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CHF 758’860.–
Poststrasse, 4538 Oberbipp

1'253 m² Baulandparzelle in Oberbipp

1'253 m² Baulandparzelle in OberbippAb sofort steht eine grosse und zentral gelegene Landparzelle an toller Lage in Oberbipp zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung von Wohnhäusern und befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig gross. Folgende Punkte wissen zu überzeugen: • 1'181 m² Grundstücksfläche (GB 1087) • 218 m² davon 1/3 = 72m² (GB 95) • Keine Architekturverpflichtung • Wohnzone zweigeschossig gross • Dieses grosszügige Baugrundstück bietet Privatbauherren und Architekten genügend Platz, um ein schönes Bauprojekt zu realisieren • Der Preis von 477 Franken pro m² ist als Mindestpreis anzusehen • Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre • Das Zentrum mit der einer Einkaufsmöglichkeit (Volg) ist nur zwei Autominuten entfernt • Der Bahnhof Oberbipp ist in einer Gehminute erreichbar • Das Primarschulhaus befindet sich wenige Gehminuten von der Baulandparzelle entfernt Landparzellen an einer solchen perfekten Lage sind sehr beliebt: Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!Die Landparzelle befindet sich im Archäologischen Schutzgebiet Nr. 502MikrolageDer Bahnhof Oberbipp befindet sich nur eine Gehminute von ihrer neuen Baulandparzelle entfernt. In fünf Gehminuten erreichen Sie die nächste Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeit.Vom Kindergarten bis zur 6. Primarschulklasse werden die Kinder in Oberbipp unterrichtet. Nach der sechsten Klasse besuchen die Kinder die Sekundarschule in Wiedlisbach.Innerhalb von sechs Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A1 Richtung Bern/Zürich.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Koppigen nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'214 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'160. In der Region haben 6.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.32 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.82 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.59 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.44 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Koppigen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.85 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Koppigen 54 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 9 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Koppigen nun insgesamt 1'095 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 28 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 228 Wohnungen mit 3 Zimmern und 330 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 241 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Koppigen liegt bei 1.66 %. Dabei stehen 14.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.22 % und 1.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'340. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.