0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Grund b. Gstaad

Altstadthaus an der Aare

Das Altstadthaus befindet sich zwischen der Hauptgasse und der Ländte (Aare), am östlichen Eingang zur Altstadt von Büren an der Aare.Das Wohn- und Geschäftshaus, mit 3 Wohnungen einem Verkaufslokal und einem ausgebauten Gewölbekeller (Mehrzweckraum) wurden um 1620 in massiver Bauweise erstellt.Die denkmalgeschützte, historische Bausubstanz, wurde zwischen 2007 und 2009 kernsaniert und liebevoll, mit viel Kompetenz und Aufwand neu gestalten Eine Symbiose von neuem Geist in alten Mauern.Die Liegenschaft besticht durch den hochwertigen Ausbau, die schöne Lage an der Aare und die wunderschöne, unverbaubare Aussicht.Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als reines Anlageobjekt, für Personen die einen Teil selber bewohnen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder für mehrere Parteien.In der Liegenschaft spüren und geniessen Sie das Leben eines kleinen Städtchens und erreichen in wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur.Die Liegenschaft beinhaltet folgende Objekt:Ländte 34, UG:2 Garagen, Waschküche, KellerräumeLändte 34, EG:3- Zimmerwohnung; Nettowohnfläche 58 m2Ländte 34, 1.OG:2.5-Zimmerwohnung; Nettowohnfläche 57 m2Hauptgasse 59, UG:Gewölbekeller, Nettofläche 58 m2ausgebaut mit Toilette; GasheizungHauptgasse 59, EG:Ladenlokal/Café, Nettofläche 76 m2 mit Terrasse 17 m2Hauptgasse 59, 1.OG/2.OG/DG:7- Zimmerwohnung; Nettowohnfläche 275 m2 mit Terrasse im 1.OG, 72 m2 und Balkon im 2.OG, 20 m2Das Wohn- und Geschäftshaus ist ab sofort verfügbar.

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen

Inmitten des schönen, ländlichen Dorfs Siselen gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 48 m2 und ist in einen vorderen und hinteren Teil aufgeteilt. Im 2015 wurde das Ladenlokal im Erdgeschoss komplett saniert und zusätzlich ein separates WC sowie eine kleine Küche im hinteren Teil eingebaut. Die aktuellen Mieter haben ausserdem im Jahr 2021 eine Gewerbeküche, eine Lüftung und einen Kühler ergänzt. Diese Investitionen gelten allerdings als Mieterausbau. Aktuell ist die Einheit an eine Take-away Pizzeria vermietet.Die Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet mit sechs Zimmer viel Platz und ist somit eine perfekte Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates WC. Ausserdem haben Sie von hier aus Zugang zur grossen Garage und dem Keller. Weitere vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine finden Sie im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit der Terrasse auf der Ostseite verbunden ist und Ihnen die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes bietet.Auch die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, welche über eine Aussentreppe hinter dem Haus erreichbar ist, wurde 2012 teilweise saniert. Dabei wurde das Galeriezimmer ausgebaut, was der Wohnung einen neuen Glanz verleiht. Vom Eingang der Wohnung aus führt eine Treppe direkt zum Essbereich und der Küche. Von dort aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches weiteren Wohnraum schafft.Jeder Einheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist. Die 6-Zimmerwohnung verfügt sogar über einen direkten Kellerzugang aus der Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Parkplätze westlich vom Haus. Das Parkieren vor der Liegenschaft ist nicht gestattet.Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Käufer, der eine kleinere Immobilienanlage sucht.

Superbe opportunité, immeuble de rendement avec un restaurant en activité a reprendre

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PROFITABLE WOHN- UND GEWERBELIEGENSCHAFT

Lage • Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Langnau. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die profitable Wohn- und Geschäftsliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und hat einen Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Gewisse Bereiche bedürfen langfristig einer Erneuerung. • Das Investitionsobjekt wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Die Gewerberäumlichkeiten und die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Im Untergeschoss besteht Raum für eine weitere Werkstatt (aktuell vermietet) und eine Einstellhalle mit fünf Parkplätzen, die je nach Nutzung ohne weiteres auf zehn Einheiten erweitert werden können. • Die Liegenschaft verfügt über dreissig vermietete Aussenparkplätze und befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Langnau in der Arbeitszone 1.

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an sonniger und aussichtsreicher Lage nahe Bern

unser Angebot:Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungan erhöhter, sonniger Lage in Boll, nahe Bern-Worb-Münsingen-ThunBaujahr 1949, laufend renoviert und unterhalten 743 m2 Landanteil in der Wohnzone W22 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und OG1 x 1.5-Zimmer-Studio im Kellergeschossgrosser, aktuell nicht ausgebauter EstrichPotenzial:Nutzung als Zweifamilienhaus für Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus.Ausbau Dachgeschoss und Erweiterung des bestehenden Hauses auf der Ost- und Südseite oderSie legen 2 Wohnungen zusammen und nutzen den vorhandenen Raum optimal. Oder Sie erweitern ihn auf 2 - 3 Seiten.Abbruch des bestehenden Hauses und Erstellen eines grösseren Qualitätsneubaus in Minergie-Standard mit bis zu 3 grösseren Wohneinheiten.Lage:Wohnquartier, mit älteren und neueren Wohnbauten, Richtung Süden ausgerichtetHanglage, terrassiert, ruhig und sonnigan 2 Quartierstrassen angeschlossenattraktive Fernsichtdas bestehende Haus umfasst:2 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und im OG1.5-Zimmer-Studio im UGinsgesamt 181,66 m2 Nettowohnfläche272.05 m2 Nettonutzfläche842 m3 RauminhaltAussenbereich mit Sitzplatz, Terrasse, Balkon, Garten und RasenflächeParkierung ist:3 AbstellplätzeParkierung soll (Empfehlung):Erstellen eines Autounterstands unterhalb des Hauses unter Nutzung der breiteren Zufahrt via unterer Strassackerweg.Verkaufspreis Haus: CHF 1.175 Mio.DatenschutzBitte lesen Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite, bevor Sie ein Kontaktformular ausfüllen.