Ort

Egnach

Preis bis

1 Treffer - Bauland kaufen in Egnach

1 / 6

CHF 1'000'000.–

8.5 Zimmer

9322 Egnach

Baulandverkauf in Egnach ? naturnah und

Objektbeschreibung:In attraktiver Lage von Egnach steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 1?060 m² zum Verkauf. Die Nähe zum Bodenseeufer sowie die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders interessant für Wohnbauprojekte mit hoher Lebensqualität.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet dank einer Geschossflächenziffer von 0.8 vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ergibt sich eine realisierbare Geschossfläche von 848 m², was sich beispielsweise ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen eignet.Die Parzelle ist voll erschlossen und liegt an einer verkehrsberuhigten, durchfahrtsbeschränkten Strasse, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld garantiert.Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof, Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Liegenschaft aus dem Jahr 1850, die als Abbruchobjekt gilt oder umfassend saniert werden müsste.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1?000?000.?Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen in Seenähe mit guter Anbindung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.Highlights:LAGE: Wohnzone W2 Geschossflächenziffer 0.8NUTZUNG: voll erschlossenQUALITÄT: Abbruchobjekt / Sehr Sanierungsbedürftig

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19 Treffer - Umkreis: + 10km

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Aussicht auf den See

CHF 3'500'000.–

Schlossbachstrasse 22, 9404 Rorschacherberg

Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den BodenseeIn der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg, eingebettet in den sonnenverwöhnten Südhang, präsentieren wir Ihnen eine der letzten grosszügigen Baulandparzellen mit spektakulärer Seesicht über den Bodensee. Das Grundstück liegt in einem gehobenen, grün geprägten Quartier und zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur fünf Gehminuten, und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergarten sind in kurzer Distanz zu erreichen; mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Minuten nach St. Gallen. Die erhöhte Südlage, die herausragende Besonnung und der weite Blick über den Bodensee macht diese Parzelle zu einer Gelegenheit, wie sie nur selten zum Verkauf steht.Mit einer Gesamtfläche von 4'192 m2 bietet dieses Grundstück aussergewöhnlich viele Möglichkeiten. Rund 3'005 m2 davon liegen in der zweigeschossigen Wohnzone W2a und stehen für eine Bebauung zur Verfügung, während ein angrenzender Wald von 1'135 m2 sowie der begleitende Schlossbach dem Grundstück einen natürlichen, dauerhaft grünen Rahmen geben und Privatsphäre auf Jahre sichern. Der planungsrechtliche Rahmen lässt dabei viel Gestaltungsfreiheit. Ob eine traumhafte Villa mit Pool und Seeterrasse oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus; das Potenzial dieser Parzelle wurde bereits in einer Vorstudie aufgezeigt. Die Visualisierungen veranschaulichen beispielhaft die attraktive Villenvariante. Zum eigentlichen Juwel wird dieser Ort jedoch mit seinem Ausblick. Der Horizont öffnet sich weit über das Wasser, die Dächer der Region liegen zu Füssen, und am Abend versinkt die Sonne glühend hinter dem gegenüberliegenden Ufer. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den sanften Höhenzügen des deutschen und österreichischen Seeufers. Diese Baulandparzelle richtet sich an anspruchsvolle Bauherrinnen und Bauherren ebenso wie an Investoren, die das Aussergewöhnliche suchen und sich nach Weite, Privatsphäre und einer unverbaubaren Aussichtslage sehnen. Wer den Traum vom eigenen Zuhause an einer der schönsten Lagen am Schweizer Bodenseeufer verwirklichen möchte, findet hier an der Schlossbachstrasse im Rorschacherberg den Bauplatz dafür.VerkaufspreisCHF 3'500'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Baulandparzelle vor Ort, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Aussicht auf den See

Wegzeit

1 / 13

Parkplatz
Rollstuhlgängig

Preis auf Anfrage

10 Zimmer

8593 Kesswil

Seltene Chance: Areal für Freizeit-Konzepte

Einzigartige Chance für Ihr FreizeitkonzeptWE-FACTS+ Attraktive Lage am Bodensee mit Bahnhof, ÖV und grossem Einzugsgebiet+ Freie Raumgestaltung für Indoor-Spielwelten, Tennis- oder Actionhallen+ Flexible Aufteilung als ideale Basis für NeugestaltungPasst für:Visionäre, Gastronomen und FreizeitanbieterKLARTEXT: Hier finden Sie viel Platz für Ihr ertragsstarkes Grossprojekt.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 739 87 50

Parkplatz
Rollstuhlgängig

Taulant Krasniqi

1 / 6

Taulant Krasniqi

CHF 614'000.–

9325 Roggwil TG

BAUPARZELLE IDEAL FÜR IHR NEUBAUPROJEKT

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche: ca. 458 m² • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung und optimale Ausrichtung • Erschlossene Umgebung • Ideal für Eigennutzer oder Investoren • Attraktive und beliebte Lage • Zone W2a • Hohe Wohn und Wertqualität • Beste Infrastruktur • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Grundstücksform • Hohe Nachfrage in der Region • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Luca Pezzotta

1 / 7

Luca Pezzotta

Aussicht auf den See
Ruhige Lage

CHF 2'100'000.–

9300 Wittenbach

BAULAND IN SONNIGER WOHNLAGE

Investitionspotenzial Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage von Wittenbach SG zu erwerben. Das Grundstück wird mit einem bereits ausgearbeiteten Wohnprojekt, welches in der Bewilligungsphase ist, angeboten und bietet eine hervorragende Grundlage für die zeitnahe Realisierung einer hochwertigen Wohnüberbauung.ProjektDas Projekt umfasst vier moderne Reiheneinfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und wurde nach zeitgemässen Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit geplant. Die sorgfältig konzipierten Grundrisse, die hochwertige Bauweise sowie die attraktive Lage schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien und Paare.Detaillierte Angaben zu den einzelnen Häusern, Wohnflächen, Ausbaustandards, technischen Spezifikationen sowie den finanziellen Rahmenbedingungen werden Interessenten nach einem persönlichen Austausch und nach entsprechender Absprache vertraulich zur Verfügung gestellt. Dadurch kann sichergestellt werden, dass die Informationen individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse und Interessen abgestimmt vermittelt werden.Dieses Angebot eignet sich ideal für: • Bauträger • Immobilienentwickler • Generalunternehmer • Investoren • Family Offices • private Bauherren mit Entwicklungsinteresse Die Kombination aus attraktiver Baulandparzelle und weit fortgeschrittener Projektplanung bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche und wirtschaftliche Realisierung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage • Bewilligungsreifes Wohnprojekt • Nachhaltiges Bau- und Energiekonzept • Hohe Marktattraktivität der Wohneinheiten • Hoher Planungssicherheit Nutzen Sie die Chance, ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt an attraktiver Lage in Wittenbach SG zu übernehmen und von hervorragenden Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung zu profitieren.

Aussicht auf den See
Ruhige Lage

Luca Pezzotta

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Luca Pezzotta

Aussicht auf den See
Ruhige Lage

CHF 2'100'000.–

9300 Wittenbach

BAULAND IN SONNIGER WOHNLAGE

Aussicht auf den See
Ruhige Lage

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CHF 840'000.–

Landquart, 9305 Berg SG

Erschlossenes Bauland

Die Baulandparzelle befindet sich am Dorfrand der Gemeinde Berg SG, sehr Nahe an der Grenze zu Arbon.Der Standort bietet folgende Vorteile:- St. Gallen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar - ideal für Berufspendler- In der Nähe des Bodensees- Gute Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehr- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheEine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich - überzeugen Sie sich selbst von der Lage und dem Potenzial dieser Parzelle.Für weitere Informationen oder zur Besprechung des weiteren Vorgehens stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.(079 433 64 86, Stefan Egger)

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CHF 2'400'000.–

Thurfeldstrasse 21, 9215 Schönenberg an der Thur

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Wegzeit

1 / 5

CHF 3'157'000.–

Göttighoferstrasse, 8586 Buchackern

Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen

Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen In attraktiver und naturnaher Lage in Buchackern, nur wenige Minuten vom Golfplatz Erlen entfernt, entstehen zwei sorgfältig geplante Bauprojekte auf einem grosszügigen und sonnig gelegenen Grundstück. Die Projekte verbinden moderne Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer ruhigen, idyllischen Umgebung.Die Lage bietet viel Privatsphäre, hohen Erholungswert sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Infrastrukturen.Projekt A: Bewilligt1537m2 à 780.- = 1`198`000.00 CHFProjekt B: Bewilligt2612m2 à 750.- = 1`959`000.00 CHFFür weiterführende Informationen sowie detaillierte Unterlagen und die vollständige Dokumentation zu den Projekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die gewünschten Unterlagen gerne zu.

Wegzeit

Taulant Krasniqi

1 / 6

Taulant Krasniqi

Preis auf Anfrage

9325 Roggwil TG

GESTALTEN STATT SUCHEN

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und beliebte Lage • Spannendes Bauland mit 918 m² • Zone W2a • Hohe Wohn- und Wertqualität • Beste Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Angenehme und gepflegte Wohnumgebung • Wachsende Gemeinde • Ideale Grundstücksform für eine effiziente Bebauung • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 550'000.–

9205 Waldkirch

Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch

An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!

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CHF 940'000.–

Amriswilerstrasse 22, 8590 Romanshorn

Ein Grundstück für Ihr Lebensprojekt. 855 m² Bauland in Romanshorn TG

An der Amriswilerstrasse 22 in Romanshorn bietet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer: Ein grosszügiges, voll erschlossenes Grundstück mit 855 m² Fläche in einem Wohnquartier mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1880 gilt als Abbruchobjekt und macht den Weg frei für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein durchdachtes Generationenhaus, hier entstehen individuelle Wohnkonzepte mit langfristigem Wert. Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet damit zusätzliche Flexibilität. Neben klassischem Wohnen ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar, ideal für Selbständige, Homeoffice-Konzepte oder ein kleines Atelier im eigenen Zuhause. Die Lage verbindet Alltag und Lebensqualität: Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der öffentliche Verkehr ist gut angebunden, und auch das Seeufer liegt in angenehmer Distanz. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, Wege kurz sind und abends Ruhe einkehrt. Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen möchten, sondern ein Zuhause mit Perspektive schaffen wollen, denn hier beginnt nicht nur ein Neubau, sondern ein neues Kapitel.Die Amriswilerstrasse 22 befindet sich in einem Wohnquartier von Romanshorn mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Seeufer ist gut zugänglich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Romanshorn verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen aller Stufen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Dank der direkten Zugverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung ist Romanshorn auch für Pendler interessant. Als Hafenstadt am Bodensee bietet Romanshorn eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die das maritime Flair schätzen.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich die Bauparzelle in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Wegzeit

1 / 5

CHF 2'100'000.–

Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn

Startklar für Ihre nächste Rendite? - Baugrundstück mit Baubewilligung

Startklar für Ihre nächste Rendite? Investieren Sie mit Vollgas und bringen Sie Ihr Portfolio auf die Überholspur. Auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück in Romanshorn wartet ein vollständig baubewilligtes Autohaus-Projekt darauf, umgesetzt zu werden. Die Plangrundlagen wurden gemäss den eingereichten Unterlagen umfassend geprüft und mit der rechtskräftigen Baubewilligung vom 24. Mai 2022 freigegeben. Das Projekt sieht den Neubau eines modernen Gewerbehauses für ein Autohaus vor. Das Grundstück liegt in der Gewerbe-Industriezone von Romanshorn und verfügt damit über ideale Voraussetzungen für einen publikumsorientierten Betrieb. Die geplante Erschliessung, die grosszügigen Parkierungsflächen und die funktionale Architektur sind bereits definiert und behördlich genehmigt. Sämtliche relevanten Stellen, Denkmalpflege, Brandschutz, Umwelt, Tiefbau, Energie, Wasser, Abwasser und Verkehr, haben das Projekt geprüft und freigegeben. Für Investoren bedeutet dies: ein sofort realisierbares Projekt ohne Planungsrisiko, mit klarer Nutzungsabsicht, optimaler Sichtbarkeit und einem Standort, der durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und das wirtschaftsstarke Umfeld der Hafenstadt Romanshorn überzeugt. Das Konzept ist flexibel: Neben einem Autohaus können ebenso attraktive Verkaufsflächen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen realisiert werden. Ein Bauprojekt mit PS - Sind Sie bereit, Fahrt aufzunehmen?Romanshorn, die lebendige Hafenstadt mit maritimem Flair und starker Wirtschaftsstruktur, ist ein bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt im Kanton Thurgau. Direkt am Bodensee gelegen, verbindet der Standort ein attraktives Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher regionaler Frequenz. Der grosse Binnenhafen, der direkte Fährverkehr nach Friedrichshafen sowie die wichtige SBB-Drehscheibe mit schnellen Verbindungen nach Frauenfeld, St. Gallen, Konstanz und Zürich machen Romanshorn zu einem strategisch optimal gelegenen Gewerbestandort. Unternehmen profitieren von der starken regionalen Nachfrage, der hohen Durchgangsfrequenz und der idealen Anbindung an Strasse, Schiene und Wasserwege. Romanshorn ist Heimat zahlreicher Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe und bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit moderner Infrastruktur. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und gilt als attraktiver Standort für Betriebe, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und ein dynamisches Umfeld suchen. Trotz der ausgeprägten wirtschaftlichen Bedeutung bietet Romanshorn ein angenehmes Arbeits- und Lebensumfeld mit grosszügigen Grünflächen, Seenähe, Gastronomie und einem vielfältigen Freizeitangebot. Diese Mischung macht die Hafenstadt sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich das Baugrundstück in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

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1 / 1

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Balkon / Terrasse
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Preis auf Anfrage

15 Zimmer

9220 Bischofszell

Potenzial für 10 neue Einheiten

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

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Balkon / Terrasse
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CHF 1'188'000.–

9306 Freidorf TG

Ein Stück Freidorf für neue Wohnideen

Ca. 1'080 m² Bauland in ländlich geprägter UmgebungIn Freidorf, einem Ortsteil der Gemeinde Roggwil TG, steht eine noch zu bildende Teilparzelle von ca. 1'080 m² zum Verkauf. Die bestehende Parzelle 1452 liegt an der Wilenstrasse in einer offenen, locker bebauten Umgebung und verbindet ländlichen Charakter mit guter regionaler Erreichbarkeit.Die vorgesehene, noch zu bildende Teilparzelle von ca. 1'080 m² befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA 2 und bietet damit verschiedene Bebauungsmöglichkeiten wie Reihen- oder Einfamilienhauskonzepte, Mehrfamilienwohnen sowie Kombinationen von Wohnen und Arbeiten.Die leicht geneigte Grundstücksfläche mit einer mittleren Länge von ca. 42 m und einer mittleren Breite von ca. 28 m wird heute überwiegend als Garten- und Pflanzfläche genutzt. Entlang der Wilenstrasse befindet sich derzeit eine bestehende Apfelbepflanzung.Freidorf ist regional gut eingebunden. Arbon, Romanshorn und St. Gallen sind gut erreichbar. Ein Hofladen, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bodensee sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung liegen nicht weit entfernt.Das Wichtigste auf einen Blick- noch zu bildende Teilparzelle von ca. 1'080 m²- Wohn- und Arbeitszone WA 2- ländlich geprägte Wohnlage- gute regionale Verkehrsanbindung- Angebotspreis CHF 1'100 pro m²- entspricht CHF 1'188'000.- bei einer Fläche von 1'080 m²- definitive Grundstücksfläche nach VermessungVerkaufsablaufDie dargestellte Abgrenzung zeigt eine mögliche Aufteilungsvariante. Die definitive Grundstücksaufteilung erfolgt nach Feststehen der Käuferschaft. Anschliessend wird die Teilparzelle vermessen und grundbuchlich als eigenständiges Grundstück gebildet.Die angegebene Fläche von ca. 1'080 m² ist daher als Richtgrösse zu verstehen. Massgebend für die definitive Grundstücksfläche und den Kaufpreis ist die im Rahmen der Vermessung festgestellte Fläche.Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Preis auf Anfrage

8594 Güttingen

VERWIRKLICHEN SIE IHR BAUPROJEKT

Wir begrüssen Sie auf diesem grosszügigen Grundstück, dass darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Mit Platz für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus (bis zu vier Wohneinheiten), bietet dieses einzigartiges Bauland die ideale Grundlage für Ihre zukünftige Bauprojekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllisches Wohnquartier • Dorfzone 2 / GFZ 0.95 • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Einkaufsmöglichkeit in 2 min erreichbar • Bodensee in 5 min erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage

9010 St. Gallen

Rares Bauland an privater Lage.

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Grundstück mit vielfältigem Potenzial zu erwerben. Ob die Realisierung einer exklusiven Traumresidenz oder die Neugestaltung der bestehenden Liegenschaft, diese einzigartige Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Grundstücke dieser Art sind äusserst selten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights:+ Seltenes, grosszügiges Baugrundstück+ Weitläufig und uneinsehbar+ Ruhige, begehrte Wohnlage in St. Gallen+ Neubaupotenzial mit zusätzlicher Wertsteigerung + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Naturnahe Umgebung+ Hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Bodensee+ Attraktive InvestitionsmöglichkeitWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren.Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Seize the rare opportunity to acquire an exceptional property with diverse potential. Whether it's realizing an exclusive dream residence or redesigning the existing property, this unique opportunity opens up numerous possibilities.Properties of this kind are extremely rare. We would be happy to provide you with further information in the course of a personal consultation.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only disclose further details about this property in a personal consultation.Some highlights:+ Rare, spacious building plot+ Extensive and private+ Quiet, desirable residential location in St. Gallen+ Potential for new construction with additional value appreciation+ Versatile usage options+ Natural surroundings+ Excellent infrastructure and proximity to Lake Constance+ Attractive investment opportunityWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.

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CHF 1'250'000.–

8590 Romanshorn

Raum für Visionen - Baugrundstück mit Potenzial

In der attraktiven Wohnzone W2 bietet dieses Grundstück Potenzial für eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Das gesamte Grundstück wird verkauft, eine Abparzellierung ist möglich.Eine gemeinsam mit unseren Architekten erarbeitete Machbarkeitsstudie zeigt erste spannende Entwicklungsmöglichkeiten auf und gibt einen Eindruck davon, was hier entstehen könnte.Ein Ort für individuelle Wohnträume und persönliche Ideen. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz eigenes Projekt und schaffen Sie einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen.Das Räckholter-Quartier in Romanshorn zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen der Gemeinde. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Durchgrünung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz und sind bequem erreichbar. Auch das Zentrum von Romanshorn mit seinen vielfältigen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten sowie der Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt.Die unmittelbare Nähe zum Bodensee mit seiner Uferpromenade, dem Hafen und zahlreichen Erholungs- und Sportmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur zeichnet Romanshorn als begehrten Wohn- und Lebensort aus.Das Grundstück profitiert von dieser attraktiven Lage und bietet gleichzeitig vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

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Preis auf Anfrage

9008 St. Gallen

Attraktive Baugrundstücke in der Ostschweiz zu verkaufen

Attraktives Entwicklungsportfolio mit vier Liegenschaften in gefragten Lagen rund um den Bodensee (Staad, Tübach, Wolfhalden und Uttwil). Die Grundstücke überzeugen durch ihre Wohnqualität, teilweise Seenähe sowie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ausführlichere Informationen über diese Grundstücke finden Sie auf unserer Webseite.An attractive development portfolio featuring four properties in sought-after locations around Lake Constance (Staad, Tübach, Wolfhalden, and Uttwil). These properties stand out for their high quality of living, proximity to the lake in some cases, and interesting development and appreciation potential.You can find more detailed information about these properties on our website.

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Preis auf Anfrage

8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Baugrundstück in Zihlschlacht ? 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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