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CHF 4’750.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
route de la Moubra, 3963 Crans-Montana

LOCATION ANNÉE Magnifique appartement au bord du lac de la Moubra

Découvrez ce ravissant appartement en bordure du lac de la Moubra, une résidence d'exception où le calme et la proximité de la nature se marient à la perfection. Niché dans un cadre idyllique, cette location vous offre un environnement paisible, avec des sentiers de promenade, un terrain de golf à proximité, et bien sûr, le lac à portée de main. Pendant l'hiver, vous pouvez même traverser le lac à pied pour rejoindre Crans en seulement 10 minutes, ajoutant une touche unique à votre expérience.L'appartement lui-même se distingue par son agencement soigneusement conçu :- Un hall d'entrée accueillant- Un vaste séjour en angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions Sud et Ouest- Une cuisine ouverte- Une spacieuse terrasse orientée Sud et Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur le lac- Un WC visiteurs pour plus de commodité- Une chambre principale élégante, orientée Nord et Ouest, avec sa propre salle de bain attenante et un accès au balcon- Une deuxième chambre double, également avec sa salle de douche privéeEn prime, une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la cave et au casier à skiNe manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en bordure du lac de la Moubra.Disponible en location à la semaine : 2'700.- CHF / semaine (toutes charges comprises, sauf taxe de séjour et nettoyage final)À la saison : 4'000.- CHF / mois À l'année :4.500.- CHF / mois

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CHF 6’110.– / Woche
6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Chalet de charme en location

Trust immobilier vous propose : Réf : 6020 - TCMML* LOCATION A LA SEMAINE en "basse saison" : CHF 4'500.- TTC (périodes du 01.03 au 14.07.2024 ET du 01.09 au 15.12.2024)* LOCATION A LA SEMAINE en "haute saison" : CHF 6'000.- TTC (périodes du 01.08 au 31.08.2024 ET du 16.01 au 28.02.2025)* LOCATION AU MOIS : PRIX SUR DEMANDE*PERIODES D'EXCLUSION : pas de location possible durant les périodes du 15.07 au 31.07.2024 ET du 15.12.2024 au 15.01.2025Chalet de charme dans le style traditionnel montagne.Vous bénéficierez d'un endroit bucolique, d'un calme absolu et d'une jolie vue sur la chaîne des Alpes valaisannesIl comprend : Hall d'entrée, Séjour avec cheminée, Salle à manger avec accès sur terrasse, Grande cuisine séparée, 2 Chambres, 2 Salles de douche avec WCEtage : Chambre parentale, Salle de bainSous-sol : Vestiaire, Grande pièce (chambre/ bureau/ fitness), Salle de douche, Local techniqueAnnexes : Cave, Cave à vin, Garages pour 2 voitures, BuanderieTrust immobilier offers you: Ref: 6020 - TCMML* WEEKLY RENTAL in low season: CHF 6,110 incl. tax (periods from 01.03 to 14.07.2024 AND from 01.09 to 15.12.2024)* WEEKLY RENTAL in high season: CHF 6,000 inc.(periods from 01.08 to 31.08.2024 AND from 16.01 to 28.02.2025)* MONTHLY RENTAL: PRICE ON REQUEST*EXCLUSION PERIODS: no rental possible during the periods from 15.07 to 31.07.2024 AND from 15.12.2024 to 15.01.2025.Charming chalet in traditional mountain style.You will enjoy a bucolic setting, absolute peace and quiet and a lovely view of the Valais Alps.It includes: Entrance hall, Living room with fireplace, Dining room with access to terrace, Large separate kitchen, 2 Bedrooms, 2 Shower rooms with WC.First floor: Master bedroom, BathroomBasement: Cloakroom, Large room (bedroom/office/fitness), Shower room, Utility roomAnnexes: Cellar, Wine cellar, Garages for 2 cars, Utility room

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Lax hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.71 % auf 333 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 41'780. 13.3 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 66.95 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.16 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.5 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.36 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lax liegt bei 21.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 13.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lax 6 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Hinzu kamen ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lax zugenommen und zählt nun 466 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 35. Weiter gibt es 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 Wohnungen mit 3 Zimmern und 94 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 55 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 30. Unbelegte Wohnungen 1.52 % der Wohnungen in Lax sind unbewohnt. Dabei sind 8.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.19 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'416 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).