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Preis auf Anfrage
8269 Fruthwilen

Das beste Stück am Untersee - Rares Bauland mit Seesicht

Ergreifen Sie die Chance und realisieren Sie Ihre Traumresidenz auf diesem aussergewöhnlichen Bauland von 4'492 m2 mit Panoramablick auf den See. Total max. mögliche Geschossflächen Gesamt ca. 2'450 m2.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details zu dieser Liegenschaft, nur persönlich mitteilen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Fruthwilen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Seize the opportunity and realize your dream residence on this exceptional building plot of 4,492 m2 with panoramic views of the lake.Total maximum possible floor area approx. 2'450 m2.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details about this property in person.Take advantage of this unique opportunity in Fruthwilen.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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Preis auf Anfrage
Sonnenbergstrasse, 8274 Tägerwilen

Seesicht BAULANDPARZELLE mit Privatsphäre für Villen - Projekt

An traumhafter Aussichtslage am Ortsausgang von Tägerwilen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1'994m², in der Wohnzone W1.4 mit der Baumassenziffer 1.4. Eine Rarität mit malerischem Panorama - so lässt sich dieser Baugrund wohl am besten beschreiben. Eine Teilung des Grundstücks für zwei Einfamilienhäuser kann vorgenommen werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Das Grundstück eignet sich nicht für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Zone ist ausschliesslich der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich.Für das Grundstück besteht ein bewilligtes Bauprojekt aus dem Jahr 2015. Eine weitere Projektstudie kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Projekte sollen dem zukünftigen Eigentümer eine Idee für verschiedene Nutzungen geben und sind nicht verpflichtend. Diese bestehenden Visualisierungen überzeugen durch klare Linien für höchste Ansprüche. In Sachen Ästhetik und Wohnkomfort wurden für eine entstehende "Traumvilla" hohe Ziele gesetzt. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Projekte und die Liegenschaftsdaten erfahren möchten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Müllheim ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'218 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.16 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'015. Dabei besitzen 9.83 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.16 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.12 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.26 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Müllheim liegt bei 15.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.63 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Müllheim neuer Wohnraum in Form von 130 Wohnungen. Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 23 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Müllheim ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Müllheim insgesamt 1'521 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 70. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 114 Wohnungen mit 2 Zimmern, 205 Wohnungen mit 3 Zimmern und 424 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 469 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 239. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Müllheim beträgt 0.46 %. Hierbei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.98 %, 0.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.43 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.28 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'536. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'196 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).