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CHF 1’580’000.–200m27.5Zi

Rosenweg 2, 3400 Burgdorf

NOSTALGIA - HERRSCHAFTLICHES HAUS AM ROSENWEGHerrschaftlich Wohnen ? im Herzen des historischen Zähringerstädtchens gelegen, entführt Sie dieses bezaubernde 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Poolhaus und einer herrschaftlichen Gartenanlage in eine vergangene Zeit. Der geschichtsträchtige Bau aus dem Jahr 1912 (Teilsanierung ab 1980) versprüht einen einzigartigen nostalgischen Charme und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. An erhöhter Hanglage im beliebten und gepflegten Quartier blicken Sie auf das malerische Burgdorf und geniessen das herrschaftliche Gefühl der Erhabenheit. Das Wohnquartier ist exklusiv und ruhig. Die Lage mit Bus und in Gehdistanz ideal für alle, die gerne schnell in der Stadt sein möchten, die malerische Idylle aber in Ruhe auskosten wollen. Elegantes Parkett, einzigartiges Holztäfer, repräsentative Stuckaturen, rustikale Sichtbalken, ein charakteristischer Kachelofen und weitere aussergewöhnliche antike Elemente zählen zum Inventar. Im Erdgeschoss befindet sich ein hübsches Entrée und öffnet den Blick Richtung Wohn- und Esszimmer mit stilgetreuen Schiebetüren und einer traumhaften Aussicht auf den Garten und die Stadt. Ein grosszügiger Wintergarten wie die Küche und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Raumangebot. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der Charme des Hauses fortführt. Drei geräumige Zimmer, wovon zwei durch eine Verbindungstüre miteinander verbunden sind, sowie ein Badezimmer und praktische Einbauschränke erwarten Sie auf dieser Etage. Weiter geht's Richtung Dachgeschoss. Hier versteckt sich ein grosses Atelierzimmer mit herrlicher Aussicht und weiteren nützlichen Einbauschränken. Zu den Nebenräumen im Untergeschoss gehören das "Tapetenzimmer" sowie ein weiteres Zimmer mit Badezimmer, welches über einen separaten Eingang als Einliegerwohnung ausgebaut werden könnte. Ein Sitzplatz wartet auf der Vorderseite des Hauses; als wahre Oase im Grünen lädt ein separates Grundstück zum Gärtnern und Geniessen ? das Verweilen im Freien gehört genauso zum Leben im Städtchen wie das bezaubernde Ambiente im Innern des historischen Altbau-Bijous. Das Gäste- oder Poolhaus für Privatanlässe glänzt mit einem repräsentative Raum mit Cheminée und französischem Balkon hin zum Pool. Empfangen Sie hier Ihre Gäste oder lassen Sie einfach Ihre Seele baumeln. Die verträumte Weinreben- Pergola verleiht der ganzen Szenerie zusätzlichen Charakter und Lebendigkeit. Ein perfekter Sitzbereich, in dem man sich entspannen, eine Party feiern oder einfach ein Buch lesen kann. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE- Baujahr 1912 / Teilsanierung 1980- 5 optional 6 Schlafzimmer- 2 Nasszellen mit Badewanne/Dusche- Nostalgisches Flair- Parkett/Nostalgische Platten/Teppich- Ölheizung/Radiatoren- Cheminée und Kachelofen- Wintergarten mit Aussicht- Grosszügiger Garten mit Weinreben - Pergola- Sonnenverwöhnte Weitsicht - Hanglage- Einliegerwohnung ausbaubar im UGFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

8

CHF 870’000.–130m25.5Zi

3365 Seeberg

An schöner neuen Wohnlage, nahe Wald in Seebrg verkaufen wir ein schönes, übersichtliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Doppelunterstand. Falls Sie und Ihre Familie eine sonigge lage suchen, dann finden Sie hier das perfekte Zuhause für Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiv, gut durchdachter Grundriss • Überdurchschnittliche Ausstattung • Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren • Grosse Fensterfront, die viel Licht hereinlässt • Küche mit Glaskeramikkochfeld • Eleganter Parkettboden • 3-fach Isolierungsverglasung (Wärme und Schallschutz) • Wärmepumpe • Carport mit Vorplatz • Abdeckung zwischen Schutzwand und Haus • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

10

CHF 990’000.–350m26.5Zi

3475 Hermiswil

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten? Möchten Sie ihre Arbeit von Zuhause aus erledigen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.Das 1998 erbaute Wohn - und Geschäftshaus befindet sich zwischen Langenthal und Burgdorf in Hermiswil.Die Wohnfläche von ca. 350 m2 sind in 6.5 Zimmer aufgeteilt. Das Raumkonzept entspricht den heutigen Ansprüchen. 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Küche wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail komplett erneuert und lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss befinden sich die Werkstatt / Atelier und genügend Keller- und Nebenräume. Also viel Raum für Freizeit und Hobbies.Die schön angelegte Gartenanlage mit einer Pergola lädt zum Verweilen ein. Sie haben nebst diesem Bereich genügend Platz für Grünfläche, Sitzplatz und Gartenbeete. 2000 ist ein Unterstand für zwei Autos erbaut worden.Konnten wir ihr Interesse wecken? Sind Sie neugierig dieses Haus persönlich kennen zu lernen? Dann melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

12

CHF 6’000’000.–220m28Zi

3780 Gstaad

Idéalement situé dans le quartier du « Grand-Chalet » à 500 mètres du centre de Gstaad, ce charmant chalet bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants ainsi que des domaines skiables. (Gstaad se trouvant à 1'050 m d’altitude)Implanté sur une parcelle de 1'107 m² dans un chemin sans issue, il jouit d’un calme absolu et d’un environnement privilégié, une vue dégagée sur le village et les montagnes ainsi qu’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ses huit pièces sont disposées sur une surface totale d'environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux.Ce chalet authentique et plein de charme se compose de cinq chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain privée, d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, d’une cuisine, d’une terrasse sud / sud-ouest, d’une buanderie, d’une cave à provisions et d’une grande cave.Un studio avec une entrée indépendante est également compris, pouvant faire office de logement pour le personnel de maison.Un garage pour deux voitures complète la distribution parfaitement pensée de cette propriété.A noter, le chalet a été parfaitement entretenu mais nécessite néanmoins quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour.

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CHF 1’195’000.–165m25.5Zi

3400 Burgdorf

Lagebeschrieb Burgdorf ist ideal gelegen, um von hier aus die malerische Landschaft des Emmentals zu erkunden, aber auch um die kulturellen Attraktionen der nahegelegenen Städte Bern, Solothurn, Biel und Thun zu geniessen. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe der Industrie- und Dienstleistungszone. Er verbindet Burgdorfer Unternehmen nahtlos mit den Schweizer Zentren. Burgdorf liegt an der SBB Hauptachse Bern-Zürich und ist damit ideal mit den Zentren der Schweiz verbunden. In die Hauptstadt gelangen Sie 4x stündlich in 13 Minuten. Und auch nach Zürich fahren Sie stündlich ohne Umsteigen. Burgdorf bietet auch wirtschaftlich ein breites Angebot mit seinen KMU. Burgdorf verfügt über ein breites Angebot der Schulen bis hin zur Berner Fachhochschule. ObjektbeschriebDas 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Burgdorf ist in einem beliebten Wohnquartier eingebettet.Realisieren Sie mit uns Ihr Traum vom Wohneigentum. -165 m2 Wohnfläche - helles und offenes 60 m2 grossen Ess- und Wohnzimmer- Cheminée- moderne Küche mit Kochinsel- vier Schlafräume, deren Grösse oder Anzahl ganz nach Ihren Vorstellungen bestimmt werden können. - grosszügiger Aussenbereich- 32m2 grosses Swimmingpool und einen Sitzplatz mit Teichbereich. Zu dem exklusiven Doppeleinfamilienhaus gehört eine Garage, sowie zwei Autoabstellplätze unmittelbar vor dem Haus ruhig gelegenem Haus.Ergreifen Sie jetzt diese einmalige Chance und melden Sie sich noch heute.