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9

CHF 298’000.–

Tufetschgasse, 3946 Turtmann

Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Lage und Erreichbarkeit Die Baulandparzellen (Nr. 972, 973 und 974) mit einer Gesamtfläche von 3526 m2, befinden sich an der Tufetschstrasse in Turtmann. Die Parzellen liegen in der Bauzone. Die Grundstücke sind in der Wohnzone (W3) und haben eine Ausnützungsziffer von 0.8. Art. 72 Wohnzone W3, W3A, WG3, WG3A (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Turtmann): Wohn- und Geschäftsbauten mit mittlerer Ausnutzung, in der WG 3 sind reine Gewerbebetriebe nicht gestattet. Bauweise: offen Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse Bauhöhe: max. 11.50 m Oberkante Fusspfette / max. 14.00 m Oberkante Firstpfette Gebäudelänge: Max. 25.00 m Grenzabstände: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, grosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe Waldkataster: Abstand zur Waldgrenze im min. 10.00m Ausnutzung: AZ = 0.8 Lärmempfindlichkeit: W3, W3A = Stufe II / WG3 = Stufe III Besondere Bestimmungen: In der Zone W3A sind die besonderen Bestimmungen der Erschliessung zu beachten Im Bereich südlich des Putjergrabens und westlich der Turtmänna dürfen in der WG3 keine reinen Gewerbebauten erstellt werden. Der Wohnanteil einer Baute muss im Minimum 1/3 der Bruttogeschossfläche betragen In der Zone WG3A (Vorbehalt Gefahren) darf nur mit Zustimmung der kantonalen Forstinstanzen gebaut und umgebaut werden Verkaufspreis: CHF 298'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

4

CHF 300’000.–

1978 Lens

Exclusivite Quartier residentiel prise Ensoleillement exceptionnel et magnifique panorama Terrain situé à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et à environ 15 minutes des villes de Sion et de Sierre. A 1'128 mètres d'altitude, cette belle localité est l'une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et un cadre de vie particulièrement agréable. Ce terrain se trouve au lieu-dit « Le Sergnou », emplacement très recherché sur la commune de Lens. Particularités : Quartier résidentiel très calme Exposition plein Sud Ensoleillement exceptionnel Magnifique panorama Pente douce Accès direct, route sans issue Equipements à proximité Densité 0.3 (zone villas) CHF 352.- / m2 Libre de mandat Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10185281 Copyright © 2020. Tous droits réservés.