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Luzernerstrasse 43, 6025 Neudorf

Bauland mit entwickeltem Projekt

Hier lässt es sich wohnenNeudorf LU gehört zur Gemeinde Beromünster und überzeugt durch ihr ländliches, familienfreundliches Flair verbunden mit der Nähe zur umliegenden Natur und vielen Sonnenstrahlen - Ein Paradies für alle Freizeitsportler und Familien!Die Buslinie ermöglicht direkte Verbindungen in die Stadt Luzern oder Beromünster. Die Autobahn A2 in Sempach ist zudem innert wenigen Fahrminuten erreichbar.Die zentral gelegene Parzelle mitten im Dorf bietet Jung & Alt eine ideale Ausgangslage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür und der Kindergarten oder Primarschule können in sicherer Gehdistanz erreicht werden. Die Volg-Filiale, mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf, liegt zudem nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt.Ihr zukünftiges NeubauprojektFür das Bauland an der Luzernerstrasse | Leueweid in Neudorf wurde in Zusammenarbeit mit einem regionalen Architektur-Büro ein Projekt ausgearbeitet. Die geplante Überbauung ist über eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verfügt über drei Mehrfamilienhäuser.Die Grundrisskonzepte sowie der Wohnungsmix sind auf attraktive Eigentumswohnungen ausgelegt. Die Details können von einem zukünftigen Käufer mitbestimmt oder angepasst werden. Das Vorprojekt sieht einen Wohnungsmix von 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen vor (total 18 Einheiten) und lässt eine zusätzliche Option für ein Gewerbe oder drei weitere Kleinwohnungen zu.Interessiert? Gerne bedienen wir Sie auf Anfrage mit weiteren Detailunterlagen.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem zentralen Bauland mit durchdachtem und bereits entwickeltem Neubauprojekt.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Zusätzliche Informationen

Überblick Knutwil ist in den letzten 3 Jahren um 4.31 % gewachsen und zählt nun 2'373 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'840. 20.01 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.76 % haben einen SEK II-Abschluss, 21.06 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.12 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Knutwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 11.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Knutwil 153 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 25 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 55 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Knutwil nun 1'067 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Des Weiteren existieren 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 299 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 251 5-Zimmer-Wohnungen und 211 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 0.19 % der Wohnungen in Knutwil sind unbewohnt. So stehen 0.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'750 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'446 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'080.