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6043 Adligenswil

Grundstücke Winkelbüel und Angel

Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich dieses Grundstück mit enormem Potenzial zu sichern. Mit einer Fläche von 6‘027 m2 bietet dieses grosszügige Grundstück die Möglichkeit, ein beeindruckendes Geschäftsgebäude mit einigen Wohnungen zu errichten. Das Grundstück besteht aus verschiedenen Parzellen, die separat erworben werden können.Das Grundstück 837 umfasst eine eingetragene Fläche von 2‘929 m2.Die Grundstücke 1529+ 342 umfassen eine eingetragene Fläche von 3‘088 m2.Die Grundstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten für anspruchsvolle Projekte.Ausserdem haben Sie die Möglichkeit das bestehende Bauprojekts zu übernehmen, das eine Bruttogeschossfläche von mehr als 7.506 m2 für beide Grundstücke umfasst.Dieses strategisch günstig gelegene Grundstück ist eine Investition in grenzenlose Möglichkeiten. Es ist der perfekte Standort für ein florierendes Unternehmen, denn es bietet einen Panoramablick auf Pilatus, Rigi Kulm und den Stöckereidwald zwischen Meggen und Adligenswil - eine einzigartige Kulisse.Der Kanton Luzern ist stolz darauf, einen der wettbewerbsfähigsten Unternehmenssteuersätze des Landes zu haben, der sich nahtlos mit einer hohen Lebensqualität und einer unternehmensfreundlichen Atmosphäre verbindet, die von Innovation und einer globalen Ausrichtung geprägt ist. In Adligenswil finden Sie ein vielfältiges Angebot an Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektro- und Metallindustrie, Lebensmittelindustrie, Finanz- und Bauunternehmen.Für etwaige Fragen oder bei Interesse am Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.******Seize the opportunity to secure this plot with enormous potential. With an area of 6’027 m2, this spacious plot offers the opportunity to construct an impressive commercial building with a few flats. The property consists of different plots that can be purchased separately.Plot 837 has a registered surface area of 2’929 m2.Plots 1529+ 342 comprise a registered area of 3’088 m2.The plots offer numerous possibilities for ambitious projects.You also have the option of taking over the existing building project, which has a gross floor area of more than 7,506 m2 for both plots.This strategically located plot is an investment in limitless possibilities. It is the perfect location for a thriving business, as it offers a panoramic view of Pilatus, Rigi Kulm and the Stöckereidwald forest between Meggen and Adligenswil - a unique backdrop.Canton Luzern proudly features one of the country's most competitive corporate tax rates, aligning seamlessly with a superior quality of life and a business-friendly atmosphere marked by innovation and a global outlook. In Adligenswil you have a diverse array of companies that thrive across various sectors, including mechanical engineering, electrical and metal, food, finance, and construction companies.If you have any questions or are interested in the exposé, please contact us.

Zusätzliche Informationen

Überblick Dagmersellen ist in den letzten 3 Jahren um 3.55 % gewachsen und zählt nun 5'807 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'790. 8.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.21 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.48 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.81 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Dagmersellen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.74 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dagmersellen neuer Wohnraum in Form von 267 Wohnungen. Bei 36 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 105 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 35 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dagmersellen nun 2'641 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 62. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 527, 862 und 548 Wohnungen. Insgesamt gibt es 548 5-Zimmer-Wohnungen und 380 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Dagmersellen liegt bei 0.38 %. Hierbei stehen 1.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.38 %, 0.46 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.53 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'788 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.