto coperti in autorimessa molto comodi con presa elettrica privata ad uso esclusivo al costo di 120.000,00 CHF.Il prezzo richiesto per questo appartamento e tutte le attinenze è di 970.000,00 CHF.L'appartamento al momento è affittato con contratto in scadenza tra 12 mesi a 2800 chf arredo escluso.

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CHF 1’504’500.–

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

6963 Pregassona

Lugano-Pregassona: Helle Wohnung mit grosser Terrasse zu verkaufen

Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Pregassona in der Residenza Parco delle Stelle. Die Atmosphäre im Inneren dieser Immobilie ist warm, gemütlich und von grosser Eleganz, dies dank der Einbauschränken aus edlen Hölzern. Exklusiv für die Bewohner: Grünanlage mit Kinderspielplatz, beheiztes Hallenbad mit Doppelwhirlpool und Aussensolarium, Sauna, Türkisches Bad und Fitnessbereich. HIGHLIGHTS - 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt - ÖV & Dienstleistungen in Gehdistanz - Südliche Ausrichtung - Grosser Aufenthaltsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

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CHF 1’377’000.–

2 Zimmer 190m² Wohnfläche

Via Ceresio, 6963 Lugano

Grande appartamento in città

Grande appartamento di 120 mq commerciali (140 mq abitabili) con doppio salone, 3 camere da letto, due bagni e una grande terrazza coperta (22 mq), trasformabile (come originariamente) in un 2 locali con 4 camere. La cucina è molto grande e completamente attrezzata. Lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice private.Posizione comoda e vicino al lago e al centro città, fermata dell'autobus sotto casa, vicino alle scuole e ai supermercati.Si trova al 4° piano di una palazzina di 2 piani e comprende una cantina, un ripostiglio e un posto in autorimessa a 40'000 chf.Teresa 078.403.73.18teresa@domusrealty.com

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CHF 3’837’750.–

3.5 Zimmer 320m² Wohnfläche

6963 Pregassona

Lugano-Pregassona: grosse Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick über die Stadt & teilweise über den Luganersee zu verkaufen

Vier moderne Wohneinheiten prägen die Residenza Vedò in Lugano-Pregassona. Hier steht eine elegante, hochwertige Penthouse-Wohnung mit moderner Architektur und Designdetails zum Verkauf. Alle Räume verfügen über raumhohe Fenster, die dank der Süd-West-Ausrichtung für natürliches Licht sorgen. Eine grosse Terrasse bietet einen sehr grosszügigen Aussenbereich für Grillabende, Momente der Musse oder einfach nur zum Entspannen und Geniessen der schönen Sonnenuntergänge. HIGHLIGHTS - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in 200m - Private Waschküche - Direkter Zugang mit privatem Aufzug

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CHF 694’870.–

1.5 Zimmer 38m² Wohnfläche

6963 Pregassona

Bellissimo appartamento 1.5 locali e terrazza

A Pregassona quartiere della cornice residenziale di Lugano sorge un'opera d'arte in stile moderna una residenza elegante alto standing e ospita l'appartamento 1.5 locali proposto in vendita con magnifica terrazza.La residenza di poche unità abitative edificata nel 2017 fa parte di un complesso prestigioso composto da quattro palazzine con finiture di alta qualità.Progettate per soddisfare esigenze specifiche evidenziando la comodità e funzionalità abitativa a pochi minuti dal Lungolago.Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, banche, ufficio postale, centri commerciali, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano.La caratteristica e il pregio dell'appartamento sono sicuramente gli spazi, la meravigliosa cucina a vista area completamente vetrata con accesso alla bellissima terrazza di ben 13 mq spazio ideale per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore. La pavimentazione con gres raffinato per tutta la superficie, il riscaldamento a pavimento e nota importante il bagno finestrato finemente lussuoso con predisposizione per una colonna lavasciuga. L'immobile è disponibile anche arredato con mobili di Design da concordare.Grazie allesposizione solare, il soggiorno gode al meglio luce naturale e illumina in maniera costante lambiente.L'intera residenza dispone spazi eleganti con giardino ben curato per tutta l'area comune.L'appartamento mette a disposizione all'entrata un comodo armadio a muro, zona pranzo vetrata con cucina a vista, la bellissima terrazza, un'ampia camera matrimoniale e un bagno con doccia.Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000 e un locale cantina indipendente completano questa imperdibile offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 1.5 69 99

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Via Ruggì 1, 6963 Lugano

Fermata 21 | TI

In un connubio intelligente di modernità e comfort Residenza Fermata 21 offre la tranquillità dell'ambiente di campagna ma con i servizi della città.Realizzata con materie prime naturali a basso impatto ambientale ma di elevato pregio estetico, Residenza Fermata 21 è un bell'esempio di benessere abitativo.L'elegante appartamento qui proposto si situa al pianterreno ed è d'angolo. Ambienti ampi e luminosi e colori neutri lo caratterizzano. Dotato di ingresso, cucina, salone con uscita sul terrazzo ed il giardino privato, tre camere da letto, due bagni e toilette ospiti è la soluzione ideale per una famiglia.Esso viene venduto con cantina privata e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000.?l'uno.

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Via Miralago 2, 6963 Pregassona

PREGASSONA - VENDESI LUMINOSA CASA UNIFAMILIARE

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!!Spaziosa casa indipendente di 2.5 locali in vendita a Lugano-Pregassona sita in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Questa casa luminosa ed accogliente offre un’ampia zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina separata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre un accesso diretto al giardino privato.Al piano notte troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, con ampio wc/bagno privato. Ci sono anche due camere singole, perfette per i più piccoli della famiglia o come spazio per gli ospiti. A completare la proprietà, vi sono anche dei locali accessori supplementari, come la lavanderia e una cantina separata, oltre all’ampio box che permette di poter posteggiare due macchine.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas, che permette così un ambiente caldo e piacevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l’erogazione del calore avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un’equa distribuzione del calore in tutta la casa.L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.La superficie abitabile dell’appartamento è di 150.00 mq, offrendo ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative.Non perdere l’opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Lugano-Pregassona!Per qualsiasi informazione aggiuntiva, siamo a completa disposizione.SKF Fiduciaria ImmobiliareVia S. Gottardo 77 - 6900 Massagno+41 91 966 48 48immo@skfgroup.ch

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CHF 1’134’750.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Viale Cassone 34, 6963 Lugano

Luminoso e ampio 2.5 locali con 2 terrazze coperte e vista panoramica sopra la città / Helle großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 2 gedeckten Terrassen und Panoramablick über die Stadt

Luminoso e ampio 2.5 locali con 2 terrazze coperte e vista panoramica sopra la cittàDESCRIZIONE COMPLETASituato in zona residenziale tranquilla, questo luminoso e moderno appartamento di 2.5 locali rappresenta un'opportunità per coloro che cercano un'abitazione ai margini della città con facile accesso ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, ecc? Spazioso e confortevole, situato in posizione strategica, è il perfetto rifugio per coloro che desiderano vivere accanto ad ogni confort senza rinunciare alla tranquillità e ad una splendida vista aperta. La posizione:L'appartamento gode di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture della città, tra cui trasporti pubblici, negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città.La proprietà: L'appartamento è parte del Condominio Panorama Park, composto da 4 edifici con un totale di 52 unità abitative, immerso in un ampio spazio verde curato che offre un ambiente tranquillo e rilassante. La residenza vanta una piacevole area relax completa di sauna e palestra per poter mantenere uno stile di vita attivo e rigenerante. L'appartamento è composto da 2.5 locali di cui 2 camere da letto ed un'ampia zona giorno con cucina aperta. La particolarità e unicità degli spazi regala un'architettura differente dall'abitudinario. Tutti i locali dispongono di ampie vetrate e di accesso a una delle due terrazze presenti. Le terrazze sono entrambi coperte, ideali per trascorrere e godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sulla città. Inoltre, grazie alle numerose aperture presenti, ogni stanza dispone di abbondante illuminazione naturale e di una bella vista aperta.La proprietà dispone inoltre di una cantina, il parcheggio in autorimessa è acquistabile al prezzo di Fr. 50'000.-Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione. ************* VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGDiese helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend ist eine gute Gelegenheit für alle, die ein Domizil am Rande der Stadt mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants usw. suchen. Geräumig und komfortabel, strategisch günstig gelegen, ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten, ohne dabei auf Ruhe und einen herrlichen Ausblick zu verzichten. Standort:Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, mit leichtem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist sie von jedem Teil der Stadt aus leicht zu erreichen.Eigentum: Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Panorama Park, welche aus 4 Gebäuden mit insgesamt 52 Wohneinheiten besteht und von einer großen, gepflegten Grünanlage umgeben ist, die eine ruhige und entspannende Umgebung bietet. Die Residenz verfügt über einen angenehmen Entspannungsbereich mit Sauna und Fitnessraum, um einen aktiven und erholsamen Lebensstil zu pflegen zu können. Die Wohnung besteht aus 2.5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Besonderheit und Einzigartigkeit der Räume sorgt für eine Architektur, die sich vom Üblichen unterscheidet. Alle Zimmer haben große Fenster und Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Terrassen sind beide überdacht, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen und den Panoramablick auf die Stadt zu bewundern. Außerdem hat jeder Raum dank der vielen Öffnungen viel natürliches Licht und einen schönen freien Blick.Das Anwesen verfügt auch über einen Keller, und ein Garagenplatz kann für Fr. 50'000 erworben werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 701’250.–

1.5 Zimmer 34m² Wohnfläche

6963 Pregassona

DA VENDERE A LUGANO-PREGASSONA: Grazioso 2½ locali in posizione comoda, con balcone

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-236 e su www.newhome.ch***Questo appartamento di 1.5 locali in una tranquilla zona residenziale di Pregassona può essere definito senza dubbio un piccolo gioiello. Un'ampia zona giorno e pranzo con una cucina aperta e moderna, una camera da letto e un bagno elegante sono distribuiti su un totale di 34 m2 di spazio abitativo. Un balcone coperto di 18 m2 con vista parziale sul paesaggio collinare circostante funge da salotto all'aperto. Questo è un luogo eccellente per godersi il clima mite del Ticino con la famiglia e gli amici. Il condominio, che risale al 1985, è in condizioni impeccabili e di recente ha ricevuto una nuova copertura del tetto nel 2018. L'appartamento stesso, che si estende al secondo piano della casa, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con grande attenzione ai dettagli e adattato alle esigenze abitative di alto livello. L'edificio comprende un ascensore, un posto auto in garage e un vano cantina con serratura per ogni appartamento, oltre a una lavanderia comune. Un giardino curato è anche disponibile per l'uso comune. Questo appartamento non lascia quasi nulla a desiderare in termini di arredamento. Tutti i pavimenti sono posati con piastrelle nuove in legno nobile, le porte e le finestre sono dotate di vetri multipli isolanti e sono interamente in nero, e nel cuore dell'appartamento un caminetto fornisce un calore accogliente nelle giornate fresche. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento garantisce la temperatura desiderata nell'ambiente.L'elegante cucina componibile, dotata di tutti gli elettrodomestici, è perfettamente coordinata con il pavimento e con gli infissi neri e incorniciata da moderne piastrelle bianche. Colori simili, in particolare l'elegante antracite, prevalgono anche nel luminoso bagno. Gli elementi di design di alta qualità includono un lavabo con mobiletto integrato e un ampio specchio frontale, una vasca da bagno con doccia, un WC e un bidet. In conclusione: questo appartamento luminoso e ristrutturato con un ampio balcone è ideale per single e coppie che cercano la vicinanza a Lugano, ma non vogliono rinunciare completamente alla natura. È adatto sia come residenza primaria che come casa per le vacanze.-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/05da0afecc98480cadd1.5a6fa1fa462/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-236 und www.newhome.ch ***Zweifellos als kleines Schmuckstück darf diese 1.5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Pregassona bezeichnet werden. Auf insgesamt 34 m2 Wohnfläche verteilen sich ein großzügig ausgelegter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche sowie ein Schlafzimmer und stilvolles Bad. Ein 18 m2 großer überdachter Balkon mit teilweisem Blick auf die umliegende Hügellandschaft bietet sich als Open-air-Wohnzimmer an. An diesem Ort lässt sich vorzüglich im Kreis von Familie und Freunden das milde Klima des Tessin genießen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem tadellosen Zustand und erhielt zuletzt 2018 eine neue Dachabdeckung. Die Wohnung selbst, die sich über den zweiten Stock des Hauses ausbreitet, wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und an gehobene Wohnbedürfnisse angepasst. Zum Haus gehören ein Aufzug, ein Garagenstellplatz und abschließbares Kellerabteil für jede Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Garten zur Verfügung. An Ausstattung lässt diese sehenswerte Wohnung kaum Wünsche offen. Sämtliche Böden sind mit neuwertigen Fliesen in edler Holzoptik ausgelegt, die Türen und Fenster sind mit isolierendem Mehrfachglas versehen und ganz in Schwarz gehalten und im Herzen der Wohnung sorgt ein Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Apropos Heizen, für die gewünschte Raumtemperatur

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