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Terreno edificabile 977 m2 / Bauland 977 m2 Total 1676 m2
8

CHF 285’000.–977m2

Via Loré, 6763 Mairengo

Regione: Leventina • Località: 6763 Mairengo (920 m) sopra Faido Statione Strada Cantonale • Terreno Totale 1676 m2 // edificabile 977 m2 • Zona RP 9.0 Residenziale PRIMARIA • Sfruttamento: 0.5 • Cifra occupazione: 30% • Altezza costruzione: 9 m alla gronda e 11 m al colmo • Distanza confine: 3.0 m • Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica Distanza autopostale in 2 minuto a piedi Mairengo SelvaDistanza Negozi Alimentari Migros, Coop e Denner a Faido 7 Minuti per autoPiste da Sci a Cari 9 km e Airolo 18kmBauland für ERSTWOHNSITZ • in der Region Leventina / Ortschaft 6763 Mairengo oberhalb Bahnhof Faido auf 920 m Höhe Kantonsstrasse • Total Grundstückfläche 1676 m2 davon 977 m2 bebaubar • Zone: RP 9.0 ERSTWOHNSITZ • Ausnützungsziffer: 0.5 • Ueberbauungsziffer: 30% • Bauhöhe: 9 m bis zur Dachuntersicht und 11 m bis zum Dachgibel • Grenzabstand: 3.0 m Ruhige sonnige Lage mit PanoramasichtDistanz zur Postauto-Haltestelle Mairengo Selva: 2 Minuten zu FussLebensmittelgeschäfte Migros, Coop und Denner in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar in FaidoSkigebiete Cari 9km und Airolo ca. 18 km

5

CHF 700’000.–

Via 1, 6991 Neggio

Panoramico terreno edificabile di ca. 503 m2 con bella vista imprendibile sul lago e sui monti circostanti. Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla ed è esposto a sud, con molto sole tutto il giorno. Per questo terreno esiste già una licenza edilizia per la costruzione di una bella villa moderna che ovviamente si potrà adattare alle proprie esigenze. La zona è comoda: in pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il praticissimo trenino Lugano-Ponte Tresa con regolari corse verso la città di Lugano. La superficie abitabile massima (SUL) permessa dal Piano Regolatore è di ca. 226 m2.Panoramisches Baugrundstück von ca. 503 m2 mit schöner unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und es ist nach Süden Richtung Sonne orientiert und so den ganzen Tag sehr sonnig. Für dieses schöne Grundstück hat es bereits eine Baubewilligung für eine moderne Villa, die man natürlich den eigenen Bedürfnissen anpassen kann. Die Lage ist günstig: In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganersee, den Golfplatz Magliaso und den bequemen Zug Lugano-Ponte Tresa, der Sie regelmässig bis nach Lugano führt. Die maximale erlaubte Brutto-Wohnfläche (SUL) des Zonenplans beträgt ca. 226 m2.Panoramic building plot of approx. 503 m2 with beautiful unobstructable views of the lake and the surrounding mountains. The land is located in a quiet residential area and it is south-facing, towards the sun. For this beautiful plot there is already a building permit for a modern villa, which one can obviously adapt to the own needs. The location is favorable: in a few minutes you can reach Lake Lugano, the Magliaso golf course and the convenient Lugano-Ponte Tresa train which regularly takes you as far as Lugano. The maximum living area (SUL) permitted by the Zone Plan is approx. 226 m2.

3

Preis auf Anfrage

6900 Lugano

Lugano: in area molto esclusiva vendesi villa urbana da ristrutturare con giardino e ampio terreno edificabile con vista lago di circa 2500 m2, é'immobile è situato su un terreno in gran parte pianeggiante che domina la città di Lugano. La casa in disuso da anni, é completamente da riattare, le mura strutturali sono in ottimo stato, le finiture sono da rinnovare. L'immobile è così suddiviso: PT - atrio con armadi a muro; - cucina abitabile; - sala da pranzo; - soggiorno con camino ed accesso al giardino; - 2 camere di cui 1 con bagno privato; - bagno di servizio. 1P - camera da letto con guardaroba e bagno padronale; - 3 camere da letto; - bagno. Piano torretta - camera da lettoPiano interrato - locali tecnici; - rifugio; - cantina; - lavanderia; - locale disponibile. Ottima opportunità per privati che desiderano edificare una villa in centro città oppure per promotori immobiliari, adatto ad un piccolo residence di altostanding.

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