0 Treffer - Bauland kaufen in Cavigliano

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 60d61f5542c4bbec20440fe912ad0e6c.jpeg
  • f912a50df2b072f4cb40383b96f4599d.jpeg
  • 6895dcc50a19c3d30fc5666537ddf663.jpeg
  • a345d1da8cf3882ee08fdebccf1195fa.jpeg
  • 857aeb21bbac6882b1da86218c6a512a.jpeg
  • cdb3cd20a9b815aba1ec4b1ac361cbba.jpeg
  • f7876fded81df718c4a705849ddb6d7e.jpeg
  • 38551604b650078c6920795fdebaf3ab.jpeg
  • e3df8b60edfe713f4cba7ae39a5f82e6.jpeg
  • 18ed3782298774e13d537a8054ef622f.jpeg
  • 2f20d3baef8203d43699f5fd92703556.jpeg
  • 1e61d6fe8e6a933979ae1515bf479512.jpeg
  • c2c9032353eb21f5a38c71b7e0b712a6.jpeg
1 / 13
CHF 220’000.–
Pugerna 51, 6823 Arogno

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in venditaWir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

  • 2090d94240-231106.jpg
  • 19f727e847-231106.jpg
  • 13ca7c9746-231106.jpg
  • dbc2053c4e-231106.jpg
  • 445ecffe4f-231106.jpg
  • ca4ca5a34b-231106.jpg
  • ec47877543-231106.jpg
  • 4868e13649-231106.jpg
  • 1a8d21764e-231106.jpg
  • 432e603744-231106.jpg
1 / 10
19f727e847-231106.jpg
13ca7c9746-231106.jpg
dbc2053c4e-231106.jpg
Preis auf Anfrage
20 Zimmer
6922 Morcote

Magnifica proprietà in un oasi verde per un nuovo progetto di lusso

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una posizione sopraelevate nella frazione di Arbostora, nel bel comune di Morcote, è in vendita una magnifica proprietà con due case plurifamiliari e un grande terreno.In questo magnifico terreno di 2'304 m², in una posizione unica ed esclusiva, è possibile creare un nuovo progetto edilizio per creare una proprietà di lusso.Il punto forte è la posizione sopraelevata che dona una vista da sogno su lago e sulla natura circostante, che dista a pochi chilometri dalle sponde del Lago Ceresio.Attorno alla proprietà ci sono 4 garage e diversi posti auto esterni.La residenza è sia primaria sia di vacanza.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer erhöhten Lage im Ortsteil Arbostora, in der schönen Gemeinde Morcote, steht ein prächtiges Anwesen mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem grossen Grundstück zum Verkauf.Auf diesem prächtigen Grundstück von 2'304 m², in einer einzigartigen und exklusiven Lage, ist es möglich, ein neues Bauprojekt zu erstellen, um eine Luxusimmobilie zu schaffen.Das Highlight ist die erhöhte Lage, die einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Natur bietet, nur wenige Kilometer vom Ufer des Lago Ceresio entfernt.Rund um das Anwesen gibt es 4 Garagen und mehrere Parkplätze im Freien.Die Residenz ist sowohl primär als auch urlaubsmässig.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Terre di Pedemonte ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'694 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.63 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'250.

16.47 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.18 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.65 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.74 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

0.48 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.74 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

So zahlt in Terre di Pedemonte ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.37 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Terre di Pedemonte 91 neue Wohnungen gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 11.

23 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Terre di Pedemonte insgesamt 1'833 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 65 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 292 Wohnungen mit 2 Zimmern, 442 Wohnungen mit 3 Zimmern und 556 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 303 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 175.

Leerwohnungen

In Terre di Pedemonte sind 0.45 % der Wohnungen unbewohnt.

So stehen 0.23 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.92 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.43 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'570 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'800.