9 Treffer - Wohnung kaufen in Egnach

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CHF 923’220.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
9322 Egnach

Grosszügiger Grundriss – sonnige Aussicht

Diese Wohnung wird Sie sofort überzeugen und Sie fühlen sich wie «zu Hause angekommen zu sein».Man erkennt auf den ersten Blick, dass es sich hier um ein Familien-Bijou handelt. Der gelungene Kontrast mit den hellen Plattenböden, den weissen Wänden und den grossen Fenstern sticht sofort ins Auge.Der Eingangsbereich ist perfekt konzipiert mit Garderobe, Einbauschränken sowie Schuhabstellplatz. Direkt beim Eingang befindet sich die Gästetoilette und vis à vis ein Reduit für Ihre Vorräte.Über den grosszügigen Gang gelangen Sie zu den drei Zimmern sowie zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Separat befindet sich der Essbereich, praktischerweise nahe bei der Küche. In dieser lässt sich jedes Gericht zaubern und Sie werden begeistert sein von dem vielen Stauraum.Der gedeckte Balkon wird Ihr Ort der Erholung sein, oder ideale für eine Grillparty unter Freunden und mit der Familie.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosszügiger Grundriss+ Helle Räume durch die vielen Fensterfronten+ Ein Tiefgaragenparkplatz+ Ruhige, zentrale Lage nahe beim SeeSelbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, welches viel Platz bietet, um die nicht täglich benötigten Dinge zu verstauen. Der Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Ist es das, was Sie suchen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Egnach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'897 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.21 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'415. 53.14 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.41 % eine höhere Berufsausbildung. 9.31 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.14 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egnach beträgt 16.04 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Egnach neuer Wohnraum in Form von 98 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 7 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 52 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Egnach verfügt nun über 2'221 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 34. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 343 Wohnungen mit 3 Zimmern und 610 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 557 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 533. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Egnach liegt bei 0.86 %. Dabei stehen 2.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.62 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).