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5

Preis auf Anfrage225m26.5Zi

6045 Meggen

Mit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. Sie ist sympathisch, attraktiv und innovativ. Ob als Paar oder als Familie - Meggen ist ein wunderschöner Ort für ein erfülltes Leben. Die umsichtige Finanzpolitik macht Meggen zur steuergünstigsten Gemeinde im Kanton Luzern.Ein echtes Liebhaberobjekt an bester Lage mit hohem Wohnkomfort - die grosszügige Raumaufteilung auf 6½ Zimmern, der hohe Ausbaustandard mit edlen Materialien und die drei Terrassen mit grandiosem Ausblick werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Das nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus mit 225 m² Wohnfläche bietet - von der Sauna bis zum hauseigenen Lift - alles, was das Herz begehrt.Wettergeschützt und bequem gelangen Sie mit dem Lift von der Einstellhalle ins Schlaf- und ins Wohngeschoss. Sie können das Haus aber auch durch den Garten betreten und gelangen in das grosszügige Entrée. Der Wohn- und Essraum beeindruckt durch die beinahe durchgehende Fensterfront. Bei geöffneten Fenstern verschmelzen hier innen und aussen zu einem Raum mit traumhafter Aussicht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen direkten Ausgang zu einem idyllischen Sitzplatz. Eine stilvolle Gästetoilette sowie ein Schuh- und Putzraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Attikaraum und eine teilweise gedeckte Terrasse. Hier werden Sie gerne verweilen, den Ausblick auf den See geniessen und träumen?Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer, die im Sommer angenehm kühl sind. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Zwei grosszügige Bäder aus Marmor ergänzen das Raumangebot. Das helle Hauptbad besticht mit grossem Fenster und direktem Ausgang in den Garten. Praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.Im Parkgeschoss stehen zwei Parkplätze zu Ihrer Verfügung. Eine zusätzliche Parkmöglichkeit für Sie und Ihre Gäste bietet sich auf dem Aussenparkplatz.Erfahren Sie mehr über dieses einmalige Objekt. Zögern Sie nicht, uns anzurufen und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

108

CHF 2’190’000.–204m26ZiTop

Gotthardstrasse 55b, 6045 Meggen

«Das ganze Jahr wohnen wo andere Ferien machen»Hausbeschrieb:Haus: Fr. 2.19 Mio.Autoabstellplätze 4 Stück à Fr. 40'000.-• Modularer Ausbau, damit kann mit einfachen Eingriffen Räume abgetrennt oder ergänzt werden. «In einzelnen Räumen ist die Haustechnik bereits vorhanden».• Ganztages Besonnung.• Unverbaubare Aussicht auf Vierwaldstättersee und Berge.• 4 Autoeinstell-Hallenplätze, für Familie und Hobbys genügend Parkplätze.• Praktisches Reduit vor der Eingangstüre.• Eigene Heizungszentrale und eine Warmwasseraufbereitung.• Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Wohnklima durch das ganze Jahr.• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.• Server-Rack für die Lichtsteuerung «KNX – System».• 3-Fach-Verglasung sämtlicher Fenster.• Elektronische Storen und Mückengitter am ganzen Haus.• Videogegensprechanlage in jeder Etage.• Hoher, exklusiver Ausbaustandard mit moderner Architektur.• Parkettböden und Schiefer - Naturplatten dienen als Bodenbeläge.• Grosszügiges Entrée mit zwei Einbauschränken.• Grosse Küche mit moderner Ausstattung.• Helles und grosszügiges Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern.• Beheizter Wintergarten mit 180° See-, und Alpensicht.• Gedeckte Terrasse mit See-, und Alpensicht.• Im 1. Obergeschoss kleiner gedeckter Balkon.• Gartenatrium mit Sitzplatz.• Separater Zugang zum Untergeschoss, für die individuelle Nutzung.• 3 - 4 Zimmer zur individuellen Nutzung.• Ankleide die von zwei Zimmern zugänglich ist.• Einbauschränke in allen Zimmern.• Zwei separate Toiletten.• Grosse Dusche mit Anschluss für Whirlpool.• Fitnessraum mit Dusche kombiniert.• Decken- Einbauleuchten im ganzen Haus.• Bodenkanäle für beliebiges Erweitern der Elektroinstallation

8

CHF 1’425’000.–162m25.5Zi

Ledergasse 8a, 6260 Reidermoos

Am Rand der Bauzone, an idyllischer, sonniger Lage präsentiert sich das moderne Einfamilienhaus.Für Fahrzeuge steht ausserordentlich viel Platz zur Verfügung: Doppelcarport und Doppelgarage sind schon eine Seltenheit, zwei Aussenparkplätze gibt's noch dazu.Komfortabler Stauraum im Eingangsbereich, schnell ziehen wir hier die Schuhe aus. Den traumhaften Eichenriemenboden möchten wir unseren Füssen nicht vorenthalten, für Auge und Füsse eine Wohltat. Erdige Farben, zeitlose, hochwertige Materialien, verbunden mit viel Licht, erfreuen Bewohner und Besucher.Auch die beiden Nasszellen genügen hohen Ansprüchen, im Obergeschoss verwöhnt das Familienbad mit Tageslicht und einer traumhaften Aussicht ins Grüne.Die Zimmer im Obergeschoss haben dank des Pultdachs einen eigenen Charme ? die Eltern geniessen zudem den Komfort einer eigenen Ankleide.Im Untergeschoss sorgen Hobbyraum, Vorratskeller und Waschküche mit Haustechnik (Wasserenthärtung, zentraler Staubsauger, Wäscheabwurf, Wärmepumpenheizung) für ein sorgenfreies Wohnen.Ein wunderbares Haus an herrlicher Lage!

6

CHF 1’950’000.–238m26.5Zi

Chriesbaumhofhalde 14, 6404 Greppen

Zu verkaufen in Greppen, exklusives 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung, an ruhiger Lage + mit herrlicher Sicht auf den Vierwaldstättersee und ins Grüne Richtung Rigi + zuhinterst in einer Sackgasse (20er Zone, Spielstrasse), kein Durchgangsverkehr Die Wohlfühloase mit 238 m² Nutzfläche und 114 m² Sitzplätze/Balkone/Terrassen besitzt einen schönen und neuzeitlichen Ausbau und ermöglicht die perfekte Nutzung der Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit. Das Haus hat einen traumhaften Blick Richtung Rigi und Landwirtschaftszone als auch in Richtung Vierwaldstättersee mit herrlichen Sonnuntergängen. Highlights: + Möglichkeit/Vorbereitung zum Einbau einer 2-Zimmer Einliegerwohnung + Grosser Wohnraum mit offenem Dachstock im Obergeschoss + Parkettboden Nussbaum Landhausdiele geölt + Balkone und Terrassen im Obergeschoss Richtung Süden und Westen, u.a. 50 m² Terrasse Richtung Westen mit Ipe Terrassendielen und Treppe zum Gartenbereich + Traumhafte Küche mit grossem Platzangebot + Moderne und grosszügige Nasszellen mit riesiger Badewanne und grossen begehbaren Duschen + Doppelgarage mit funktioneller Grösse Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

11

CHF 1’760’000.–178m25.5Zi

Cheisersponstrasse 16/18, 6284 Sulz LU

SulzIhre Lage VorteileDie zwei modernen Einfamilienhäuser befinden sich an ruhiger und erhöhter Lage über dem Baldeggersee mit einem Weitblick in die Berge. Das Naherholungsgebiet Sulzerwald ist zu Fuss erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man Hitzkirch, welches mit guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot überzeugt. Die Autobahnanschlüsse Affoltern am Albis, Buchrain, Cham, Sempach und Lenzburg sind mit dem Individualverkehr innert 15 bis 30 Minuten zu erreichen.So wohnen SieEmpfangen wird man von einem grossen Eingangsbereich. Im ersten Wohngeschoss befinden sich jeweils der Wohn-und Essbereich, die moderne Küche, das Reduit, ein Zimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man zum Balkon mit Bergsicht.Eine Treppe führt Sie nach unten in das zweite Wohngeschoss, welches drei grosse Schlafzimmer mit modernen Nassbereichen beinhaltet. Vom zweiten Wohngeschoss gelangt man zudem in den begrünten Garten mit Sitzplatz. Die Einfamilienhäuser verfügen über grosse, bodentiefe Fenster, Solarziegel auf den Dächern und einen grossen Regenwassertank zur Bewässerung. Beide Häuser besitzen jeweils eine Doppelgarage.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das Einfamilienhaus Nr. 16 beträgt CHF 1'760'000 und für das Haus Nr. 18 CHF 1'790'000 jeweils inkl. Doppelgarage.Freuen Sie sich......auf Ihr neues, grosszügiges, gediegenes Anwesen an ruhiger und bester Wohnlage über dem Baldeggersee.