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Alle Inserate in Region Seine-et-Marne

8

EUR 88’000.–115m25Zi

77160 PROVINS

Villenauxe la Grande, village avec toutes les commodités : école maternelle, primaire et commerces.La commune se trouve dans l'Aube en limite de département de la Seine et Marne et de la Marne, soit 15 minutes de la gare de Nogent sur Seine ou 20 minutes de la gare de Provins (77).Venez découvrir ce grand logement F5 de 105 m2, habitable de suite; Il comprend : Cuisine, salle de bain, Wc séparé, 4 chambres, 1 grand salonLe grenier est aménageable et permet soit d'agrandir le logement, soit éventuellement de créer un autre logementChauffage individuel au gaz de villeTravaux de toiture à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Éric TERNIER 07 68 49 05 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709201)

9

EUR 88’000.–132m23Zi

77160 PROVINS

Villenauxe la Grande, village avec toutes les commodités : école maternelle, primaire et commerces. La commune se trouve dans l'Aube en limite de département de la Seine et Marne et de la Marne, soit 15 minutes de la gare de Nogent sur Seine ou 20 minutes de la gare de Provins (77).Venez découvrir ce grand loft sur 3 niveaux, habitable de suite;- Logement d'une surface de 54m2 en loi Carrez, mais offrant au total 76 m2, avec cuisine, salle de bain, Wc indépendant, séjour, et sa véranda double vitrage- Son garage multi places (jusqu'à 6 voitures), sa lingerie et sa zone multi-usages et son parking extérieur - Son grenier aménageable de 59 m2, mais d'environ 80 m2 au sol. Le bien est idéal pour une famille désirant un grand espace de stockage, atelier mécanique, atelier d'artiste (Sculpteur, peintre, etc ...), salle de projection privée, salle de jeux pour les enfants...Ainsi, les possibilités offertes par les grands volumes à disposition sont multiples. Chauffage central individuel au gaz de ville.A noter- Le volume du rez de chaussée permet de prévoir une 3ième chambre ou un bureau- Le grenier de 80m2 est aménageable pour envisager diverses pièces complémentaires Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Éric TERNIER 07 68 49 05 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709268)

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EUR 123’000.–106m25Zi

77160 PROVINS

Villenauxe la Grande, village avec toutes les commodités : école maternelle, primaire, commerces et supermarché. Ramassage scolaire pour le collège et lycée.La commune se trouve dans l'Aube en limite de département de la Seine et Marne et de la Marne, soit 15 minutes de la gare de Nogent sur Seine ou 20 minutes de la gare de Provins (77). Dans les deux cas vous avez le train pour Paris et vous êtes à la campagne avec de longues balades à réaliser. Villenauxe se trouve en effet entouré de verdure, de forêts et de vignes à Champagne.Venez découvrir en plein centre de la commune cet agréable ensemble, comprenant un local professionnel: idéal télétravail, profession libérale, restauration rapide... avec votre appartement au dessus.Ce local peut être réhabilité en habilitation et à l'étage un appartement d'habitation avec combles aménageables. La maison est mitoyenne sur une face et donne sur une ruelle pour l'autre face. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.Le rez de chaussé se compose d'un local commercial impeccable, muni d'une porte blindée et pouvant être également réhabilité comme local d'habitation.Le local est idéal pour une activité professionnelle : artisanale, libérale, ou de restauration. Il comprend un grand espace de 35m2 qui fera office soit de local de réception de la clientèle, soit de salon si vous décider d'en faire un logement.A cela s'ajoutent 2 pièces au fond qui donnent sur la cour et qui seront habilitées soit en bureaux, soit en chambres avec des surfaces respectives de 9 et de 10,5m2. Le Rez de chaussé à une surface totale de 53m2. Une cour entièrement fermée et sans vis à vis est attenante au bien pour une surface de 27,50m2.Dans la cour se trouve un escalier métallique permettant d'accéder au 1er étage. Vous y trouverez alors un appartement d'habitation avec parquet en chêne et volets électriques, peintures récentes. L'appartement est composé d'un salon de près de 18m2, une chambre de 14m2, cuisine, salle de bain avec douche. L'étage s'étend sur une surface de 53m2 également et permet d'accéder au 2ème étage via un second escalier à l'intérieur.Au 2ème étage se trouvent les combles qui sont entièrement aménageables. Ils vous permettront de stocker ou bien de construire de nouvelles pièces, comme pour l'ajout de chambres ou de pièces. Ce ne sont pas moins de 50m2 additionnels disponibles dont vous bénéficierez.En résumé, un bien idéal pour exercer une activité professionnelle, avec hébergement au-dessus, ou bien également pour reconditionner entièrement en habitation avec une surface totale de 106m2. Idéalement situé au centre-ville de Villenauxe il est à proximité des commerces et écoles.Etiquette DPE VIERGE - Consommation non exploitable - résidence secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Éric TERNIER 07 68 49 05 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711672)

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EUR 181’900.–210m27Zi

77160 PROVINS

Villenauxe la Grande, petite ville avec toutes les commodités : école maternelle, primaire, commerces et supermarché. Ramassage scolaire pour le collège et lycée.La commune se trouve dans l'Aube en limite de département de la Seine et Marne et de la Marne, soit 15 minutes de la gare de Nogent sur Seine ou 20 minutes de la gare de Provins (77). Dans les deux cas vous avez le train pour Paris et vous êtes à la campagne avec de longues balades à réaliser. Villenauxe se trouve en effet entouré de verdure, de forêts et de vignes à Champagne.Idéal pour une activité de télétravail, activité sportive, atelier d'artistes ou pour des besoins de place.Venez découvrir en plein centre de la commune ce charmant ensemble très propre comprenant un ancien local commercial de 103m2 avec 2 réserves (77m2 de réserves), un sous-sol et son appartement de 110m2 sur 2 niveaux.L'appartement dispose d'une cuisine équipée récente avec accès sur une terrasse de 33 m2 sur laquelle vous y trouverez une belle pergola. La salle de bain est équipée également et les meubles resteront.L'appartement est actuellement composé de 2 chambres, toutefois la salle à manger, autrefois chambre, peut facilement être reconvertie en chambre d'autant qu'il y a également un salon adjacent. De plus les combles d'une surface de 53m2 sont également aménageables et déjà partiellement aménagés (isolation en place), il sera donc possible de rajouter sans trop de difficultés une ou plusieurs pièces supplémentaires si vous en avez le besoin.Le chauffage est au gaz de ville, les compteurs électriques pour le magasin et l'appartement sont séparés, les fenêtres double vitrage en PVC sont récentes, volets roulants électriques. Un accès à la cour de 37m2 derrière le bâtiment se fait également par une ruelle adjacente. Il est possible de rentrer vos véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Éric TERNIER 07 68 49 05 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.713675)

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