0 Treffer - Bauland kaufen in Grund b. Gstaad

Wohnhaus (K-Objekt) mit grosser Baulandfläche

ObjektbeschreibungDas historische Wohnhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und gilt durch seine anmutige Sichtriegkonstruktion und Eintragung als K-Objekt als ein klassisches Liebhaberobjekt. Weitere Informationen zu eingetragenen Baudenkmälern und somit K-Objekten finden Sie in unserer Dokumentation unter "K-Objekt: Was sind Baudenkmäler".Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Autounterstand und kleinem Nebengebäude bebaut und verfügt über eine Baulandfläche (Nutzungsreserve). Erschlossen wird die Liegenschaft über die Krankenhaus- und die Schlossstrasse.Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen welche sich über drei Geschosse erstrecken (Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung). Eine der drei Wohnungen wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Die anderen zwei Wohnungen sind aktuell zu marktüblichen Mietzinsen vermietet. Nebst den Wohnungen finden sich im Objekt teils nicht genutzte Flächen, wie beispielsweise Nebenräume, Dachböden und Keller. Seitlich der Schloss-Strasse befindet sich direkt angrenzend zum Wohnhaus ein Anbau, welcher zum heutigen Zeitpunkt nicht genutzt wird. Direkt neben diesem Stöckli befindet sich ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren finden bis zu drei Fahrzeuge Platz auf dem mit Pflastersteinen versehenen Aussenbereich. Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 1991. Im Keller stehen vier Öltanks à je 1000 Liter und bieten daher genügend Öl-Reserven.Die Parzellenfläche beträgt gesamthaft 1'706 m2, die Gebäudegrundfläche für das Wohnhaus beträgt 219 m2, für den Autounterstand 18 m2 und für das Nebengebäude 8 m2. Die weitere unbebaute Fläche gilt als Nutzungsresereve und kann als Baulandfläche für zukünftige Bauprojekte genutzt werden.Die als Mischzone definierte Parzelle darf gemäss Baureglement der Gemeinde Oberdiessbach folgende Nutzungsarten beinhalten (zit. Baureglement vom 15.03.2019): • Wohnen • Stilles bis mässig störendes Gewerbe • Dienstleistungen (Büro, Verkauf, Praxen, Restaurants etc.) • Ortsteil Bleiken: Erstwohnungsanteil >65% Es empfiehlt sich spezifische Bauvorhaben vorgängig mit der Bauverwaltung der Gemeinde Oberdiessbach abzuklären.Leider sind zu diesem Objekt keine Planunterlagen vorhanden. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen das Objekt gerne an einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie und dafür unter der Telefonnummer +41 33 223 63 63 oder via E-Mail an info@kaeppeli-immobilien.ch.

Bauland für MFH + ehem. Gasthof (heute vollvermietetes MFH)

Baulandreserve + Mehrfamilienhaus (ehem. Gasthof Bären). Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200 • EG Bären-Bistro: CHF 1550 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500 • 1. OG Studio links: CHF 670 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. Die Grundlagen für die Realisierung dieser MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren (Abschlussbericht liegt vor) erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular/Email mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail/Tel). Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Bauland in Attraktiver Lage -Ideal für Ihr Traumhaus

Bauland an attraktiver Lage - Ideal für Ihr Traumhaus Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauland mit einer Fläche von 768 m2 an begehrter Lage anbieten zu können. Die Parzelle bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2E und ist von der Grösse und Lage her ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppeleinfamilienhauses. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Bergsicht • Keine Architekturverpflichtung • Leichte Hannglage • und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

ZENTRAL POTENZIAL

Grundstück zentral in Worb ? wie die Kirsche auf der TorteZentral, mitten im "Kuchen" von Worb, nahe Bärenplatz (Coop) und Bahnhof, stehen zwei interessante, aneinander grenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 991m² zum Verkauf. BaulandDie Grundstücke befinden sich beide in der Kernzone (K), auf dessen der potenzielle Gesamtnutzen grösser ist, als heute vom bestehenden Einfamilienhaus ausgeschöpft wird.Ob Miet-, Eigentumswohnungen oder Gewerbeeinheiten, bei weiterem Interesse über die Baumöglichkeiten auf den Grundstücken, können wir Ihnen mit Zusammenarbeit eines Architekturbüros sehr gerne Unterstützung anbieten (erste Abklärungen sind bereits erfolgt).LiegenschaftEines der beiden Grundstücke ist aktuell noch mit einem gut und laufend unterhaltenen Einfamilienhaus bebaut: • 5 Zimmer • Ca. 145m² Wohnfläche • 2 Nasszonen (Bad/WC und Dusche/WC) • Eine geschlossene Küche • Grosses Wohnzimmer im Anbau mit Gartenzugang • 3 Aussenparkplätze und ein Fahrradunterstand • Gartenreich mit u.a. grosszügiger Terrasse, Biotop, Schopf und Gewächshaus

Situation idéale pour construire votre rêve

Idéalement située, sur les hauteurs du village de la commune de Sonvilier, cette magnifique parcelle parfaitement orientée vous offrira d’innombrables possibilités. Sa situation plein Sud, offrant un ensoleillement maximal, saura vous séduire tout au long de l'année.Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de plus de 965 m2, bénéficiant d'un accès direct sur la nature environnante, tout en étant à l’abri des nuisances en restant proche de toutes commodités. Le terrain est libre de tout mandat et soumis au Règlement Communal de Construction de la commune de Sonvilier.Afin de vous projeter dans cette future construction, contactez-moi pour toutes informations ou pour une visite de cette parcelle exceptionnelle, au grand potentiel ! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80