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CHF 6’500’000.–

Minervastrasse 124, 8032 Zürich

Die Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier. Das beliebte Hirslanden-Quartier gehört zum grünsten Quartier der Stadt Zürich. Diverse öffentliche Parks sind in der Umgebung vorhanden und können bequem zu Fuss erreicht und besucht werden. Dazu gehören unter anderem der Arterpark/Artergut und der Botanische Garten oder der grosse Park des Alterszentrums KlusPark, welcher für die Bevölkerung frei zugänglich ist. Gleichzeitig lädt der Zürichsee zum Verweilen und Geniessen von sonnigen Stunden oder für einen gemütlichen Spaziergang am Promenadenweg ein. Die Tram-/Bushaltestelle "Signaustrasse" ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Zürich Stadelhofen in ca. 3 Fahrminuten und den Zürich Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten. Die Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Kreuzplatz, welcher in unmittelbarer Nähe ist.im Untergeschoss:Mieterkeller, Heizung/Technikraum, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Kellervom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss:je eine 4-Zimmerwohnung, NF ca. 95.0 m² (mit Flur/Vorplatz ca. 12.93 m², Küche ca. 9.47 m², Bad ca. 2.78 m², sep. WC ca. 1.53 m², Wohnzimmer ca. 15.96 m², Esszimmer ca. 15.56 m², 2 Zimmer ca. 14.41 m² und 13.88 m²)im 3. Obergeschoss2-Zimmerwohnung, NF ca. 71.5 m² (mit Vorplatz, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Zimmer und WC auf Flur)2-Zimmerwohnung, NF ca. 38.5 m² (mit Vorplatz, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Zimmer und sep. WC)im Dachgeschoss:Estrichraum (genügend Stehhöhe)Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr einfachen Allgemeinzustand. Der Ausbau der Wohnungen sowie die aktuelle Raumaufteilung entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Wir gehen davon aus, dass ein neuer Eigentümer eine Gesamterneuerung des Gebäudes oder eine Neubebauung des Grundstücks prüfen wird.Baujahr: 1911

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CHF 7’000’000.–

Bachmattstrasse 37 und 39, 8048 Zürich

Die vollvermieteten, mittig aneinandergebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich an ruhiger Lage in einem der dynamischsten Quartiere der Stadt Zürich. Die beiden Liegenschaften mit insgesamt 12 Wohnungen (1.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen) und einem ehemaligen Coiffeursalon wurden unterschiedlich erneuert. Sollten sie in ihrer heutigen Form erhalten bleiben, ist kurz- bis mittelfristig mit grösseren Investitionen im Bereich der Haustechnik sowie im Innenausbau zu rechnen. Energetisch wie auch technisch entsprechen die Liegenschaften nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine äusserst attraktive Ausgangslage schafft die Tatsache, dass das Grundstück mit der heutigen Bebauung unternutzt ist und ein Käufer mit grosser Wahrscheinlichkeit ein Neubau realisieren wird. Ob Sanierung, Aufstockung oder Neubau, diese einmalige Chance in der stark gefragten Stadt Zürich ermöglicht diverse Varianten der Wertsteigerung.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage

Bergstrasse 137, 8707 Uetikon am See

Bauland im Baurecht – Ausschreibung PräqualifikationsverfahrenPublikumsorientierte Nutzungen, medizinische Grundversorgung und WohnungenBaurechtsgeberin: Politische Gemeinde Uetikon am SeeGrundstück: Das Grundstück Kat. Nr. 2463 umfasst 1'609 m2. Es gilt die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Uetikon am See.Grundstück: Das Grundstück im Ge­biet Riedsteg be­findet sich im Besitz der Ge­meinde. Mit der Abgabe des Grund­stücks im Baurecht will der Gemeinderat mehrere im öffentlichen Inte­resse liegende Ziele um­­setzen: Belebung Zentrum mit publi­kums­orientierten Nut­zun­gen im Erdge­schoss (Gemeindebibliothek), Gesundheits­stütz­punkt mit Arzt­praxen und bezahlbarer Wohnraum in den Ober­ge­schos­sen. Die Vergabe des Bau­rechts er­folgt unter dem Vor­be­halt der Genehmigung durch die zu­stän­di­gen Instanzen nach Ab­schluss des Verfahrens.Verfahren: Mit dem Präqualifikationsverfahren wählt das Beurteilungs­gre­mium ca. 3 Teams zur Teilnahme am Bieterverfahren aus. Die Abgabe von Baurechtsgrundstücken untersteht nicht dem öffentlichen Submissionsrecht.Teilnehmende: Teilnehmen können Teams bestehend aus einem Bauträger und einem Archi­tekturbüro.Eignungskriterien: Die Eignungskriterien können den Ausschreibungsunterlagen ent­nommen werden.Unterlagen: Die Ausschreibungsunterlagen können auf den Websites der Gemeinde Uetikon am See und der Verfahrens­be­gleitung (unter www.skw.ch, Rubrik "Down­loads") bezogen werden.Termine: • Ausschreibung/Bezug Unterlagen: ab 20. November 2020 • Einreichung der Bewerbungen: bis 16. Dezember 2020 • Auswahl der Teilnehmenden: Mitte Januar 2021 • Begehung Areal: 20. Januar 2021 • Einreichung der Angebote: Ende Februar 2021 • Präsentation der Angebote: März 2021