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CHF 917’400.–

6353 Weggis

An unverbaubarer und erhöhter Lage steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 2'504 m2 zum Verkauf. Für Bauträger, Einfamilienhausbesitzer oder Mehrgenerationenhaus bietet sich hier eine seltene Gelegenheit ein Grundstück zu erwerben.Virtual-Tour: https://virtual.immosky.ch/67463/Aus dem Bau- und Zonenreglement:+ 2-geschossige Wohnzone B (W2B)+ Es sind talseits 2 sichtbare Geschosse zulässig+ Zusätzlich kann ein Dach- oder Attikageschoss gemäss Reglement realisiert werden+ Weitere Geschosse bemessen sich ebenfalls nach dem Reglement+ Zulässige Ausnützungsziffer beträgt 0,20+ Zulässige Gebäudelänge beträgt 20 m+ Dachaufbauten und -einschnitte sind nur bei Bauten mit einem Vollgeschoss zulässig+ Keine ArchitekturverpflichtungGerne machen aber auch wir Ihnen einen Bebauungsvorschlag für Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück gerne direkt vor Ort.

1

CHF 260.–

Rothornstrasse, 6174 Sörenberg

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg)Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: wicki.michael@gmx.ch

2

CHF 740’000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Link zum Videohttps://www.youtube.com/watch?v=ihrRnJRrs2M&feature=youtu.beDas WichtigsteAn leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt.Die LageDie Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt.Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.