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Bauland kaufen in Gossau ZH

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CHF2’680’000.–

8174 Stadel b. Niederglatt

Es erwarten Sie zwei Baulandparzellen (Sandgrabenstrasse + Bergstrasse) an privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone 1.2 mit einer entsprechenden Baumassenziffer von 1.2 m3/m2. Dies ergibt eine max. Baumasse von 1‘784.4 m3. Die Hanglage erlaubt es 4 DEFH zu erstellen, ohne die max. Baumasse zu erreichen. Die grösste Baumasse befindet sich nämlich unterhalb der gewachsenen Höhe. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.+ Parzelle Nr. 1839 mit ca. 777 m2 = Wohnhaus mit Garage und Schopf+ Parzelle Nr. 1840 mit ca. 710 m2 = Bauland= Total Grundstück 1’487 m2Hier geht es zur virtuellen 360-Grad-Aufnahme: https://youtu.be/1-E8FI8ntTIDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Unverbaubare Aussicht- Sonnige, ruhige Hanglage- Voll erschlossen- Projektidee vorhanden- Keine ArchitekturverpflichtungFacts:Wohnzone 1.2max. 6.5 m Gebäudehöhemax. 5 m FirsthöheGross/klein 8 m/4 mAusgerichtet sind die Parzellen in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung und einem wunderschönen Panorama bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Preis auf Anfrage331m213ZiPremium

Rütihofstrasse 3, 8713 Uerikon

Dieses Grundstück an der Rütihofstrasse 3 in Uerikon bietet eine seltene Gelegenheit. An ausgezeichneter Lage mit Sicht können im Rahmen einer Projektentwicklung Terras­senwohnungen realisiert werden. Die nach Süden ausgerich­tete Liegenschaft liegt am oberen Rand von Uerikon und bietet Ausblick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge.Auf Entwickler warten über 1113 Quadratmeter Grundstückflä­che, welche es geschickt zu überbauen gilt. Bestehende Terrain­linien bieten in Kombination mit der Hanglage viel Handlungs­spielraum für eine wirtschaftliche Projektentwicklung. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden über vier Geschosse sieben Einheiten projektiert. Die Verdichtungsmassnahmen in der Baugesetzrevision ab 2023 erlauben zudem ein zusätzliches Geschoss für die Tiefgarage! Die bestehenden Liegenschaften sind in gutem Zustand und können bis zur Projektentreife wirtschaftlich genutzt werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Patrick Jehle AG044 937 19 19

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