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7

CHF 203’550.–

1714 Heitenried

Das Bauland an bester Lage befindet sich in Niedermuhren Gemeinde St Antoni. Grösse der Parzelle: 590m² Preis pro m²: Fr. 345.- Grundstücknummer: 1789 Charakter/Nutzung: Diese Zone ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser bestimmt. Dienstleistungs- und Handelsbetriebe sind zugelassen. Lärmempfindlichkeitsstufe: ES II Bauweise: offen Geschossflächenziffer: Für freistehende Gebäude max 0.7. Für zusammengebaute Gebäude max. 0.95, Zuschlag für eventuelle unterirdische Garagen + 0.2 Überbauungsziffer: Für freistehende Gebäude maximal 0.35. Für zusammengebaute Gebäude maximal 0.4 Gesamthöhe: First- / Attikahöhe maximal 9m / Flachdach: 6.5m Grenzabstand: 1/2 GH, mindestens 4m Am besten treffen wir uns vor Ort, damit wir alle Möglichkeiten besprechen können. Für Fragen oder einer vor Ort Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne unter 026 470 99 00 oder info@passio.ch zur Verfügung.

8

CHF 208’000.–

Impasse de Riombochet, 1673 Promasens

Villvert SA vous propose en exclusivité 8 très belles parcelles de terrain à bâtir, de différentes tailles, idéales pour recevoir votre nouvelle villa individuelle. Les terrains sont vendus avec mandat de construction (contrat d'entreprise générale) avec Villvert SA exclusivement. Les plans de l'ensemble de ce nouveau petit quartier et des différentes villas et parcelles, sont disponibles sur simple demande de dossier. Le chantier est en cours , déjà deux villas livrées et cinq réservées en tout. La commune de Promasens est à seulement 15 km de Lausanne, voisine de la commune d'Oron-la-ville que vous pouvez atteindre en moins de 5 minutes en voiture. Soyez curieux, appelez-nous et rencontrons nous sur place afin de vous imprégner du lieu. Le village de Promasens se situe à une altitude de 655 m. C'est une ancienne commune du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne et est intégrée depuis janvier 2001 à la commune de Rue. Située à 15 km de Lausanne, le village bénéficie de la proximité de la route de Berne et de la gare CFF d'Ecublens Rue, desservie par le RER à destination de Lausanne. Au niveau des écoles, le village fait partie du cercle scolaire ACER qui regroupe les enfants des communes de Rue, Ecublens, Chapelle et Auboranges. La parcelle proposée dans cette annonce est la parcelle n°573 de la promotion et mesure environ 580 m2. L’ensemble des choix d'accessoirisation vous appartiendra, vous pourrez donc tout choisir, la cuisine, les sols, revêtement des murs, boiseries etc... Le taux d'imposition de la commune est de 0,83. Retrouvez nos autres promotions sur www.villvert.ch A bientôt. Aurélien Porta.

4

Preis auf Anfrage

1568 Portalban

Herrliche Grundstücke an idyllischer und überaus ruhiger Lage am Rande eines Wohngebietes, ideal für den Bau einer Villa mit schöner Aussicht auf die Grande Cariçaie. Die Bauzone weist eine Geschossflächenziffer (GFZ) von 0,6 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,35 auf. Die Grundstücke sind entweder erschlossen (Zufahrt, Trink- und Abwasser, Elektrizität, Telekommunikation) oder teilerschlossen (Zufahrt, Abwasser (nur Regenwasser), Telekommunikation). Teilerschlossene Grundstücke: CHF 500.- / m² Erschlossene Grundstücke: CHF 550.- / m² Eine Bushaltestelle ist 500 Meter entfernt und der Strand von Portalban ist weniger als 1 km entfernt. Mehrere kleine Spezialitätengeschäfte befinden sich in den Dörfern Delley und Portalban, ein Lebensmittelgeschäft im Hafen von Gletterens ist mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Selten zum Verkauf, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch PORTALBAN - MAGNIFIQUES PARCELLES À BÂTIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE Dans un cadre idyllique et excessivement calme en bordure d'une zone résidentielle, magnifiques parcelles à bâtir idéales pour la construction d'une villa jouissant d'une belle vue sur la Grande Cariçaie. La zone présente un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.6 et un indice d'occupation du sol (IOS) de 0.35. Les terrains sont soit équipés (accès, eau potable, eaux usées, électricité, télécommunications) ou semi-équipés (accès, eaux usées (eau de pluie uniquement), télécommunications). Parcelles semi-équipés: CHF 500.- / m² Parcelles équipés: CHF 550.- / m² Un arrêt de bus se trouve à 500 mètres et la plage de Portalban à moins de 1 km. Plusieurs petits commerces spécialisés se trouvent dans les villages de Delley et Portalban, une épicerie au port de Gletterens est accessible en vélo et en voiture en moins de 10 minutes. Rare à la vente, contactez nous sans tarder! Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch PORTALBAN - BEAUTIFUL BUILDING PLOTS IN AN IDYLLIC SETTING Lovely building plots in an idyllic and extremely quiet location on the edge of a residential area, perfect for building a villa with beautiful views of the Grande Cariçaie. The building zone has a floor area ratio of 0.6 and a build-over ratio of 0.35. The plots are either equipped (access road, drinking and waste water, electricity, telecommunication) or semi-equipped (access road, waste water (only rain water), telecommunication). Semi-equipped plots: CHF 500.- / m² Equipped plots: CHF 550.- / m² A bus stop is 500 meters away and the beach of Portalban is less than 1 km away. Several small specialized shops can be found in the villages of Delley and Portalban. A grocery store in the port of Gletterens is less than 10 minutes away by bike or car. Rare for sale, get in touch without delay! More Information : www.tissot-realestate.ch