Maladers - Wohnung mieten
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Überblick
Chur hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.43% auf 39’486 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72’575. In der Bevölkerung gibt es 18.01% Hochschulabsolvent:innen, 16.99% mit einer höheren Berufsausbildung, 44.57% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.3% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.83% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.23%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Chur zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.22% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.39%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.32% und ein kinderloses Ehepaar 9.17%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 1135 neue Wohnungen in Chur entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 87 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt gibt es auch 276 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 402 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 289 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Chur nun 22’197 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1963. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3569 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5807 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7099 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2476 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1283.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Chur bei 0.23%. Dabei stehen 0.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.28% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.11% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.2% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.16%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1581 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1955 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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