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Luftaufnahme Baulandparzelle
4

CHF360’000.–

7494 Davos Wiesen

Bauland für ErstwohnungenFern ab von jeglicher Hektik befindet sich diese attraktive Baulandparzelle auf der Sonnenterrasse Davos Wiesen, am Südwestlichen Ende des Hauptortes Davos. Der Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Die Grösse der Parzelle ermöglicht eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Ihre Kinder werden die Nähe zum Wald inmitten der wunderbaren Natur lieben und schätzen lernen. Sie schätzen einen grosszügigen Aussenbereich? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Seien Sie Teil dieser neuen Siedlung im ?Wölflisacker? und verwirklichen Sie sich den Traum eines Eigenheimes an dieser wunderschönen Lage. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Vermittlung einheimischer Partner um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

4

CHF350’000.–

7162 Tavanasa

Bauland mit viel Potenzial Am Ortseingang, in ruhiger Lage, bieten wir ein Baugrundstück in der Wohn und Mischzone an.Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück ist an Strom und Wasser angeschlossen.Lassen Sie sich von der sonnigen und Naturnahen Lage begeistern die dieses Grundstück umgibt.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück • Ruhige und sonnige Lage • Viel Potenzial • Erschlossen • Zentral gelegen • Hat eine bestehende Garagenbox auf dem Grundstück • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

5

CHF227’000.–

7494 Davos Wiesen

Fern ab von jeglicher Hektik befinden sich diese attraktiven Baulandparzellen auf der Sonnenterrasse Davos Wiesen, am Südwestlichen Ende des Hauptortes Davos. Der Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Die Parzellen sind auf die Grösse eines Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung ausgelegt und ermöglichen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Geschützt von fremden Blicken können Sie und Ihre Kinder die Nähe zum Wald und der Natur in vollen Zügen geniessen. Sie träumen von einem grosszügigen Aussenbereich? Einem sonnenverwöhnten Garten mit einer aussichtsreichen Terrasse oder einem heimeligen Sitzplatz? Es bestehen keinerlei Bauverpflichtungen oder vorhandene Projekte, die übernommen werden müssen. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen können Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Seien Sie Teil der neuen Siedlung im ?Polsacker? (Paul's Acker) und verwirklichen Sie sich den Traum eines Eigenheimes an dieser wunderschönen Lage. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Vermittlung einheimischer Partner um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.Die attraktiven Baulandparzellen liegen am südlichen Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Die Parzellen sind über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und sind Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert der Bauplatz absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

6

CHF200’000.–

Cuoira, 7556 Ramosch

SCHÖN GELEGENES BAULAND FACTS Flächen: Gesamtfläche 904 m2, davon 824 m2 in Zone W2 und 80 m2 übriges Gemeindegebiet Ausnutzungsziffer 0.40 Grenzabstand 3 Meter Mögliche Bruttogeschossfläche 824 m2 x 0.40 = 329.60 m2 Verfügbar Nach Vereinbarung GROSSARTIGE AUSSICHTEN Das Baugrundstück liegt am östlichen Dorfausgang von Ramosch an grandioser Aussichtslage. Umgeben von wenigen Einfamilienhäusern geniesst man einen freien Blick talaufwärts und -abwärts. Dank der Hanglage des Grundstückes ist die Sicht garantiert unverbaubar. Das Zentrum von Ramosch mit der Dorfkirche und PostAuto-Haltestelle ist in nur 170 Metern Fussweg erreichbar. Der Dorfladen mit Poststelle befindet sich nur 250 Meter weiter. Das sonnenverwöhnte Dorf liegt weit oberhalb der Umfahrungsstrasse, welche den Durchgangsverkehr von der Gemeinde abhält und ihr eine hohe Lebensqualität verleiht. SONNENVERWÖHNT Ebenfalls schön und frei ist der Blick in Richtung Osten auf die bekannte Ramoscher Terrassenlandschaft. Durch die freie Lage ist das Grundstück ganztags sonnenbeschienen. Von hier aus ist man in wenigen Schritten in der Natur draussen, ideal für Hundehalter oder für jemanden der gerne Spaziergänge und Wanderungen unternimmt. RUHIGE LAGE Unterhalb des Grundstückes verläuft eine Zufahrtsstrasse für die letzten Häuser des Quartiers. Die Strasse mündet nur wenige Meter weiter in eine Naturstrasse für die Landwirtschaft. Eine absolut ruhige Wohnlage ist hier gegeben. Die Zufahrt zum Grundstück liegt etwas weiter vorne. LAGE IN RAMOSCH Ramosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten. Das Dorf liegt inmitten von weiten Wiesen und Terrassenlandschaften, am Eingang zum bekannten Val Sinestra. Von hier aus lassen sich im Sommer herrliche Wanderungen unternehmen und im Winter besteht ein Anschluss an die Langlaufloipe bis nach Martina. Zudem gibt es einen 4 km langen Schlittelweg vom höher gelegenen Martinatsch nach Ramosch. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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