0 Treffer - Bauland kaufen in Buochs

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
1 / 1
CHF 11’000’000.–
Sonnenbergstrasse, 6052 Hergiswil NW

Wohnbauland an attraktiver Lage in Hergiswil

Das Grundstück befindet sich in malerischer Hanglage in Hergiswil, mit Aussicht auf den Vierwaldstättersee und auf die Berge, und verfügt über ein attraktives Ausbaupotential. Kuoni Mueller & Partner AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditionen: • Verkaufsrichtpreis: CHF 11 Mio. • Parzellengrösse Total: 6'254 m 2 • Anrechenbare Grundstücksfläche: 3'286 m 2 Höhepunkte: • Eines der letzten freien Baugrundstücke in der Gemeinde Hergiswil • Steuergünstige Gemeinde • Attraktive Lage mit optimaler Infrastruktur Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.Das Gelände liegt an einem malerischen Ort in Hergiswil, mit Blick auf den Vierkant-See und die Berge und verfügt über ein interessantes Erweiterungspotenzial. Kuoni Mueller & Partner AG ist ausschließlich für die Vermarktung verantwortlich. Bedingungen: • Prix indicatif de vente: CHF 11 Millionen • Gesamtgröße der Parzelle: 6'254 m 2 • Zurechenbare Geländefläche: 3'286 m 2 Höhepunkte: • Eines der letzten von der Gemeinde Hergiswil freigewordenen Gebiete • Commune fiskalement avantageuse • Attraktive Situation mit optimaler Infrastruktur Unsere Seriosität ist lang, wenn Sie diese Gelegenheit prüfen, mehr Geld zu investieren.Die Liegenschaft liegt an malerischer Hanglage in Hergiswil mit Blick auf den Vierwaldstättersee und die Berge und verfügt über attraktives Entwicklungspotenzial. Mit der Vermarktung ist exklusiv die Kuoni Mueller & Partner AG beauftragt. Bedingungen: • Verkaufsrichtpreis: CHF 11 Mio • Gesamtgrundstücksgröße: 6.254 m 2 • Versicherbare Grundstücksfläche: 3.286 m 2 Höhepunkte • Eines der letzten verfügbaren Bauparzellen in der Gemeinde Hergiswil • Niedrigsteuergemeinde • Attraktiver Standort mit optimaler Infrastruktur Wir würden uns freuen, wenn Sie sich diese Investitionsmöglichkeit näher ansehen würden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Buochs ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'483 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.75 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'655. 17.58 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.47 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.84 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.13 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.46 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.31 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Buochs ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 9.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Buochs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 128 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 22 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 22 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buochs nun insgesamt 2'677 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 148. Darüber hinaus gibt es 290 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 Wohnungen mit 3 Zimmern und 934 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 525 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 219. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buochs beträgt 0.67 %. Hierbei stehen 1.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.64 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.19 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27 %, wovon 0.46 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'700. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'421 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'937.