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CHF 414’720.–

3033 Wohlen b. Bern

Waldgrundstück (3 Parzellen)

Wo Fuchs, Hase und Eule sich gute Nacht sagen...Wir verkaufen 10 Minuten von Bern entfernt drei Waldgrundstücke (à je 8'000 m2, für Fr. 12.-- / m2). Die Grundstücke können zusammen oder einzeln gekauft werden.Der Wald kann selber genutzt oder verpachtet werden. Wald ist auch für Kleininvestoren, welche die Grundstücke nicht selber bewirtschaften wollen, ein bleibender, beständiger Wert.Preis für alle drei Grundstücke: Fr. 288'000.--____________________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Wir haben derzeit noch keine weiteren Unterlagen.____________________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Neubau

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CHF 290’300.–

Rue du Ténor 20, 2720 Tramelan

Magnifique parcelle constructible

Situation idéaleLa future parcelle se situe dans le quartier du Ténor.La situation idéale! Proche de la nature, très peu de trafic (très calme) mais proche du centre de Tramelan. Les infrastructures sportives sont à quelques pas seulement.Informations généralesLa future parcelle sera créée dans le cadre d'un regroupement et d'une division cadastrale.A l'heure actuelle, il y a 7 parcelles. Ces parcelles vont être regroupés et ensuite elles seront séparées en deux dans le sens Nord-Sud pour former deux parcelles identique destinée pour la vente. C'est la parcelle Est qui est à la vente, celle de l'Ouest est déjà réservée.A noter que la surface mentionnée de 720 m2 est indicative (non contractuelle). Car la surface exacte sera calculée par le géomètre dans le cadre du remaniement.La petite maison (rue du Ténor 20) qui se trouve actuelle sur l'une des parcelle, sera détruite par le vendeur à ses frais.

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CHF 280’800.–

Grünweg 9, 3296 Arch

Grundstück in der Arbeitszone (GB-Nr. 2118)

Grundstück im Baurecht abgegebenDas Grundstück (GB-Nr. 2118) ist bis zum 09.06.2039 im Baurecht abgegeben. Aktueller Baurechtszins CHF 2'638.- p.a. Der Zins zu Beginn im Jahr 1989 betrug CHF 7'500.- p.a. Auf der Parzelle steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft (GB-Nr. 2143) mit einem Gebäudeversicherungswert von CHF 1'579'100.- und einer Nutzfläche von 577m2.

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CHF 4’262’400.–

6.5 Zimmer

Bussalpstrasse 63, 3818 Grindelwald

Neubauchalet (Erstwohnen), Chalet Teiffi

Objektbeschreibung Das Einfamilienchalet Teiffi besticht nebst dem modernsten Ausbaustandart durch folgende Vorzüge:· Offene Wohnküche· Grosszügiger und heller Ess? und Wohnbereich mit Herzstück Cheminée· 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse· 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC· 2 grossflächige Süd-Balkone mit Panoramasicht auf die Grindelwalder BergweltDie 2 Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum. Die geräumige Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler.Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden. Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich! LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Chalet Teiffi wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 63 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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CHF 2’966’400.– Top

3772 St. Stephan

Bauprojekt an bester Lage

Das vorliegende Bauprojekt beschreibt eine Umnutzung eines sehr gut unterhaltenen grossen Ferienhauses mit Industrieküche, diversen Nasszellen und einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Hausabwartswohnung. Die Bausubstanz ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'287 m2. Die Aussicht der Liegenschaft ist sehr schön und unverbaubar. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre.Es liegt ein Marktwertgutachten vor und die bestmögliche Umnutzung wurde mit einem Architekten besprochen. ST. STEPHANDie Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. INTERESSIERT?Gerne sende ich Ihnen weiterführende Unterlagen und auch einen Link für die virtuelle Besichtigung. Nur ernstgemeinte Anfragen mit dem vollständig ausgefüllten Antwortformular werden berücksichtigt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Konolfingen ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'463 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'420. In der Bevölkerung gibt es 12.88 % Hochschulabsolvent:innen, 17.42 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.03 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.55 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Konolfingen liegt bei 19.93 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.72 % und ein kinderloses Ehepaar 19.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 214 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Konolfingen neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 3 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 75 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 49 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Konolfingen nun 2'796 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 81 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 362 Wohnungen mit 2 Zimmern, 730 Wohnungen mit 3 Zimmern und 891 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 485 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 247. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Konolfingen liegt bei 1.07 %. Dabei stehen 1.23 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.51 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'725 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Gysenstein

Bauland kaufen 3503 (Gysenstein)

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