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Bauland kaufen in Berken

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CHF1’600’000.–

3365 Seeberg

Grundstück mit 2'309m² PotenzialDas in Seeberg BE zum Verkauf stehende Grundstück mit 2'309m² beherbergt ein anfangs 20. Jahrhundert erbautes und stetig unterhaltenes Gebäude. Die Grundstücksparzelle hat mit der leichten Hanglage und perfekten Südausrichtung jedoch deutlich mehr Potenzial vorzuweisen.BaulandDie Mehrparteien-Liegenschaft ist nicht im Bauinventar des Kantons Bern aufgeführt. Somit bieten sich unter Einhaltung der baupolizeilichen Masse auf dem Grundstück diverse Neubauten an (Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhäuser, Reihenhäuser, Generationenhäuser und/oder Mehrfamilienhäuser): • Bauzone: Wohnzone W2 • Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse • kleiner Grenzabstand: min. 4m • grosser Grenzabstand: min. 8m • Gebäudelänge: max. 30m • Fassadenhöhe (traufseitig): 8m • Fassadenhöhe (giebelseitig): 11m • Lärmempfindlichkeitsstufe: II Voluminöse LiegenschaftAuf dem westlichen Grundstücksteil steht das Gebäude mit voluminösen 1'652m³. Dieses verfügt über zwei Wohnungen, welche durch das Tenn voneinander abgegrenzt sind:7 Zimmer Wohnung (Nord) • Wohnen-/Essen mit 2 Zimmern im EG und 4 Zimmern im OG • Gut ausgestattete Küche • 2 Nasszonen (DU/WC und Bad/WC) • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon 4 Zimmer Wohnung (Süd) • Wohnen-/Essen mit zwei Zimmern im EG und ein Zimmer mit Reduit im OG • Praktische Küche • 1 Nasszone (Bad/WC) • Waschmaschine in der Wohnung Nebst dem Gewölbekeller mit Naturboden bietet auch der grosszügige Abstellraum auf der Hausseite der 4 Zimmer Wohnung reichlich Platz und ist unabhängig über die Aussentreppe zu erreichen.Mikro- und MakrolageDie rural geprägte Gemeinde Seeberg (BE) liegt südlich von Herzogenbuchsee und nördlich von Burgdorf im Verwaltungskreis Oberaargau. Das Dorf und ihre vielen Weiler (u.a. Grasswil und Riedtwil) sind mit ihren Felder, Hügeln, Äcker, Bächen, Gräben, Wäldern und dem direkten Anstoss an den Burgäschisee idyllisch in die Landschaft gemalen. Und dennoch ist es nicht ab von der Welt: • Einkauf: Volg im Dorf, Coop und Migros in Herzogenbuchsee • Bildung: Kindergarten im Dorf, Primarschule in Grasswil und Oberstufe in Wynigen • ÖV: Bus verkehrt zwischen den Bahnhöfen Herzogenbuchsee und Wynigen • Autobahnanschlüsse: Kirchberg BE, Kriegstetten SO, Wangen an der Aare BE, Niederbipp BE, Rothrist AG, Reiden LU oder Dagmarsellen LU (je nach Zielrichtung und Verkehrslage)

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Preis auf Anfrage

3818 Grindelwald

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM IN DEN BERGEN!Sie geniessen absolute Ruhelage mit freier Rundumsicht auf die weltbekannten Berge von Grindelwald:- Eiger- Lauberhorn- First- Wetterhorn- Mettenberg- FiescherhörnerZu Fuss erreichen Sie im Sommer UND im Winter, in:- 10 Minuten die Talstation der Pingsteggbahn- 10 Minuten die Talstation der Firstbahn- 10 Minuten die Bushaltestelle für den Ortsbus- 10 Minuten das Schulhaus (Grund- und Oberstufe) und Kindergarten- 10 Minuten das Dorfzentrum mit Einkaufsläden, Supermarkt, Apotheke, Drogerie, Post, Bahnhof und RestaurantsDas Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und einer Zufahrtsstrasse erschlossen. Der ganzjährige Unterhalt der Zufahrtsstrasse (Schneeräumung), wird durch die Gemeinde Grindewald sicher gestellt.Zudem scheint die Sonne das Ganze Jahr über auf Ihr neues zu Hause in Grindelwald.Emplacement uniqueRÉALISEZ VOTRE RÊVE DANS LES MONTAGNES!Vous profiterez d'un calme absolu avec une vue dégagée sur les montagnes mondialement connues de Grindelwald:- Eiger- Lauberhorn- First- Wetterhorn- Mettenberg- FiescherhornerEn été ET en hiver vous atteignez à pied en:- 10 minutes la station de télécabine de Pingstegg- 10 minutes la station de télécabine de First- 10 minutes l'arrêt du bus local- 10 minutes l'école (primaire et secondaire) et le jardin d'enfants- 10 minutes le centre du village avec commerces, supermarché, pharmacie, poste, gare et restaurantsLe terrain à bâtir est aménagé d'électricité, d'eau, et d'une route d'accès. L'entretien à l'année de la route d'accès (déneigement) est assuré par la commune de Grindewald.De plus, le soleil brille toute l'année sur votre nouvelle maison à Grindelwald.REALIZE YOUR DREAM IN THE MOUNTAINS!You will enjoy this absolute quiet location with a breathtaking all round view of the world famous mountains of Grindelwald:- Eiger- Lauberhorn- First- Wetterhorn- Mettenberg- FiescherhornsIn summer AND in winter you will reach in 10 walking minutes:- the condola station of Pingstegg- the condola station of First- the bus stop for the local bus- the school (elementary and high school) and the kindergarten- the village center with shops, supermarket, pharmacy, drugstore, post office, train station and restaurantsThe building plot is connected to the local electricity-, water- and sewage system, and has an access road. The all year round maintenance of the access road (snow removal) is ensured by the community of Grindewald.On top of that you will enjoy the sun shining on your new home all year round.

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