Dreien - Bauland kaufen

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit grosser Ausnützungsreserve oder Bau

Im idyllisch gelegenen Weiler Lütschbach, Gemeinde Eschenbach SG, befindet angrenzend an die Landwirtschaftszone die LIegenschaft Lütschbach 1 bzw. das Grundstück Nr. 1072A mit einer Fläche von 549 m². Aktuell ist dieses mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut, dieses weist das Baujahr 1944 auf und umfasst ein Gebäudevolumen gemäss GVSG von 496 m. In der Bauzonenordnung der Gemeinde Eschenbach SG ist diese Parzelle der Wohnzone W 11.5 zugewiesen.Der Weiler Lütschbach liegt nördlich von Eschenbach SG, an erhöhter und sehr sonniger sowie ländlicher Lage. Das Grundstück Nr. 1072A ist am östlichen Rand von Lütschbach zu finden, im Süden angrenzend an die Landwirtschaftszone.Der Innenausbau des bestehenden Gebäudes ist einfach und vermag heutigen Ansprüchen kaum mehr zu genügen.Die bestehende Immobilie auf dem Grundstück Nr. 1072A vermag heutigen Ansprüchen nicht mehr zu genügen, auch nach einer Sanierung dürfte dies kaum der Fall sein/werden. Die Bebauungsmöglichkeiten lassen daher Neubauten in Form eines Doppel-EFH's oder auch eines kleinen Mehrfamilienhauses zu. Entsprechende Kurz-Studien wurden vorgenommen und liegen uns zur Einsicht vor.

Ein Ort für Visionen - Baulandreserve mit herrlicher Aussicht

An ruhiger Lage an der Weingartenstrasse 6 in Wiezikon b. Sirnach präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren mit Weitblick.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 3'390 m² Landfläche. Davon befinden sich 2'502 m² in der Dorfzone D2, ergänzt durch weitere 888 m² Landwirtschaftsland. Diese Kombination eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig den Vorteil eines unvergleichlichen, naturnahen Umfelds.Die erhöhte Lage begeistert mit einer hervorragenden Besonnung und einem wunderschönen freien Blick über die umliegende Landschaft bis in die Ferne. Die grosszügigen Grünflächen, die offene Umgebung und die angrenzenden Landwirtschaftsflächen vermitteln ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine Doppelhaushälfte, die derzeit vermietet ist. Dadurch bietet die Liegenschaft bereits heute laufende Einnahmen, während gleichzeitig interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft bestehen.Dieses Angebot vereint auf einzigartige Weise Baulandreserven, attraktive Zonierung, eine privilegierte Aussichtslage und eine bestehende Nutzung. Das Grundstück bietet die seltene Chance, ein Projekt an einer der schönsten Lagen von Wiezikon b. Sirnach zu realisieren und langfristig von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Umgebung zu profitieren.Interessenten wird empfohlen, allfällige Bau- und Nutzungsmöglichkeiten direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Sirnach abzuklären. Sämtliche Angaben zu möglichen Überbauungen, Ausnützungen und Bewilligungen erfolgen ohne Gewähr und sind von den zuständigen Behörden zu bestätigen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Bauland an bester Lage in Uzwil

Überblick Zum Verkauf steht diesee Baulandparzelle an einer der besten Lagen in Uzwil. Die Parzelle 4415, Grundbuch Uzwil, umfasst nach der definitiven Mutation 898m² erstklassiges Bauland. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauprojekte in einer begehrten Wohngegend.LageDie Liegenschaft befindet sich am Freudenbergweg 11, einer der exklusivsten Adressen in Uzwil mit optimaler Besonnung. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche und unverbaubare Aussicht und garantiert eine hohe Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur machen diese Parzellen besonders attraktiv.BesonderheitenBeste Lage in Uzwil: Der Freudenbergweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Uzwil. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen.Bauparzelle: Das Bauland bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Bauprojekt.Geotechnisches Gutachten: Auch ein geotechnisches Gutachten ist vorhanden, das die Tragfähigkeit und die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks bestätigt.Entwicklungspotential: Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für exklusive Bauvorhaben, sei es für eine luxuriöse Villa oder ein anderes anspruchsvolles Einfamilienhaus. Die Lage und die Grösse der Parzellen machen sie zu einer der begehrtesten Bauflächen in Uzwil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Privilegierte Lage mit Weitblick – 1'512 m² exklusives Bauland in Oberuzwil

An bevorzugter Aussichtslage von Oberuzwil eröffnet dieses aussergewöhnliche Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler und private Bauherren. Die grosszügige Parzelle mit 1'512 m² besticht durch ihre unverbaubare Panoramasicht bis zum Säntis und die attraktive Lage in der Wohnzone W9.5.Ob als Standort für ein exklusives Einfamilienhaus, ein grosszügiges Mehrgenerationenprojekt oder eine schöne Wohnüberbauung – das Grundstück bietet zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Entwicklung. Die erhöhte Hanglage sorgt dabei nicht nur für eine beeindruckende Fernsicht, sondern auch für eine hervorragende Besonnung und ein besonderes Wohngefühl.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Dieses kann weiterhin genutzt, modernisiert oder im Rahmen eines Neubauprojekts ersetzt werden. Dadurch bietet die Parzelle sowohl kurzfristige Nutzungsmöglichkeiten als auch langfristiges Entwicklungspotenzial.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, attraktiver Wohnlage und der Zonierung W9.5 schafft vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Bebauung.Highlights • Grosszügige Parzelle mit 1'512 m² • Bevorzugte Aussichtslage mit unverbaubarer Panoramasicht bis zum Säntis • Vielseitige Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Ruhige, sonnige Wohnlage Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Parzelle bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilien-Boutique realfox AG

Ein Zuhause mit Herz, ein Projekt mit Zukunft

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial Scheune mit Ausbaureserve Diese spannende Möglichkeit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Visionäre, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Charakter und guter Erschliessung ist es eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial im Zürcher Oberland.Die bestehende Scheune eröffnet attraktive Ausbaumöglichkeiten mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 250 m². Ob stilvoller Wohnraum, ein individuelles Wohnkonzept oder eine wertsteigernde Projektentwicklung hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand in angenehmer, ruhiger Umgebung, von Natur umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstrasse. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, gleich zusätzliches Land vom angrenzenden Nachbarn zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial unter Umständen weiter erhöhen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland+ Ideal für eine Investition+ Neubau möglich Zone W2+ Bauland 430 m² + Angrenzendes Landwirtschaftsland von 100 m² sowie Parzelle 8647 von 630 m2 kann dazu erworben werden (kostenlos).+ nicht erschlossen (ausser Strom)Eine seltene Chance für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Perspektive und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial sind.

Baugrundstück in Kernzone K3 mit Abbruchobjekt

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baugrundstück in Kernzone K3 mit Abbruchobjekt

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Das volle Potenzial erleben Sie jedoch am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.