Bürglen TG - Building plot to buy

*Bauland mit Abbruchgebäude*

Wohnhaus mit Garage. Abbruchobjekt (BJ 1965), Bauland. Gesamtfläche der Parzelle 2'037 m2Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'170'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Bauland*

Acker, Wiese, Weide. Unbebaute Landparzelle an leichter Südhanglage. Etwas abseits gelegen, dafür an ruhiger Lage mit guter Besonnung undfreier Sicht gegen die östliche Landwirtschaft.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'500'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Exklusives Bauland an bevorzugter Hanglage in Wil SG

Erstklassiges Grundstück mit Bestandsimmobilie zur Sanierung oder für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Grundstück - bebaut mit einem 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus von 1968 - besticht durch seine seltene und begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob umfassende Kernsanierung des bestehenden Hauses oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Anbindung perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Investition an dieser erstklassigen Adresse schafft ein massgeschneidertes Traumdomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt (Abriss) oder eine umfassende Kernsanierung des Bestands • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und die Bestandsimmobilie mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Ort zum Wachsen - für Familien, Träume und Zukunftspläne.

In einem bevorzugten, sonnigen, ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Niederuzwil bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst verwirklichen möchten. Dieses 919 m² grosse Grundstück überzeugt durch ein Wohnumfeld, das von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist.Die Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit attraktiven Aussenbereichen und einer Architektur, die perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensraum.Das dargestellte Einfamilienhaus/Projekt ist lediglich als Inspirationsbeispiel zu verstehen. Es soll Ihnen eine Vorstellung davon geben, welches Potenzial die attraktive Lage bietet. Das Bauland wird ohne Architekturverpflichtung verkauft, sodass Sie Ihren Wohntraum innerhalb der geltenden Vorschriften ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen können.Aktuell ist das Grundstück noch mit einer älteren Liegenschaft überbaut. Der Abbruch erfolgt jedoch durch den aktuellen Eigentümer, sodass das Bauland unbebaut verkauft wird.Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Menschen, die nicht irgendein Haus suchen, sondern ihren ganz eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

DER ERSTE SCHRITT ZUM TRAUM

Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern der Anfang einer eigenen Idee. Die Umgebung wirkt ruhig und angenehm und lässt Raum für langfristige Pläne.Ob ein persönliches Haus oder ein grösseres Projekt entsteht, entscheidet allein die eigene Vorstellung. Im Alltag bleibt alles gut erreichbar und unkompliziert. Man investiert hier nicht nur in Boden, sondern in eine Zukunft, die man selbst formen kann.Ein Platz, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.Ein Ort, der Offenheit vermittelt und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt. Die natürliche Umgebung, die klare Struktur des Quartiers und die angenehme Distanz zum Stadtlärm schaffen einen Rückzugsort, der dennoch bestens vernetzt ist.Hier entsteht Raum für Visionen sei es ein familiäres Zuhause, ein modernes Wohnkonzept oder ein Projekt mit Mehrwert für die Gemeinschaft. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für eine Parzelle Land, sondern für ein Stück Freiheit. Freiheit, die eigene Zukunft selbst zu gestalten Schritt für Schritt, Stein für Stein.Ein Ort, an dem Potenzial, Ruhe und Perspektive zusammentreffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage mit direktem Seesicht • Ideale Parzelle für verschiedene Projekte • Attraktive Bebauungsmöglichkeiten • Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss • Für Investoren und Private mit Platzbedarf • Sofort bebaubar, kein Altbestand • Attraktiver Standort mit Weitsicht • 959 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W80 • Gebäudelänge 40 m • Grenzabstand klein 4 m • Grenzabstand gross 6 m • Keine Architekturpflicht Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland (2'710 m2 in WA3-Zone) mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil

Bauland mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil Das attraktive Grundstück an der Weinfelderstrasse 73-79 in Amriswil bietet mit einer grosszügigen Parzellenfläche von 2'710 m² eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Generalunternehmer, ein zukunftsorientiertes Projekt an gefragter Lage zu realisieren. Die zentrale und hervorragend erschlossene Lage kombiniert ideale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Standortqualität und schafft damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertbeständige Entwicklung.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet dadurch vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von modernen Wohnüberbauungen bis hin zu attraktiven Mischnutzungskonzepten. Dank der flexiblen Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück ideal für individuelle Projektideen mit langfristigem Potenzial.Auf dem Areal befinden sich mehrere Bestandesliegenschaften, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus, ein Schopf, ein Stall sowie eine ehemalige Tankstelle. Östlich der ehemaligen Tankstelle ist noch der frühere Benzin-/Dieseltank im Boden vergraben. Nach der Stilllegung wurde dieser fachgerecht gereinigt und anschliessend mit Sand befüllt. Die Gebäude präsentieren sich in unterschiedlichen Zuständen. Einzelne Objekte wurden teilweise etwas renoviert, andere sind stark renovationsbedürftig. Teilweise bestehen zudem vorhandene Mietverhältnisse. Jedoch liegt der klare Fokus auf dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnüberbauungen, diversen Dienstleistungsbetrieben sowie einer kontinuierlich positiven Quartierentwicklung. Dies unterstreicht die hohe Attraktivität des Standorts zusätzlich und bietet hervorragende Perspektiven für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungsprojekte. Besonders hervorzuheben ist die Lage im südlichen Bereich der Parzelle, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Weinfelden, Romanshorn und St. Gallen macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Gewerbenutzungen.Entwicklungsgrundstücke dieser Grössenordnung und Qualität sind in Amriswil nur selten verfügbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, flexiblem Nutzungspotenzial und naturnahem Umfeld macht dieses Areal zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.Highlights: • Grosszügige Parzelle mit 2'710 m² Fläche • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte • Bestandesliegenschaften vorhanden • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Amriswil • Sehr gute Erschliessung • Familienfreundliche Mikrolage mit Schulen und Freizeitangeboten in Gehdistanz • Modernes und wachsendes Umfeld • Süd-Ausrichtung zur Landwirtschaftszone • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Denkmalpflege:Unsere Abklärungen haben ergeben, dass ein Abbruch der bestehenden Gebäude keine grösseren Schwierigkeiten darstellen sollte. Eine verbindliche Anfrage bei der Bauverwaltung Amriswil ist trotzdem zu empfehlen.Kataster der belasteten Standorte (KbS):Die Nachbars-Parzelle (L6146 im Grundbuch Amriswil) ist im Kataster eingetragen. Aufgrund der gemeinsam genutzten Erschliessungsstrasse ist die zu verkaufende Parzelle leicht in diesen Radius eingebunden worden. Gemäss Amt für Umwelt des Kantons Thurgau lautet der Status "keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten". Wir empfehlen trotzdem die Abklärungen bei der Bauverwaltung Amriswil bzw. beim Amt für Umwalt des Kantons Thurgau.

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

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Einzigartiges Grundstück mit grosser Fläche an zentrale Lage

Grundstück ohne Architekturverpflichtung - Ihre Chance in der Bodensee-Region.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem grosszügigen Grundstück in der wunderschönen Bodensee-Region oder geben Sie diesem eine Chance für neue Bewohner.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine bestehende Liegenschaft, die je nach Bedarf abgerissen oder umgebaut werden kann.Ihre Vorteile im Überblick:+ Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Sonnendurchflutetes Grundstück+ Wohnzone W2a (Kantonale Bezeichnung: Wohnzone 2, tiefere Dichte)Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ReihenhäuserNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - frei von Architekturverpflichtungen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Property without architectural obligation - your opportunity in the Lake Constance region.Realize your dream home on a spacious plot of land in the beautiful Lake Constance region or give it a chance for new residents.There is currently an existing property on the plot, which can be demolished or converted as required.Your advantages at a glance: Quiet yet central location Plot flooded with sunlight Residential zone W2a (cantonal designation: residential zone 2, lower density)Diverse development possibilities: Detached houses, semi-detached houses or terraced housesTake advantage of this unique opportunity in Amriswil and design your home entirely according to your own ideas - free from architectural constraints.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Wohnen der Extraklasse – Bauland an exklusiver Aussichtslage in Wil SG

MartyDesignHaus steht für architektonische Exzellenz und kompromisslose Qualität.Für dieses aussergewöhnlich gelegene Grundstück mit bestehendem Rückbauobjekt haben wir eine Bebauungsidee entwickelt, dass das architektonische Potenzial dieser privilegierten Parzelle eindrucksvoll sichtbar und erlebbar macht. Flexible Planung – massgeschneidert für SieUnsere Planungsidee bietet maximale Gestaltungsfreiheit: Sie kann individuell auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten abgestimmt oder aber auch mit unseren Architekten vollständig neu konzipiert werden – inspired by you! Lage mit Weitblick – im wahrsten SinneVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der besten Adressen in Wil SG: An ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarer Fernsicht bis hin zum Alpstein entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das in puncto Design, Komfort und Wohnqualität höchste Ansprüche erfüllt.Wil bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit: Zürich, St. Gallen und das Rheintal sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und gute Anbindung vereinen möchten.Bereit für Ihr Traumhaus?Mit Fachkompetenz, Stilbewusstsein und einem klaren Qualitätsanspruch begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum vollendeten Zuhause.Für Fragen, weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bauland WA2 mit 740 m² aGF - Amlikon-Bissegg kaufen

Einmalige Chance: 712 m² Eckparzelle in der Wohn- und Arbeitszone WA2 mit GFZ 0.8 - perfekt für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder eine Villa sowie ein kompaktes Mehrfamilienhaus. Sonnige, ruhige Sichtlage an Kantons- und Gemeindestrasse mit hervorragender Sichtbarkeit und direkter Zufahrt. Adresse: Im Böppeler 1, Parzelle Nr. 15, 8514 Amlikon-Bissegg (TG). Nähe Weinfelden/Frauenfeld, ÖV-Haltestellen ca. 120 m, Bahnhof Oppikon ca. 1.6 km, A7-Anschluss Bonau ca. 2.7 km - kurze Wege, starke Mikrolage. • Parzelle: 712 m² Ecklage; direkte Erschliessung; sofort verfügbar • Ausnutzung: aGF ca. 740.48 m² (GFZ 0.8) - klare, investitionssichere Parameter • Bauhöhen: Fassadenhöhe bis 8.5 m; Gesamthöhe bis 12.5 m; Gebäudelänge bis 30 m • Abstände: Grenzabstände 4/6 m; Strassenabstand 4 m (Kantonsstr.), 3 m (Gemeindestr.) • Projektoptionen: Repräsentatives EFH/Villa oder MFH mit bis mehreren Einheiten, ca. 500 m² Nettowohnfläche • Parkierung: 8 Bewohnerparkplätze, Besucherplätze möglich; Carport-Lösungen • Volumen/Zone: WA2, Lärmempfindlichkeitsstufe III; keine Architekturpflicht • Rechte: Durchleitungsrecht Kanalisation zugunsten der Gemeinde (Grundbuch) • Preis: CHF 750’000 Fazit: Bauland kaufen in Amlikon-Bissegg nahe Weinfelden - seltene, hervorragend nutzbare Bauparzelle im Thurgau mit maximaler Planungsfreiheit für Einfamilienhaus, Villa oder Mehrfamilienhaus. Suchbegriffe: Bauland Thurgau, Bauparzelle kaufen, Zone WA2, Mehrfamilienhaus möglich.

Attraktives Bauland in begehrter Lage, Landschlacht TG

Diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Grosszügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Sie umfasst zwei Parzellen: eine mit bestehendem Einfamilienhaus sowie eine separate Baulandparzelle. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, im Jahr 2012 liebevoll renoviert, präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer sowie eine beeindruckende Kubatur von 1263 m zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das als Herzstück des Hauses ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Komfort: Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein echtes Highlight bildet das Dachgeschoss: Hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Grosszügige Schiebefenster lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre gemütlich, individuell und voller Charakter. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Wohnen, Erweitern oder als langfristige Investition. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Umgeben von viel Grün sowie einer eindrucksvollen See- und Bergsicht geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze.Die Liegenschaft befindet sich in Landschlacht, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen und überzeugt durch ein besonders begehrtes Wohnumfeld: ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte vom See sowie vom Ortszentrum entfernt. Der Bahnhof Landschlacht liegt rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 700 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung nach Konstanz. Landschlacht begeistert als beschaulicher Ort am Schweizer Bodenseeufer mit direktem Zugang zum Bodensee. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulinarisch erwartet Sie unter anderem das bekannte Restaurant Frohsinn, während charmante Übernachtungsmöglichkeiten wie das Hotel Garni Sonne das Ortsbild abrunden. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnlagen und einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von rund 2 km, während die nahegelegene Stadt Kreuzlingen ein umfassendes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit bietet. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der Autobahnanschluss ist in rund 8,7 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung grösserer Wirtschaftszentren sowie zur benachbarten Stadt Konstanz. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Kantonsspital Münsterlingen, das sich nur etwa 5 km entfernt befindet und als bedeutender Arbeitgeber in der Region gilt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance vereint.

Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in Erlen

Exklusives Off-Market Angebot- 4119 m/2 Bauland mit Bestand.- Zone W2bDieses hoch attraktive Bauland wird ausschliesslich Off-Market verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten.Freundliche GrüsseM.AsanoskiMajel Immobilien AG.

Baugrundstück in Zihlschlacht – 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!