0 Treffer - Bauland kaufen in Dürrenroth

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 400e0c8a44-231001.jpeg
  • 51a4aa704e-231001.jpeg
  • 7c896e0040-231001.jpeg
  • 4797d5054d-231001.jpeg
1 / 4
CHF 540.–
Rue de la Gare 2, 2603 Péry

Pery - Grundstück

Grundstück 816m2Das Bauland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Dank der Mischzone W2 können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien auf der Parzelle errichtet werden. Die Mindestausnützungsziffer von 0.45 ermöglicht eine flexible Planung und bietet viel Spielraum für individuelle Vorstellungen.Die Parzelle ist teilweise erschlossen, was bedeutet, dass bereits einige Anschlüsse vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess und spart Zeit und Kosten. Die genauen Details zur Erschließung können bei Bedarf erfragt werden.Erwerbsmöglichkeiten:Es gibt zwei Möglichkeiten, das Bauland zu erwerben:Mit Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht die Verpflichtung, einen Architekten für die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens zu beauftragen. Dies gewährleistet eine hochwertige und ästhetische Gestaltung der Immobilie und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Umgebung.Ohne Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines Architekten. Der Käufer hat somit die Freiheit, einen eigenen Architekten zu wählen oder das Bauvorhaben in Eigenregie umzusetzen. Dies bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Umsetzung der eigenen Vorstellungen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Möchten Sie Ihre Liegenschaft kostenlos bewerten? Sind Sie offen für ein unverbindliches Gespräch?Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

  • e330238705.jpg
  • a36dc9362d.jpg
  • 27bf43ad7b.jpg
  • bd7b02834f.jpg
  • 559801b261.jpg
  • f28ad4756b.jpg
  • f2bcd147f4.jpg
  • e23a0c1bcd.jpg
  • 7a5d8929d1.jpg
  • 5de88293aa.jpg
  • 9590cfd150.jpg
1 / 11
a36dc9362d.jpg
27bf43ad7b.jpg
bd7b02834f.jpg
CHF 2’480’850.–
Leuernweg 4, 3250 Lyss

1439 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 864 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 324 m2 erhöhen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Dürrenroth hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.87 % auf 1'076 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 53'900. 58.59 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.39 % eine höhere Berufsausbildung. 5.61 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.46 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.12 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Dürrenroth beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.02 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.35 % und ein kinderloses Ehepaar 15.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 5 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dürrenroth neuer Wohnraum entstanden. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Dürrenroth nun insgesamt 542 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Darüber hinaus gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 149 Wohnungen mit 3 Zimmern und 135 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 103 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 113. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'090. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'210.