Eine seltene Gelegenheit: Einzigartiger mediterraner Garten und eigener Wald in der malerischen Gemeinde Gerra (Gambarogno) im Tessin. Das 671 m² grosse Grundstück liegt oberhalb des Sees in absoluter Ruhe und bietet zudem ein grosses Baupotenzial. Es liesse sich ein Wohnobjekt von bis zu 325 m² verwirklichen. Oberhalb gehört ein eigener Wald von 1.109 m² zum Anwesen. Das Ensemble bietet viel Raum für Erholung und eigene Ideen in einer der schönsten Lagen der Südschweiz.

Das Grundstück besticht durch seinen herrlichen Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Bergketten. Üppige Vegetation macht den terrassierten Garten mit Feigenbäumen, Palmen und Sträuchern zu einer mediterranen Oase. Oberhalb erstreckt sich der eigene Wald, eine natürliche "Rückendeckung".

Highlights des Grundstücks:

• Mediterraner Garten: Feigenbäume, Palmen und Sträucher schaffen eine mediterrane Atmosphäre.

• Atemberaubender Seeblick: Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Tessiner Bergwelt.

• Ruhige Lage: Das Grundstück liegt 200m über dem See in einer sehr ruhigen Umgebung.

• Großzügige Bebaubarkeit: Die Zone R2 lässt eine Bebauung mit bis zu 325 m² zu.

• Mitten im Bergsport-Paradies: Ideal für Radsport- und Wander-Touren.

• Neue Marina Gambarogno: Mit oder ohne eigenes Boot ein Gewinn für Ihr neues Zuhause.

• Ascona, Locarno, Mailand, Lugano & Como: Idyllische Märkte & mondäne Metropolen in direkter Nähe.

• Sofort verfügbar: Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.

Lage und Infrastruktur: Gerra (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Ronco Paese ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Gerra in rund 13 Minuten zu Fuss. Das Fährterminal Gerra (Gambarogno) NLM ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit den umliegenden Ortschaften am See. Für den täglichen Bedarf steht ein Crai-Supermarkt in 13 Gehminuten zur Verfügung.

Diese einmalige Gelegenheit vereint Natur, Ruhe und eine traumhafte Aussicht – ideal für alle, die im sonnigen Tessin einen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Lassen Sie sich von der mediterranen Atmosphäre und der unvergleichlichen Landschaft des Lago Maggiore inspirieren.