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EUR 112’000.–127m25Zi

54120 BACCARAT

Appartement de plus de 126m² au coeur de la rue commercante de Baccarat, au 2ème étage. actuellement loué 650¤.L'appartement comprend un grand séjour de 30m², 4 chambres, une cuisine équipée, un salle de bain avec douche à l'italienne entièrement rénovée. Des doubles vitrages, installés fin 2019, complètent la belle prestation de cet appartement de près de 130m².Le bien est vendu avec une cave, un cellier et un garage.NB : le diagnostic de performance énergétique a été réalisé avant le changement des fenêtres. Il est donc meilleur maintenant Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aline VILLAUME 06 20 51 54 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711147)

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EUR 227’900.–124m26Zi

54120 BACCARAT

En exclusivité à Xaffévillers, Maison de plus de 340m² au sol, plain-pied de 6 pièces de 124m² habitable avec demi sous-sol sur plus de 2200m² de terrain, maison neuve de 2016 aux normes RT2012 et bénéficiant des garanties décennales sur tous les gros oeuvres. Portes aux normes handicapées.Si vous souhaitez vivre au calme, profitez d'un espace privilégié, implantée sur la charmante commune de Xaffévillers, entre Baccarat à 10mn et Rambervillers à 10mn également, 25mn de Lunéville, à 40mn de Saint-Dié et de Nancy, nous avons le bien idéal pour vous.La maison est constituée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour d'une surface de près de 56m² donnant sur terrasse et un balcon. Une salle de bains avec double-douche et baignoire est présente également.Construite dans le respect des recommandations de la réglementation thermique 2012 (RT 2012), cette maison avec demi-sous sol, 2 garages..., vous fait réaliser des économies chaque jour sur vos consommations énergétique. Equipée d'un système de chauffage par Géothermie/pompe à chaleur diffusé par plancher chauffant (contrôle électronique dans chaque pièce)... isolation performante, VMC double flux, aspirateur mural centralisé...Vous trouverez sans doute, quiétude et sérénité dans ce petit village à l'esprit campagnard, proche de l'ancienne résidence de notre Duc de Lorraine Stanislas Leszczynski, la jolie ville de Lunéville.Pours tous renseignements complémentaires et/ou pour vous faire découvrir cette jolie maison, nous sommes à votre disposition :Daniel Rouver, 06 56 83 06 54 & Aline Villaume, 06 20 51 54 30 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aline VILLAUME 06 20 51 54 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715482)

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EUR 227’900.–155m25Zi

54120 BACCARAT

Dans village calme, à Fontenoy-la-Joûte, à proximité des accès de la voie rapide, je vous propose une maison récente de 155m² habitable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Cette maison propose une cuisine équipée, une séjour cathédrale donnant sur la terrasse et le jardin grâce à deux baies vitrées. 2 chambres ainsi que la salle de bain se trouve également au rez de chaussée.Au premier étage, une mezzanine de 26m² dessert une chambre mansardée de 15m² (1,60m au plus bas).Toute la menuiserie est en PVC et volet électrique ainsi que moustiquaire pour certaines fenêtres. Chauffage électrique au sol ainsi que poêle bois double parois (visible du salon et de la salle à manger) chauffent cette maison de 2006.J'attends votre appel ou message afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aline VILLAUME 06 20 51 54 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707296)

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EUR 157’000.–180m25Zi

54610 CLEMERY

CLÉMERY 54, maison T5 - , , , , , ,Je vous propose une maison au calme type T5 à Clémery 54 à 5 minutes de l'A31 vous pouvez vous rendre sur Metz ou Nancy facilement.Sur une parcelle de 1a 96ca cette maison de 5 pièces comprend une grande cuisine salle à manger, un séjour, un grand salon, une buanderie avec wc, 3 grandes chambres une de 18m², une de 23m², une de 13m² un bureau ou chambre d'amis de 11m², une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC, grenier. Sur le devant de la maison vous avez un extérieur de 70m² environ.Les grands volumes lumineux seront vous séduire, ainsi que son potentiel, un bien idéal pour les primo accèdent ou investisseurs qui souhaitent faire du locatif.Claude MarchalCapifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712510)

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EUR 171’200.–60m23Zi

54140 JARVILLE LA MALGRANGE

JARVILLE LA MALGRANGE, maison de ville T3 - , , , , , 2 chb,Je vous propose une maison de ville esprit loft rue de la République secteur mairie à Jarville La MalgrangeAux portes de Nancy d'une surface totale de 83m², pour une surface habitable de 60m².Construite dans les années 2010 dans des anciens locaux industriels ce qui donne un endroit atypique.La maison se compose d'un salon en enfilade donnant sur une cuisine ouverte faite dans de très beaux matériaux, avec un axé direct sur une terrasse de 13m² environ.Vous avez deux belles chambres, une superbe salle de bain d'une surface de presque 8m² environ avec baignoire et une vraie douche italienne.Les réels plus pour ce bien, la disposition des pièces et son calme où vous aurez cette sensation de bien-être, toutes commodités aux portes de la maison, les transports en commun, les parcs, les commerces, les professions libérales, le stationnement, et la proximité de Nancy où vous pouvez vous y rendre à pied.Les beaux jours approchent cela tombe bien en petit déjeuner sur une terrasse où le soleil sera votre partenaire un pur bonheur.Un bien idéal pour les amateurs de lieux atypiques, les primo-accédants ou les investisseurs pour faire du locatif avec je n'en doute pas un très beau rendement.Uniquement pour les amateurs de beau bien.Claude MarchalCapifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716613)

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EUR 98’000.–62m23Zi

54240 JOEUF

- JOEUF - A 2 mn de la gare, proche de toutes commodités, écoles, commerces, médecins etc... Dans une résidence entretenue et soignée, venez découvrir auprès de votre agent local Corinne Tegon cet appartement de 62 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé, au calme à l'écart de la route, vue sur le parc, sans vis à vis. Une cave complète ce bien et 1 place de parking privée. Vous trouverez également un local à vélo commun.Côté confort :Double vitrage récent, volets électriques, placards, douche et cuisine récente, entièrement rénové avec goût ! Si toutes ces prestations sont celles que vous recherchez, alors n'hésitez plus, appelez moi !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic, assurance, entretien espace vert,élctricité des communs etc...) : 1560¤ soit 130¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne TEGON 06 14 99 53 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676388)

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EUR 174’500.–38m22Zi

54520 LAXOU

A LAXOU, en limite avec sa voisine de Villers-lès-Nancy, cet appartement T2 de 38 m² avec parking couvert, au 2 ° étage, comprend 1 chambre, un séjour-cuisine prolongé d'une terrasse de 15 m², une salle d'eau et WC.Du fait de sa proximité immédiate avec Nancy, Laxou profite également d'une excellente desserte en transports en communs. Un arrêt de bus aux pieds de la résidence et la station de tramway « Vélodrome » à moins de 2 km en vélo, permettent de rejoindre Nancy et son hypercentre en moins de 10 min. La résidence se situe non loin du centre, proche de toutes les commodités, commerces et services de proximité (supermarchés, banques, pharmacie, La Poste), équipements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycée) et des infrastructures sportives (complexe sportif), ainsi que le campus ARTEM, la faculté des Sciences , Médecine, l'ENSAIA,etc...Cette copropriété , de 3 niveaux équipée d'ascenseur, bénéficie des dernières prestations en matière de normes, normes d'ingénierie et de construction, notamment acoustiques, thermiques-RT 2012, et accès pour personne à mobilité réduite. (PMR)Il offre une réelle opportunité à un investisseur dans le cadre de la loi PINEL-B1 de défiscalisation. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean VOGEL 06 82 98 49 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 176’500.–39m22Zi

54520 LAXOU

LAXOU, appartement T2 - avec parking, , , , 2 ° étage, 1 chambre*Découvrez ce bel appartement à Laxou commune à taille humaine qui a su préserver un cadre de vie exceptionnel avec son coeur de ville cossu et pittoresque.Niché à flanc de coteaux sur d'anciennes terres viticoles, le centre-ville historique de Laxou bénéficie d'un riche passé que l'on peut admirer au détour de fermes anciennes, maisons de vignerons et autres monuments remarquables.Du fait de sa proximité immédiate avec Nancy, Laxou profite également d'une excellente desserte en transports en communs.Un arrêt de bus aux pieds de la résidence et la station de tramway « Vélodrome » à moins de 2 km en vélo, permettent de rejoindre Nancy et l'effervescence son hyper-centre en moins de 10 min.L'appartement se situe non loin du centre, proche de toutes les commodités, commerces et services de proximité (supermarchés, banques, pharmacie, La Poste...), équipements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycée) et des infrastructures sportives (complexe sportif Gaston Lozzia, gymnases...).Je vous propose ce superbe T2 de 39 m2 avec un séjour/cuisine de 18.69 m2, 1 belle chambre, un balcon de 14.26 m2 ...Ce logement aux dernières normes de construction et de financement... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel AYOUN 06 59 48 90 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 286’500.–78m24Zi

54520 LAXOU

LAXOU, appartement T4 - avec parking, , , avec terrasse, rdc, 3 chambresDécouvrez ce bel appartement à Laxou commune à taille humaine qui a su préserver un cadre de vie exceptionnel avec son coeur de ville cossu et pittoresque.Niché à flanc de coteaux sur d'anciennes terres viticoles, le centre-ville historique de Laxou bénéficie d'un riche passé que l'on peut admirer au détour de fermes anciennes, maisons de vignerons et autres monuments remarquables.Du fait de sa proximité immédiate avec Nancy, Laxou profite également d'une excellente desserte en transports en communs.Un arrêt de bus aux pieds de la résidence et la station de tramway « Vélodrome » à moins de 2 km en vélo, permettent de rejoindre Nancy et l'effervescence son hyper-centre en moins de 10 min.L'appartement se situe non loin du centre, proche de toutes les commodités, commerces et services de proximité (supermarchés, banques, pharmacie, La Poste...), équipements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycée) et des infrastructures sportives (complexe sportif Gaston Lozzia, gymnases...).Je vous propose ce superbe T4 de 78 m2 avec un séjour/cuisine de 24.81 m2, 3 belles chambres, un terrasse de 13.53 m2 et un jardin de 55.67 m2...Ce logement aux dernières normes de construction et de financement... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel AYOUN 06 59 48 90 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 390’000.–107m25Zi

54520 LAXOU

A LAXOU, en limite avec sa voisine de Villers-lès-Nancy, cet appartement T5 de 107 m² avec 2 parkings couverts au 2 ° étage, orienté SE , comprend 4 chambres, un séjour-cuisine ceinturé d'une terrasse de 80 m², une salle de bains et WC indépendantDu fait de sa proximité immédiate avec Nancy, Laxou profite également d'une excellente desserte en transports en communs. Un arrêt de bus aux pieds de la résidence et la station de tramway « Vélodrome » à moins de 2 km en vélo, permettent de rejoindre Nancy et son hypercentre en moins de 10 min. La résidence se situe non loin du centre, proche de toutes les commodités, commerces et services de proximité (supermarchés, banques, pharmacie, La Poste), équipements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycée) et des infrastructures sportives (complexe sportif), ainsi que le campus ARTEM, la faculté des Sciences et Médecine.Cette copropriété, de 3 niveaux équipée d'ascenseur, bénéficie des dernières prestations en matière de normes, normes d'ingénierie et de construction, notamment acoustiques, thermiques-RT 2012, et accès pour personne à mobilité réduite. (PMR)Il offre une réelle opportunité à un investisseur dans le cadre de la loi PINEL-B1 de défiscalisation. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean VOGEL 06 82 98 49 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 89’000.–80m24Zi

54260 LONGUYON

LONGUYON, appartement F4 de 80m2semi rez-de-chausséentièrement rénové , fenêtres double vitrage avec volet roulant électriquestous travaux de toiture et façade isolée3 Chambres / salle de bain , wc / séjour cuisine de 37 m21 cave en sous solidéal premier achat ou petit budgetcharges mensuelle 290 ¤ comprenant , eau chaude , eau froide , chauffage central ,entretien , et électricité des communs , espace verts Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaude et froide , chauffage central , entretien des communs et espace verts ) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Camille SGUERA 07 87 77 72 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714647)

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EUR 90’000.–88m26Zi

54260 LONGUYON

Lucie Le Gouas vous présente cet appartement lumineux de 88m² situé au dernier étage d'une résidence avec vue sur un joli parc.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 31m² avec ce chaleureux parquet. La cuisine attenante peut être ouverte et modernisée. Le couloir, avec ces nombreux placards dessert 3 chambres d'environ 9m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Une quatrième chambre est accessible depuis la pièce de vie.Une cave est vendue avec ce bien. Vaste parking devant la résidence.Très beau potentiel pour cet agréable appartement au calme et sans vis à vis. Nombre de lots de la copropriété : 837, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600¤ soit 300¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LE GOUAS 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.685335)

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EUR 125’000.–118m25Zi

54260 LONGUYON

**SOUS OFFRE**Lucie Le Gouas vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville située sur la commune de Longuyon, proche du centre ville.Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres, un WC séparé, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau/cuisine... un accès au garage (pour moto) ainsi qu'aux caves.Au 1er étage, un beau couloir dessert le salon/séjour de 26m², la cuisine aménagée, son accès au balcon avec vue sur la Chiers, ainsi que la salle de bain.Au second étage, les combles entièrement aménagés d'une superficie totale de 39m² environ, possèdent une chambre ainsi qu'un point d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour exploiter au mieux ce bel espace.Une terrasse de 16m² environ avec vue sur la Chiers, plusieurs caves (cave à vin, cellier, buanderie, chaufferie) viennent compléter ce bien. Un appartement au rez-de-chaussée est envisageable.Très beau potentiel pour cette jolie maison lumineuse, sa belle pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond et son splendide parquet en chêne qui apporte un beau cachet!Double vitrage, chauffage Gaz (chaudière ancienne mais fonctionne bien) , toiture isolée, poêle au pellet.A découvrir sans tarderViste virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LE GOUAS 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700336)

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EUR 488’000.–230m26Zi

54260 LONGUYON

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDans un écrin de verdure de 20 ares, cette très belle propriété classée maison de France datant des années 1800 de plus de 230m² de surface habitable, située sur la commune de Longuyon proche de la frontière luxembourgeoise.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d'entrée vous menant à un appartement de 54 m² composé d'une salle d'eau, d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte et son bar ainsi que d'une chambre attenante.Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un sauna, une cave, le local technique et l'accès au filtre de la piscine viendront clore cet espace.L'escalier vous mènera à un palier avec placard desservant une chambre de 9 m² avec son sol en parquet flottant. Vous accéderez également à une très belle pièce de vie, un coin bureau, la cuisine ouverte de bonne manufacture Sacel de 11,50 m² avec son plan de travail en granit, une chambre parentale climatisée de 17,5 m² avec dressing intégré ainsi qu'une salle de bain avec un jacuzzi, une douche, un WC et un meuble double vasques. Le séjour lumineux de 41 m² avec accès direct à cette belle et grande véranda de 39,50 m² équipée de store motorisé donnant sur une terrasse de 170 m², une piscine chauffée de 5 m x 12 m et un abris de jardin viennent compléter ce bel extérieur sans vis à vis.Vous trouverez également le coin salon de 24 m² avec sa cheminée en prolongement du séjour, une chambre avec son espace bureau de 15 m².Vous disposez d'un garage une voiture ainsi qu'une dizaine de place de stationnement à l'intérieur de cette propriété. Grenier et toiture complètement isolés datant de 2006, PVC double vitrage, chauffage au gaz, alarme, caméras de surveillanceA découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LE GOUAS 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.671418)

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