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8

CHF 1’590’000.–7Zi

Bächelsrüti 6, 8627 Grüningen

Attraktive Liegenschaft mit viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten: • Im Weiler Bächelsrüti der Gemeinde Grüningen, in der Weilerzone gelegen, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit grosser Scheune mit Bauland. • Das Wohnhaus und die Scheune befinden sich auf zwei, durch einen Weg getrennten, Grundstücken. • Die beiden Liegenschaften bieten grosses Potenzial für einen kreativen Umbau (Bauernhaus) und Neubau (aus Scheune) für unterschiedlichste Zwecke wie Wohnen und Arbeiten, Tierhaltung, oder reichlich Platz für mehrere Wohnungen. • Im derzeitigen Zustand sind die Liegenschaften nicht bewohnbar/nutzbar. • Das Grundstück mit Haus ist teilweise in der Weilerzone, teilweise in der Landwirtschaftszone, untersteht jedoch nicht dem BGBB (bäuerliches Bodenrecht). Das Grundstück mit der Scheune liegt vollumfänglich in der Weilerzone. • optional besteht die Möglichkeit Landwirtschaftsland dazu zu erwerben, sofern eine landwirtschaftliche Nutzung in Betracht gezogen wird (bewilligungspflichtig, unterliegt dem BGBB). Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage eine Dokumentation zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Andreas Neuhaus Treuhand, Grüningen

5

CHF 7’000’000.–

Bachmattstrasse 37 und 39, 8048 Zürich

Die vollvermieteten, mittig aneinandergebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich an ruhiger Lage in einem der dynamischsten Quartiere der Stadt Zürich. Die beiden Liegenschaften mit insgesamt 12 Wohnungen (1.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen) und einem ehemaligen Coiffeursalon wurden unterschiedlich erneuert. Sollten sie in ihrer heutigen Form erhalten bleiben, ist kurz- bis mittelfristig mit grösseren Investitionen im Bereich der Haustechnik sowie im Innenausbau zu rechnen. Energetisch wie auch technisch entsprechen die Liegenschaften nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine äusserst attraktive Ausgangslage schafft die Tatsache, dass das Grundstück mit der heutigen Bebauung unternutzt ist und ein Käufer mit grosser Wahrscheinlichkeit ein Neubau realisieren wird. Ob Sanierung, Aufstockung oder Neubau, diese einmalige Chance in der stark gefragten Stadt Zürich ermöglicht diverse Varianten der Wertsteigerung.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 55’000.–35m21.5Zi

Schaffhauserstrasse 308, 8050 Zürich

In einer sehr guten Lage an der Schaffhauserstrasse, Zürich (Oerlikon) steht Ihnen die möglich eine Schneiderei zu kaufen (das Unternehmen) in einem sehr guten Zustand, sowie inklusiv alle professionelle Nähmaschinen plus das ganze Gebrauchsmaterial! Das Geschäft ist direkt vor der Haltestelle Salersteig und hat ebenfalls viele Parkplätze direkt vor dem Geschäft. Es besteht aus einer Laufkundschaft und gleichzeitig hat der Betrieb einen grossen und zufriedenen Stammkundschaft der dem Käufer übergeben wird, dass bedeutet das Sie direkt arbeiten können, ohne dass Sie sich Gedanken machen müssen nach einer neue Kundschaft erstmal suchen zu müssen.Der Laden ist zu Mieten, zu sehr fairen Konditionen.Der Grund für den Verkauf bezieht sich auf persönliche Gründe.- sehr gute Lage- Öffentliche Verkehrsmittel vor dem Gewerbe- Parkmöglichkeiten für Kundschaft vor dem Laden vorhanden- Gewerbe auf der Hauptstrasseinkl. Inventar und Mobiliar- Immobilie steht zu Miete verfügbar - Verkaufspreis ist das Unternehmen, beinhaltet Kundschaft und Inventar