Maladers - Bauland kaufen

Attraktive Baulandparzelle in bevorzugtem Wohnquartier

Baulandparzelle an erstklassiger Aussichtslage in Chur In einem beliebten und gut erschlossenen Wohnquartier von Chur, in unmittelbarer Nähe zu den Spitälern, steht diese interessante Baulandparzelle mit einer Fläche von 454 m² zum Verkauf.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnbauprojekts. Dank der ruhigen Wohnlage sowie der guten Erreichbarkeit eignet sich das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Architekten, Generalunternehmer oder Investoren mit konkreten Bauabsichten.Auf der Parzelle befindet sich ein älteres Bestandsgebäude. Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand verkauft. Ein allfälliger Rückbau sowie die damit verbundenen Kosten gehen zulasten der Käuferschaft.Richtpreis: CHF 850'000.-Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Der ausgeschriebene Preis dient als Orientierung und versteht sich als Richtpreis. Die Eigentümerschaft behält sich vor, den Zuschlag aufgrund des besten Gesamtangebots zu erteilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bauland erschlossen mit 9 Bewilligten Bauten

Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück mit 9 Bewilligten Bauten und Offertpreisen. Gelegen am Bühlweg, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren.Highlights des Grundstücks: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und Chur. • Grosszügige Fläche: Mit 3800 m² bietet das Grundstück reichlich Platz für Ihre Bauvorhaben. • Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel Sonnenschein, besonders in den Sommermonaten. • Ruhige Umgebung: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts, frei von Strassen- und Bahnlärm. Lage und Umgebung: • Nur 10 Gehminuten zur Bushaltestelle Araschgerrank • Bahnhof in Chur für bequeme Verbindungen • Umgeben von Natur mit Blick auf Berggipfel und dichte Wälder Dieses Grundstück bietet die perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Skigebieten wie Flims (29 Min.), Flumserberg (47 Min.), Arosa (44 Min.) und Lenzerheide (12 Min.) macht es auch zu einem idealen Standort für Feriendomizile.Weitere Informationen unter www.wohnen-chur.feritel.swiss

Chur - Bauland W3, AZ 0.6

Das Mehrfamilienhaus am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Erschlossenes Bauland mit Bergpanorama in Chur

Entdecken Sie dieses erschlossene Baugrundstück in der Nähe des malerischen Chur, der ältesten Stadt der Schweiz. Mit einer grosszügigen Fläche von 2630 m² bietet dieses Grundstück am Bühlweg eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen. Bei Bedarf kann man das Grundstück in kleinere Parzellen aufteilen. Der Preis pro m2 beträgt CHF 850Highlights: • Schöne Weitsicht: Geniessen Sie einen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und das malerische Stadtbild von Chur. • Ruhige Lage: Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet das Grundstück eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung. • Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Araschgerrank" ist nur 8 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. • Naturnahe Lage: In der Nähe befinden sich Bike- und Wanderwege, die zur Erholung einladen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Eigenheims oder eines Sechsfamilienhauses. Die umliegende Infrastruktur, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Chur, als Hauptstadt Graubündens, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Kultur und alpinem Charme. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Wintersportaktivitäten und Sommerausflüge in die beeindruckende Bergwelt der Schweizer Alpen.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Grundstücks.Weitere Informationen unter www.wohnen-chur.feritel.swiss

Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Im Dorfkern von Untervaz, an der Vordergasse 16, wird ein attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt verkauft. Das Grundstück Nr. 311 umfasst eine Grundstücksfläche von 306 m² und überzeugt durch seine leicht erhöhte, zentrumsnahe Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.Für das Grundstück liegt ein bewilligtes Neubauprojekt vor. Geplant sind insgesamt 20 Wohneinheiten, bestehend aus 19 Studios sowie einer 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Projekt eignet sich ideal für eine kompakte und effiziente Wohnnutzung.Insgesamt sind acht Parkplätze vorgesehen. Vier befinden sich direkt auf dem Grundstück Nr. 311, weitere vier auf dem nahegelegenen Grundstück Nr. 360.Die Baubewilligung ist bis zum 10. Oktober 2026 gültig und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung.Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland inklusive bewilligtem Projekt beträgt CHF 685’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer) gehen zulasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Felsberg - Baugrundstück

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall.Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt.Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Untervaz - Bauland

Untervaz liegt am Fusse des Calanda und fügt sich harmonisch in das Tal des Val Cosenz ein. Die Bündner Gemeinde bietet eine ruhige Lage, ein dörfliches Umfeld und eine unmittelbare Nähe zur Natur. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Ortschaft verfügt zudem über eine gute Anbindung an die Region, insbesondere an die Stadt Chur.Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücke in der Dorfkernzone. Die Parzelle Nr. 156 hat eine Grundstücksfläche von 85 m², die Parzelle Nr. 1358 beträgt 217 m². Beide liegen in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und bieten interessantes Potenzial für eine Neuentwicklung.Auf dem Grundstück Nr. 156 befindet sich ein Zweifamilienhaus mit einer 5-Zimmerwohnung (93 m²) und einer 3-Zimmerwohnung (58 m²). Beide Einheiten sind unbewohnt. Auf der angrenzenden Parzelle Nr. 1358 steht ein Schopf. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Investoren oder Projektentwickler, die das vorhandene Volumen neu interpretieren oder ein Konzept für beide Parzellen realisieren möchten.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Untervaz - Baugrundstück

Im Dorfzentrum von Untervaz steht das Grundstück Nr. 360 mit einer Fläche von 424 m² in der Dorfkernzone zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Stall und Garagen aus dem Jahr 1687 mit einem Gebäudevolumen von insgesamt 1’736 m3. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bedarf einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bietet Potenzial für eine Neubauentwicklung.Im Erdgeschoss befinden sich Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang, der sich neben der gedeckten Laube mit angrenzendem Abstellraum sowie dem separaten Zugang zum Stall befindet. Auf derselben Ebene befinden sich im Wohnhaus der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle.Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Studiowohnungen. Ein Vorabzug einer Baueingabe mit 13 Studiowohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Untervaz - Baugrundstück

Im Dorfzentrum von Untervaz steht das Grundstück Nr. 360 mit einer Fläche von 424 m² in der Dorfkernzone zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Stall und Garagen aus dem Jahr 1687 mit einem Gebäudevolumen von insgesamt 1’736 m3. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bedarf einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bietet Potenzial für eine Neubauentwicklung.Im Erdgeschoss befinden sich Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang, der sich neben der gedeckten Laube mit angrenzendem Abstellraum sowie dem separaten Zugang zum Stall befindet. Auf derselben Ebene befinden sich im Wohnhaus der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle.Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Studiowohnungen. Ein Vorabzug einer Baueingabe mit 13 Studiowohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - Bauland

Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen.Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt.Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Zwei Baulandparzellen als Anlagemöglichkeit

In Felsberg stehen die Baulandparzellen Nr. 737 und Nr. 734 zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone 2. Gemäss der vom Kanton noch zu genehmigenden Revision der Ortsplanung besteht keine Überbauungspflicht. Dadurch eignen sich die Parzellen besonders gut als langfristige Anlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Einzeichnungen auf den Bildern dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu dargestellt.