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AMPIO TERRENO EDIFICABILE R2 DI 2567 MQ + BOSCO A MONTEGGIO

Terreno edificabile R2 composto dall’unione di 2 fondi di 2567 mq complessivi ed un bosco privato di ca. 1170 mq (per un totale di 4720 mq) in pendenza, adatto per la costruzione di una villa biifamiliare su un massimo di 2 livelli, situato in posizione immersa nel verde, molto soleggiata con vista aperta sui monti e comodamente accessibile in auto nel comune di Tresa, frazione Monteggio.Il terreno è adibito alla costruzione di una proprietà con l’unica destinazione di residenza primaria.Indice di Sfruttamento: 0,5;Indice di Occupazione: 35%;Distanza dal Confine: 3 m;Altezza alla Gronda: 7,40 m;Area Verde Minima: 40%.Il terreno è posizionato in un’area esposta a sud e con diretto accesso tramite strada strerrata, nel Malcantone, a pochi metri dalla fermata dai mezzi e dai servizi di prima necessità, a pochi minuti in auto da Ponte Tresa e Luino sul Lago Maggiore.MG-DM/5935

TERRENO CON LICENZA PER UNA VILLA DI PREGIO A COMANO

Ampio terreno edificabile di 830 mq, con licenza approvata per una grande villa di prestigio su due livelli terrazzati più autorimessa o per due appartamenti di ampie dimensioni, per un totale di 328 mq di Superficie Utile Lorda edificabile nella stupenda, soleggiata ed esclusiva località di Comano, a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a pochi minuti da tutti i principali servizi, infrastrutture e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, in contesto dominante e decisamente tranquillo di sole ville.Questo terreno offre l’opportunità di realizzare la Casa dei Tuoi Sogni in una zona davvero tranquilla e ben collegata con una bellissima vista aperta.Con la licenza edificabile già approvata per questa stupenda Villa Terrazzata di 7.5 locali, si ha la possibilità di iniziare la costruzione del progetto abitativo in tempi celeri.La villa oggetto di questo progetto si sviluppa su due livelli abitativi più un livello dedicato alla grande autorimessa, alle cantine ed alla lavanderia, con una terrazza prendisole sul tetto ed un comodo e moderno lift privato che collega tutti i piani, insieme ad una scala interna.Il progetto è personalizzabile sia per la struttura degli spazi interni, sia per ogni dettaglio e finitura; ciò consente di poter realizzare l’oggetto immobiliare desiderato perfettamente cucito su misura delle proprie esigenze.In caso di interesse possiamo inoltre mettere a disposizione la bozza del progetto.L’ampia metratura del terreno permette di dare vita a una residenza spaziosa e confortevole, con ampie aree verdi circostanti perfette per godere di momenti di relax all’aria aperta.VV/6323

Terreno edificabile R3 a Losone

Residenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno si trova in una zona residenziale centrale, tranquilla e soleggiata e allo stesso tempo strategica in quanto tutte le infrastrutture e servizi si trovano nelle immediate vicinanze. In 15 minuti a piedi raggiunge inoltre facilmente laccogliente area verde di svago Parco Parsifal situato sul Monte Verità attorniato dal bosco.La parcella edificabile con una superficie di 803 m2, si trova in zona residenziale semi-intensiva R3 ed è ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in un comune che offre tutte le comodità a due passi dal centro di Locarno e allo stesso tempo famigliare e immerso nel verde. Il terreno si presta altrettanto bene per un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva R3- Indice di sfruttamento: 0.7- Indice occupazione: 40%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 3.5 m- Distanza tra edifici: min. 7 mTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In einem 15-minütigen Spaziergang ist auch das gemütliche, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal"auf dem Monte Verità leicht zu erreichen.Das Baugrundstück mit einer Fläche von 803 m² befindet sich in der halb intensiven Wohngegend R3. Mit einem Ausnutzungsindex von 0.7 ist es ideal, um das Lebensprojekt zu verwirklichen, das Sie sich immer gewünscht haben, in einer Gemeinde, die alle Dienstleistungen bietet und nur einen Katzensprung vom Zentrum von Locarno entfernt liegt, aber gleichzeitig familiär und von viel Grün umgeben ist. Das Bauland eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition und für den Bau eines kleinen Wohnhauses.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Semi-extensives Wohngebiet W3- Ausnutzungsziffer: 0.7- Bebauungsziffer: 40%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 3.5 m- Abstand zwischen Gebäuden: min. 7 mAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

TERRENO EDIFICABILE IN CONTESTO OTTIMALE

Ideale per chi desidera costruire la propria casa in contesto residenziale privilegiato. Il luogo è soleggiato, attorniato dalla natura e molto rilassante. Offre un'ottima opportunità d'investimento per single, coppie, famiglie o per chi desidera costruire un edificio da mettere a reddito. Il luogo permette di realizzare diverse tipologie progettuali.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile- luogo silenzioso e tranquillo- zona residenziale- natura circostante- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottimaCondizione dell'oggetto: ottimoTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola dell'infanzia, 450 m Negozi: Migros / Coop, 6 km

SOLEGGIATO TRA LA NATURA

Ampio terreno edificabile a Cevio in Valle Maggia in posizione tranquilla e soleggiata tra la natura. Il terreno ha una superficie di 495 m², ideale per investimento o per creare la sua casa dei sogni.Contattaci senza esitare!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tipo R2- spazioso- soleggiato- raggiungibile facilmente in auto- a pochi minuti dal centro di Cevio- ecc., ecc., ecc. ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 200mScuole: scuola elementare, 600mNegozi: farmacia / Bottega / Kiosk, 150m