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CHF 73’980.–
3997 Bellwald

Zusammenhängender landwirtschaftlicher Boden in Bellwald

• Der Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich • Das BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) kommt zur Anwendung Lage und ErreichbarkeitBellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn/Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Parzelle Nr. 2417 mit 47913 m2 liegt unterhalb Bellwald im Orte genannt «Blatt» und ist aufgeteilt in Landwirtschaftszone 2 und Wald. Dieses Grundstück ist mit einer Forststrasse und mit zwei Quellen erschlossen. Diese zusammenhängende Parzelle dient jedem, der seine Schafe oder die Schottischen Hochlandrinder in der freien Natur weiden lassen will.Die Parz. Nr. 1183 mit 466 m2 und Parz. Nr. 1189 mit 1'547 m2 liegen auf dem Gebiet der Gemeinde Bellwald im Orte genannt «Schäärt». Vorzüge der Liegenschaft • Ideal zum Halten von Schafen • Ideal zum Halten von Schottischen Hochlandrindern • Auf eigenem Boden Zeit verbringen • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt Art. 90 Landwirtschaftszone LWLandwirtschaftszone LW2:Die Landwirtschaftszone LW2 sind Gebiete die sich für eine landwirtschaftliche Nutzung nur bedingt eignen, die jedoch im Gesamtinteresse landwirtschaftlich zu nutzen sind.In den Landwirtschaftszonen sind in der Regel nur Bauten gestattet, die der Landwirtschaft dienen.In den mit Bäumen bestockten Landwirtschaftszonen, wie z.B. Weidwälder, ist die landwirtschaftliche Nutzung im ortsüblichen Rahmen gestattet.Verkaufspreis: CHF 59'000.00 für diese interessanten landwirtschaftlichen ParzellenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über BellwaldDas Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau.Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind.Der Bau der Strasse 1971 löste in Bellwald eine touristische Entwicklung aus. Ohne Tourismus hätte Bellwald wie so viele andere Bergdörfer im Alpenraum wohl auch das Schicksal der Abwanderung erlitten. Im tertiären Wirtschaftsbereich hat sich die touristische Entwicklung bis heute nur bescheiden ausgewirkt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Bourg-Saint-Pierre hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 218 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 9 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'670. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 38.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 14.2 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.29 %. Steuern 12.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bourg-Saint-Pierre beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.86 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bourg-Saint-Pierre hat in den vergangenen 5 Jahren 2 neue Wohnungen erhalten. Dabei wurden eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bourg-Saint-Pierre insgesamt 223 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 30 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Bourg-Saint-Pierre sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 3.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 725. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 700 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 955.