116 Treffer - Alle Inserate in Genève-Cité

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CHF 2’277’000.–
3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
1204 Geneva

Appartement de 3.5 pièces au coeur de la Vieille-Ville de Genève

Plongez au cSur de la vieille ville et profitez d'un style de vie piétonnier avec cette rare opportunité d'acquérir un appartement de 110m2. Ce charmant immeuble, récemment rénové, dispose d'un ascenseur et est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des restaurants et des transports en commun.Entrez dans l'appartement et laissez-vous impressionner par le salon spacieux et lumineux. Vous y trouverez une étagère en bois faite sur mesure qui décore la pièce, ainsi que trois grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur la Grand-Rue et inondent la pièce de lumière naturelle. Une atmosphère chaleureuse et accueillante remplit la pièce. La cuisine entièrement équipée, qui se fond sans transition dans le salon, lui confère une touche moderne et fonctionnelle. Le plan de travail en granit noir attire non seulement le regard, mais offre également suffisamment de place pour cuisiner et préparer les repas.La chambre à coucher spacieuse se trouve dans un endroit calme et offre ainsi une oasis de calme et de détente. Vous pourrez vous y retirer et vous y reposer. La salle de bain est un véritable chef-d'Suvre de marbre travertin et dispose d'armoires encastrées exquises qui confèrent à la propriété une élégance supplémentaire. Ici, vous vous sentirez comme dans un spa de luxe.Les hauts plafonds de l'appartement créent une sensation d'espace et confèrent à la pièce un caractère unique. En outre, une cave offre un espace de rangement pratique supplémentaire pour vos effets personnels. Une buanderie commune dans l'immeuble est également à votre disposition.Alliant charme, élégance et fonctionnalité, cet appartement est une perle rare à découvrir absolument.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Immeuble récemment rénové avec ascenseur • Situation idéale à proximité des restaurants, des transports en commun et des commodités • Salon spacieux et lumineux avec étagère en bois sur mesure • Grandes fenêtres avec vue imprenable sur la Grand-Rue • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail moderne en granit noir • Chambre à coucher spacieuse pour le repos et la détente • Salle de bain luxueuse en marbre travertin avec des armoires encastrées exquises • Hauts plafonds pour une sensation d'espace • Cave pour un espace de rangement supplémentaire • Buanderie commune disponible dans l'immeuble Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 2’125’200.–
4 Zimmer 91m² Wohnfläche
1201 Genève

Appartement de 4 pièces dans un immeuble de haut standing

Cet appartement de 4 pièces profite d'un emplacement idéal au coeur de la ville de Genève, proche du lac Léman et à quelques minutes des principaux axes de communication. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre ainsi que d'une chambre à coucher avec sa salle de bains complète en suite. Il est équipé d'une technologie de pointe qui permet de gérer l'éclairage, le chauffage, l'audiovisuel ainsi que les rideaux et les volets extérieurs. La résidence jouit de superbes prestations haut de gamme telles qu'un service de portier, 24/24 et 7 jours sur 7, un vaste salon de réception, un parking souterrain et une salle de gym.Diese 4-Zimmer-Wohnung genießt eine ideale Lage im Herzen der Stadt Genf, in der Nähe des Genfer Sees und nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohnraum hin öffnet, sowie einem Schlafzimmer mit seinem kompletten Badezimmer en suite. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, die Beleuchtung, die Heizung, die audiovisuellen Medien sowie die Vorhänge und Außenjalousien zu steuern. Die Residenz genießt hervorragende Premium-Annehmlichkeiten wie einen 24/7-Pförtnerdienst, einen geräumigen Empfangsraum, eine Tiefgarage und einen Fitnessraum.This 4 room apartment benefits from an ideal location in the heart of Geneva, close to Lake Geneva and a few minutes from the main communication axes. The apartment is composed of an entrance hall with closet, a fully equipped kitchen open to the living room and a bedroom with its full bathroom en suite. It is equipped with the latest technology to manage lighting, heating, audiovisuals, as well as curtains and exterior shutters. The residence enjoys superb high-end amenities such as 24/7 doorman service, a large reception lounge, underground parking and a gym.

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CHF 2’470’200.–
5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1204 Genève

Exclusivité au coeur de la Vieille Ville - A vendre, magnifique appartement avec locataire en place

Cet élégant et spacieux appartement de 5 pièces en duplex situé au 7ème étage + combles d'un immeuble en pierre de taille, agrémenté d'un ascenseur et entretenu avec soin (double sas d'entrée, vidéo surveillance, loge concierge).Il est idéalement situé dans le quartier historique de la Vieille Ville de Genève, à deux pas des rues commerçantes, du lac et des transports publics.Cet appartement en très bon état d'entretien profite d'une position lui conférant une luminosité optimale et il se caractérise par des matériaux et des finitions de très bon standing. Il offre une agréable surface PPE de 105 m2 + 9 m2 (galerie). L'espace intérieur est composé comme suit:- Porte d'entrée avec barre de sécurité- Hall entrée avec un placard + WC visiteurs- Une cuisine mansardée aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger profitant d'une BHSP (belle hauteur sous plafond) et de poutres apparentes- Un escalier hélicoïdal donne accès à la mezzanine aménagée en bureau et équipée d'un velux, et de moquette au sol La partie nuit propose :- Couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés- Une pièce borgne aménagée en dressing / rangements- Une salle de bains avec WC et sèche serviette- Une chambre à coucher principale- Une 2e chambre à coucherCet appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'700.-/mois hors charges. Le bail à loyer est renouvelable d'année en année avec une échéance annuelle au 30 septembre.Pour être tout à fait complet, notons que cet appartement ne dispose ni de cave ni de garage.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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CHF 2’180’400.–
4 Zimmer
1201 Genève

*Exclusivité* Modernité en coeur de ville à deux pas du lac

Sur la rive droite Genevoise à quelques pas du lac, cet espace résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier des grands hôtels de luxe. La résidence propose notamment des prestations haut de gamme à ses résidents, telles qu'un salon de réception, une salle de fitness et un service de conciergerie 24h/24 et 7 jours/7.Cet appartement de 4 pièces offre d'agréables volumes et est pourvu d'un système domotique de gestion globale de l'appartement.L'appartement se compose comme suit : Une cuisine toute équipée ouverte sur le grand séjour, avec accès direct à un balcon.Une grande chambre à coucher en-suite, avec accès au second balcon.Toutes les pièces exposées Ouest jouissent d'une belle luminosité et donnent sur une jolie cour intérieure, offrant ainsi une réelle tranquillité.Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bel objet.Les surfaces de cet appartement sont : • Surface habitable : ~81 m2 • Surface PPE : 88 m2 • Surface balcons : 4+4 m2 • Surface pondérée : 91 m2 On Geneva's right bank, just a stone's throw from the lake, this residential area boasts a privileged location in the heart of the major luxury hotel district. The residence offers top-of-the-range services to its residents, such as a reception lounge, fitness room and 24/7 concierge service.This 4-room apartment offers pleasant volumes and is equipped with a home automation system for global management of the apartment.The apartment is composed as follows: A fully equipped kitchen opening onto the large living room, with direct access to a balcony.A large en-suite bedroom, with access to the second balcony.All west-facing rooms enjoy plenty of natural light and are open onto a pretty inner courtyard, offering real tranquility.A cellar and parking space complete this beautiful poperty.The surface areas of this apartment are: • Living area: ~81 m2 • PPP area: 88 m2 • Balcony area: 4 4 m2 • Weighted area: 91 m2

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Preis auf Anfrage
240m² Nutzfläche
1204 Genève

MAGNIFIQUE RESTAURANT AVEC SITUATION IDÉALE

Idéalement implanté au cœur de Genève, dans le quartier financier et bien desservi par les transports en commun, cet élégant établissement d'angle, récemment rénové, est disponible à la reprise. Offrant une visibilité exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle, cet espace magnifique jouit d'une surface de 132 m² en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir environ 50 convives, en plus d'une spacieuse zone extérieure. Une véritable opportunité qui ne manquera pas de charmer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très belle arcade donnant sur une rue passante- située dans une rue avec une forte affluence- grandes vitrines- grand sous-sol de 55 m²- salle moderne et lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur du quartier des banquesEtat du bâtiment: entie&768;rement re&769;nove&769;Salles de bain: 5 (2 x WC hommes / lavabo, 2 x WC femmes / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: bus, 38 m Ecole: université de Genève, 750 mCommerces: Coop City, 500 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.