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Bauland kaufen in Le Brassus

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CHF2’500’000.–

1010 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé proche du centre ville de Lausanne et à proximité directe du métro (M2), des écoles, bus, autoroute et centres commerciaux, ce terrain jouit d'un emplacement AAA pour y développer un projet immobilier. OBJET DE LA VENTEParcelle d'env. 500 m2, en zone tertiaire permettant la réalisation de logement également (env. 500 de SPB).Maison existante.Prix souhaité : Frs. 2'500'000.-Offres à déposer d'ici au 15.8 prochain.Les propriétaires souhaitent une vente sans conditions.Possibilité de définir un terme ou d'envisager le rachat d'un lot par les vendeurs. PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent d'ici au 15.08.2022.En cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF1’000’000.–

1522 Lucens

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSE :IMMEUBLE À RÉNOVER AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF ! SITUATIONParfaitement situé proche du centre de Lucens, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur dans une région à très bon potentiel de croissance.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, restaurants, bus et gare CFF dans un rayon de 400m. OBJET DE LA VENTEImmeuble à rénover et transformer, vendu avec permis en force et plan financier établi pour l'entier des travaux (mandat d'architecte à reprendre). Coût total de l'opération projeté à env. CHF 5'200'000.-, y compris achat du foncier, pour un rendement estimé à env. 5%.Il se distribue sur 3 niveaux + sous-sol (env. 5'200 m3) et se composera, après travaux, de 12 appartements (1x 1.5p, 2x 2.5p, 6x 3.5p et 3x 4.5p), sur env. 1'024 m2 habitables, 4 disponibles au sous-sol, et 13 places de parc ext. NOTRE AVISSituation AAA à deux pas de toutes les commoditésExcellente opportunité d'investissement, rendement projeté à env. 5%Projet à réaliser avec permis en forceFort potentiel de développement de la régionOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeur--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contactSébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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