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Preis auf Anfrage
Mühleweg 7, 5722 Gränichen

Bauland (W2 Zone) an bester Lage in Gränichen (AG)

An bevorzugter Lage in Gränichen (AG) steht diese fantastische Baulandparzelle ohne Architektur- und Handwerkerverpflichtung zum Verkauf. Durch die sehr zentrale Lage sind Bahnhof, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten bestens zu Fuss erreichbar.Trotz dieser zentralen Lage geniesst man auf der Baulandparzelle viel Ruhe und Sonne. Fernab von verkehrsintensiven Strassen ist die Lage sehr kinder- und familienfreundlich.Auf dieser grosszügigen Baulandparzelle (773 m2) in der W2 Zone, lassen sich diverse Projektmöglichkeiten realisieren.Eckdaten Baulandparzelle:PLZ / Ort: 5722 / GränichenKanton: AargauAdresse / Lage: Mühleweg 7Parzelle-Nr.: 435Grundstücksgrösse: 773 m2Bauzone: Wohnzone W2Ausnützungsziffer: max. 0.55Handänderungskosten: nach VereinbarungVerfügbarkeit: ab sofortHaben wir Ihr Interessen geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Zusätzliche Informationen

Überblick Freienwil ist in den letzten 3 Jahren um 6.17 % gewachsen und zählt nun 1'102 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'970. Dabei haben 21.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.99 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.96 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Freienwil zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.64 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 10.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Freienwil neuer Wohnraum in Form von 41 Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. 14 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 9 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern wurden letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Freienwil insgesamt 475 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 11. Weiter gibt es 31 Wohnungen mit 2 Zimmern, 74 Wohnungen mit 3 Zimmern und 116 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 137 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Freienwil bei 1.05 %. Dabei stehen 1.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.83 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'770. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'069.