0 Treffer - Bauland kaufen in Ellikon am Rhein

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CHF 2’562’000.–

In der Gass 2, 8627 Grüningen

Grundstück mit Baubewilligung für MFH zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt. Gebäude C des Enssamble an der Binzikerstrasse 21 / In der Gass 2, 8627 Grüningen. Die aktuell bestehenden Garagen können abgebrochen werden und durch einen Neubau mit 8 Wohnungen unterschiedlicher Grösse mit attraktiven Aussenbereich ersetzt werden. Zusätzlich wurde der gemeinsame Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" bewilligt.

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CHF 2’693’760.–

Weidstrasse, 8932 Mettmenstetten

Einmaliges Bauland an ausgezeichneter Lage

Bauland an ausgezeichneter LageMitten in Mettmenstetten haben Sie die einmalige Möglichkeit, voll erschlossenes Bauland zu erwerben. Mettmenstetten zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen Zürich und Zug aus. Die beliebte Gemeinde hat eine sehr tiefe Leerstandsquote von 0.13 Prozent und einen Gemeindesteuerfuss von 98 Prozent. Dies verspricht grosses Potential für Ihr Bauprojekt.Das unbebaute Grundstück liegt im Dorfzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz.Nachfolgende Highlights sprechen für die Parzelle • Rechteckiges, gut bebaubares Grundstück mit 920 m2 • Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfzentrum • Wohnzone W2b • Unbebaute Parzelle • Grosses, ungenutztes Potential • Bau eines Mehrfamilienhauses möglich • Attraktive Gemeinde mit tiefer Leerstandsquote und Steuern Nutzen Sie die Möglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 5’372’880.–

Bundtstrasse 2, 8127 Forch

Bauland mit Abbruchobjekt an attraktiver Lage

An ruhiger, kinderfreundlicher und aussichtsreicher Lage im Ortsteil Forch ZH (Gemeinde Maur) verkaufen wir einGrundstück / 1‘252 m2Dieses befindet sich in der Wohnzone W1 mit teilweiser Hanglage, ist derzeit noch mit einem Wohnhaus (1980) bebaut und profitiert insbesondere von den kurzen Distanzen zur Stadt Zürich sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Greifensee. Die Baulandparzelle eignet sich beispielsweise für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder von bis zu drei Reiheneinfamilienhäusern.Der Verkaufsrichtpreis beträgt rund CHF 2‘930.00 pro m2.Interessiert? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unsere Verkaufsdokumentation.

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CHF 805’200.–

Frauenfelderstrasse 11, 8548 Ellikon an der Thur

Bauland an ruhiger und idyllischer Lage

Highlights • Grosszügige Baulandparzelle • Ruhige Lage • vielversprechende Investitionsmöglichkeit Hervorragende OpportunitätDiese attraktive Baulandparzelle in der idyllischen Gemeinde Ellikon an der Thur bietet eine exklusive Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial. Mit einer großzügigen Fläche von 740 m² können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen ? sei es ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein charmantes Landhaus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven ländlichen Gebieten macht dieses Bauland zu einer vielversprechenden Investition.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine aufstrebende Region zu investieren, und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Nähe zur Thur und den umliegenden Naturgebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie die Liegenschaft vor Ort besichtigen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

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Preis auf Anfrage

Haldenstrasse 4, 8155 Niederhasli

Bauland an privilegierter Lage am Eschenberg in Niederhasli

An absolut bester Lage in Niederhasli an der Haldenstrasse 4 am Eschenberg ist eine Baulandparzelle in der Zone E2 mit einem bestehenden 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu verkaufen. In Anbetracht des Alters des Einfamilienhauses und den Möglichkeiten der neuen Bauordnung ist ein Neubau höchst interessant.Das Besondere und Einzigartige an der Bauordnung von Niederhasli ist, dass es keine Ausnützungsziffern gibt. Das mögliche Bauvolumen wird einzig begrenzt durch die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken und zur Strasse und den maximalen Länge-/Breite-/Höheangaben der Bauordnung. Dies erlaubt eine aussergewöhnlich hohe Nutzung der Baulandparzelle.Auf einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 680 m2 verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss können zwei Zweifamilienhäuser realisiert werden. Dazu kommen je nach Bedarf weitere 260 m2 (oder mehr) Nutzfläche im Untergeschoss für Garage, Keller etc.Im Rahmen der anstehenden Totalrevision der Bau- und Zonenordnung in Niederhasli kann das Attikageschoss in der neuen Fassung der BZO auf bis 85% eines Vollgeschosses erweitert werden. Somit ergibt sich für diese Parzelle neu eine mögliche Bruttogeschossfläche auf drei Geschossen von 744 m2. Mit dieser Fläche sind zum Beispiel vier grosse Duplexwohnungen problemlos zu realisieren plus ein Gewerbeteil, falls gewünscht.Über den folgenden Link gelangen Sie zur Animation des maximal zulässigen Baukörpers gemäss Bauordnung ohne Berücksichtigung von Vor- und Anbauten (Terrassen, Balkone) und ohne die Dachkonstruktion (Flachdach oder Steildach): https://drive.proton.me/urls/TWHZGBJHRM#dPNE0ZxsZl63Das Grundstück besticht durch folgende Attribute: • Erhöhte Lage mit Panorama Fernsicht auf allen Etagen eines möglichen Neubaus • Sehr ruhige Lage an Sackgasse • Ganztägig besonnt • Gelegen in einem gepflegten Quartier • Naturnah gelegen, in nur zwei Minuten (200 m) ist man im Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen • Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ebenso die Schulen • Gute Anbindung an den ÖV: S15 von Niederhasli, S9 von Niederglatt. Haltestelle der Buslinien 510 & 535 praktisch vor der Tür 200 Meter entfernt • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Haldenstrasse im Rahmen der Sanierung 2018 neu erstellt • Attraktive Gemeinde; ihr Claim ist: "Niederhasli - natürlich stadtnah leben" • Hohe Dynamik der Bautätigkeit in der Gemeinde Niederhasli führt zu noch grösserer Attraktivität in den kommenden Jahren (Zentrumsbereich, Bahnhof u.a.) • Das Zürcher Unterland ist eine der Regionen der Schweiz, die sich am stärksten entwickeln. Sind Sie interessiert an dieser Trouvaille? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!Kontakt: immo.niederhasli@protonmail.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Marthalen ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'950 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.67 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 80'105. 14.58 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.67 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 10.43 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Marthalen bei 14.68 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.74 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.5 % und ein kinderloses Ehepaar 9.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 9 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Marthalen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Marthalen insgesamt 925 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 33. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 269 mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 211 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 191. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Marthalen liegt bei 0.43 %. Dabei stehen 1.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.5 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Ellikon am Rhein

Bauland kaufen 8464 (Ellikon am Rhein)

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