1 Treffer - Bauland kaufen in Lax

Attraktives Bauland bei der Aletsch Arena in Lax

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitDas wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant "Alpina" und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M. Der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.Die nach Süden gerichtete Parzelle befindet sich ca. 65 m oberhalb der Kantonsstrasse. In der Strategie des jetzigen Gemeinderates will man in Lax Bauland erschliessen.Beschrieb des Baugrundstücks in LaxDie Parzelle Nr. 442 auf dem Gebiete der Gemeinde Lax im Orte genannt Fäälji, mit 1458 m2 Fläche, liegt in der Wohnzone W3 und hat eine Ausnützung von 0.8. Die Infrastruktur (Wasser, Abwasser und Strom) ist teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W3 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Lax)Nutzungsart: Die Zone ist für Wohnzwecke bestimmt, kleinere und mittlere Gewerbe, die nicht stören sind, gestattet.Bauweise: Offen, sowie doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 18 m.Baumaterial: In der Regel sollen die traditionellen Baumaterialien verwendet werden.Geschosszahl: max. drei GeschosseGebäudehöhe: max. 9.00 mFirsthöhe: max. 11.50 mGrenzabstände: kleiner Grenzabstand 1/3 der Gebäudehöhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessen. Grosser Grenzabstand 60% der Gebäudehöhe, mindestens aber 5.00 m.Ausnützungsziffer: AZ = 0.8Lärmempfindlichkeitsstufe: IIVerkaufspreis: CHF 230.00 pro m2 für dieses attraktive BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über LaxDie Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort. Wer einen sonnigen, naturnahen Lebensmittelpunkt sucht, ist in Lax genau richtig.Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sich viele Outdoor-Aktivitäten. Die Skidestination der Aletsch Arena ist mit der Matterhorn Gotthard Bahn direkt erreichbar und das Langlaufeldorado Goms liegt in einer Bahndistanz von 15 Minuten quasi vor der Haustüre.Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Naters, Brig-Glis und Visp.Berufstätigen Eltern bietet die KITA in Lax ein professionelles Angebot, das auch eine Spiel- und Waldspielgruppe beinhaltet

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Lax hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.71 % auf 333 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 41'780. 13.3 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 66.95 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.16 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.5 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.36 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lax liegt bei 21.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 13.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lax 6 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Hinzu kamen ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lax zugenommen und zählt nun 466 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 35. Weiter gibt es 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 Wohnungen mit 3 Zimmern und 94 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 55 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 30. Unbelegte Wohnungen 1.52 % der Wohnungen in Lax sind unbewohnt. Dabei sind 8.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.19 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'416 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Lax

Bauland kaufen 3994 (Lax, Martisberg)

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