0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Erschmatt

Realisieren Sie hier ein einmaliges Projekt

Realisieren Sie hier ein einmaliges ProjektWillkommen in Susten, einen idealen Wohnort mit vielen Sonnenstunden sowie einer ruhigen und ländlichen Gegend im Herzen des Naturparks Pfyn-Finges. Zudem überzeugt die Gemeinde durch ihre zentrale Lage im Ober- und Unterwallis immer mehr an Qualität. Abwechslung und Erholung bieten diverse Aktivitäten und Freizeitangebote wie beispielsweise der nahegelegene Golfplatz in Leuk oder der all bekannte Wellnessort in Leukerbad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'302 m2 bietet die idealen Grundvoraussetzungen zur Realisierung eines einmaligen Projekts, welches einen Mehrwert für die gesamte Region bieten kann. Die Parzelle liegt auf der rechten Strassenseite, vor dem Neubau Zentrum Sosta, zwischen Kantonstrasse und SBB-Bahnlinie und ist an folgende Kriterien gebunden: • Zone: Kernzone • Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten • Bauweise: offen oder geschlossen • Geschosszahl: max. 4 Geschosse und Attika • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette • Firsthöhe: max. 19.50 m O.K. Firstpfette • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m • Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe • Ausnutzung: • mit SNP max. az = 1.5 • ohne SNP max. az = 1.2 • Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III In der Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.Bei einer Bruttofläche von 2'302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschossfläche von 2'762 m2. Diese Fläche erlaubt das Erstellen von beispielsweise rund 23 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen. Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3'453 m2, was das Erstellen von beispielsweise rund 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde. Ein wichtiger Vorteil: Es besteht eine Vereinbarung sowie eine Planung einer möglichen Verbindung mit der Tiefgarage vom Zentrum Sosta, wobei hier rund 40 bestehende Parkplätze zu einem möglichen Bauprojekt hinzugekauft werden können. Somit muss bei einem neuen Projekt keine Tiefgarage gebaut werden. Die Lage sowie der Standort geben viel Freiraum für Kreativität und ein innovatives Immobilienprojekt. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.?

TERRAIN A BATIR EN ZONE H40

L'AGENCE immobilière vous propose :Sur la commune de Veysonnaz cette parcelle de 522 m2 en zone à bâtir H 40, qui permettent une construction pour un maximum de 235 m2 habitable. Possibilité d'acheter encore 2 parcelles attenantes de 516m2 et 447m2Ces terrains sont situés en zone résidentielle et dans un environnement calme, avec un accès par deux routes et une vue magique sur les alpes.Parcelles équipées.Uniquement en résidence principalewww.lagenceimmo.ch

Traumhaftes 550m2 Grundstück - AZ 0.35, Zone R2

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in Siders, das sich im ältesten Ort des Zentralwallis befindet, nämlich im Gerunden Viertel, dass einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.An diesem Ort können Sie sich Tag für Tag von der Schönheit der Natur verzaubern lassen. Ganz gleich, ob es der Sonnenaufgang oder der Sonnenuntergang ist, Sie werden von der malerischen Kulisse begeistert sein.Die beige markierten Bauparzellen befinden sich in der Zone R2 - faible densité. Die Hausfläche hingegen ist braun markiert. Beide Flächen auf Seite 7 zu finden.Wenn Sie die Bauparzelle erwerben, haben sie den grossen Vorteil, dass die Ausnützungsziffer von der gegenüberliegenden Rebbergparzelle auf die grosse Parzelle mit 550m2 übertragen werden kann. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit ein grösseres Haus zu bauen und können gleichzeitig in den Weinhandel einsteigen und Ihren eigenen Wein produzieren.Die Lage des Grundstücks ist in einer zentralen Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umgeben ist. Der Bauplatz ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick. Das Terrain ist vollständig erschlossen und bereit für eine sofortige Bebauung. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Es erlaubt ausreichend Platz für ein grosszügiges Haus, um die warmen Sommertage auszukosten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können.Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie in einer ruhigen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Siders!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen!Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

2023-222

Citation : La majesté des montagnes est une source inépuisable démerveillement.Terrain constructible à vendre à Médières Surface de 993 m2 + 10 m2Altitude 1310 m - Exposition SudFace aux sommets alpins, Médières, village traditionnel du Val de Bagnes, accès direct à la Station touristique de Verbier.Les chalets et les mazots font tout le charme de cet environnement ou il fait bon vivre avec une vue plongeante et majestueuse sur la vallée. • Parcelle disponible pour notre clientèle Suisse ou internationale en résidence principale

Parcelle libre de mandat

Terrain à bâtir de 556m2 avec une vue dégagée au lieu-dit : La Cheneau.Située dans une zone d'habitation individuelle (densité de 0.3) équipée, cette parcelle possède un accès direct à la route.Libre de mandat.Bonne situation, en retrait de la route principale.