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8

CHF 420’000.–2.5Zi

6807 Taverne

Bell'Attico di 2,5 locali e ca. 66 MQ SUL (Superficie Utile Lorda), al secondo e ultimo piano, in zona tranquilla, soleggiata e comoda, a ca. 10 minuti d'auto o treno da Lugano, infatti ci sono tutte le infrastrutture principali necessarie nelle immediate vicinanze (supermercati, stazione treno, ecc.). Questa abitazione in buono stato, rinnovata completamente nel 2008, fa parte di una palazzina di sole 9 unità, edificata negli anni 80 ed in buono stato di manutenzione, ad esempio negli ultimi anni sono stati rinnovati-sostituiti completamente il tetto ed il riscaldamento (nafta-serpentine). L'Attico è così composto: Atrio d'entrata-disimpegno con armadio-guardaroba; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza con tenda da sole; cucina; bagno con vasca-wc-bidè e lavabo; camera matrimoniale con armadio a muro. Cantina privata, lavanderia condominiale ma con possibilità di metterla anche in casa. Ampio e bel parco condominiale recintato, con barbecue. 1 Posteggio esterno per CHF 20'000.-. (Deutsch, Francais & English: www.mpp.ch )

13

CHF 1’720’000.–158m24.5Zi

6900 Lugano

Appartamento duplex di 4.5 locali, situato in elegante condominio in zona strategica a due passi del centro di Lugano con bella vista lago. La palazzina è stata completamente rinnovata nel 2019 con nuovo impianto di riscaldamento a termo pompa, risanamento garage, rifacimento delle terrazze e del tetto. L'appartamento è stato anch'esso completamente rinnovato con ottime rifiniture di prima qualità. L'unità è così composta: Quarto piano: atrio d'ingresso, servizio ospiti, ampia zona living con uscita sulla terrazza con vista lago, cucina separata abitabile e super accessoriata. Terzo piano: zona notte, 3 camere da letto tutte con uscita sulle terrazze, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Lavanderia privata. Posto auto in autorimessa a fr. 80'000.-. Possibilità di parcheggio doppio a fr. 140'000.-. Rif. oggetto: 2489407 Duplex Attikawohnung mit 4,5 Zimmern in elegantem Mehrfamilienhaus nahe dem Zentrum von Lugano mit schöner Seesicht. Das Gebäude ist 2019 komplett saniert worden mit neuen Fenstern, Wärmepumpenheizung, Garagensanierung, Terrassen und Dachsanierung. Die Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert und bietet eine gehobene Ausstattung. Sie ist wie folgt aufgeteilt, Vierte Etage: Eingangbereich, Gästebad, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, separate und voll ausgestattete Küche. Dritte Etage, Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, alle mit Ausgang zu den Terrassen, 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Private Wäscherei. Parkplatz in der Garage fr. 80.000. Doppelter Parkplatz fr. 140'000.-. Objektreferenz: 2489407 4.5-room duplex apartment, located in an elegant condominium in a strategic area close to the center of Lugano with beautiful lake views. The building was completely renovated in 2019 with a new heat pump heating system, garage renovation, renovation of the terraces and roof. The apartment has also been completely renovated with excellent first quality finishes. The unit is composed as follows: Fourth floor: entrance hall, guest bathroom, large living area with exit to the terrace overlooking the lake, separate kitchen and super-equipped kitchen. Third floor: sleeping area, 3 bedrooms all with exit to the terraces, 2 bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. Private laundry. Parking space in the garage in fr. 80,000. Possibility of double parking fr. 140'000.-. Object ref .: 2489407