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CHF 1’600’000.–

Untere Schieb 20, 9615 Dietfurt

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an idealer Verkehrslage Wollten Sie schon lange Ihre Arbeitstätigkeit mit dem Wohnen verbinden oder sind Sie auf der Suche nach einer idealen Lage für Ihr Gewerbe? Wir haben genau das richtige für Sie. Diese sehr grosszügige Liegenschaft, direkt am Dorfeingang von Dietfurt verfügt über ein Einfamilienhaus mit Garten- und Schwimmbadanlage und ein separates 1-stöckiges Gewerbe- / Verkaufshaus. Raumprogramm Einfamilienhaus: UG: Luftschutzkeller • Waschküche / Heizungsraum (Öl-Heizung) • Kellerabteil • Korridor mit vielen Einbauschränken • Öltankraum EG: Korridor mit Garderobennische im Eingangsbereich ca. 15 m² • Küche mit Graniteindeckung und separater Essecke ca. 14 m² • Gäste-WC ca. 2 m² • sehr grosszügiges Wohn- / Esszimmer ca. 37 m² • angeschlossener Wintergarten mit Hebeschiebetüre ca. 16m² • Treppe ins OG Gesamtfläche EG-Wohnhaus = ca. 79 m² OG: Korridor mit Vorplatz und Zugang zum Südbalkon ca. 12 m² • drei Schlafzimmer (ca. 14 m², 10 m², 16 m²) • Badezimmer mit Wanne und Dachfenster ca. 4 m² • Seitenestrich • Estrichtreppe Gesamtfläche OG-Wohnhaus = ca. 56 m² Total Wohnfläche exkl. Nebenräume = ca. 135 m² Raumprogramm Gewerbe-/Verkaufshaus: UG: ausgebaute, grosszügige Lagerfläche mit Strom- und Wasseranschluss ca. 110 m² • vier weitere Rohbau Lagerflächen (ca. 21 m², 25 m², 60 m² und 80 m²) Gesamtfläche im UG = ca. 296 m² EG: Eingangsbereich mit Verkaufsfläche und Glas-/Metallfront ca. 115 m² • dahinterliegender, breiter Korridor mit separatem Aussenzugang ca. 24 m² • Verkaufsfläche mit Empfang/Kasse und einem Verpflegungsposten (Bar mit Sitzgelegenheit) ca. 120 m² • separates Büro mit Zugang zur Verkausfläche und Ausseneingang ca. 10 m² • drei weitere, weitläufige Verkaufsflächen, zwei davon mit separaten Zugängen von aussen (ca. 30 m², 43 m² und 110 m²) • Gäste-WC ca. 2 m² • separate Waschstation mit grossem Waschtrog Gesamtfläche im EG = ca. 454 m² Total Gewerbefläche = ca. 750 m² Für Parkmöglichkeiten ist direkt vor der Liegenschaft ausreichend gesorgt. Es steht unmittelbar vor dem Haupteingang ein Vorplatz mit ca. 30 Parkfeldern zur Verfügung. Nur kurz von der Hauptstrasse abgebogen, steht mann schon auf dem Parkplatz des Gewerbe- / Verkaufsgebäudes. Bekanntlich sagen Bilder mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich von diesem ersten Überblick zu den Räumlichkeiten und den Bildern gerne inspirieren und zögern Sie nicht, betreffend einem Besichtigungstermin oder allfälligen Fragen mit unserem Herr Schärer den Kontakt aufzunehmen. Es würde uns freuen, Ihnen diese weitläufige und toll gelegene Liegenschaft vor Ort näher zu bringen.

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CHF 110’000.–

9008 St. Gallen

Dieses beliebte Takeaway Restaurant befindet sich in der Stadt St. Gallen. Der Betrieb ist komplett ausgestattet für Pizza, Pasta, Kebab und vieles mehr. Es sind alle Food-Konzepte willkommen. Das Lokal mit grosser Fensterfront befindet sich gut sichtbar an einer Hauptstrasse. Es hat 30 Innenplätze, 20 Aussenplätze und 3 eigene Parkplätze. Der eigene und erfolgreiche Kurierdienst erfolgt über Eat.ch und mittels zwei eigenen leasing Fahrzeugen. Die Mietkosten sind verhältnismässig tief. Der gesunde Betrieb hat keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt CHF 110'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.