Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Müllheim Dorf

Ein schmuckes Restaurant mit Wirtewohnung sowie Hotel-Gästezimmern, genügend Parkplätze für Ihre Gäste und das Ganze an einer wunderbaren Lage im Herzen von Bischofszell - perfekt, um Ihren Traum wahr werden zu lassen!Dank der Wirtewohnung im 1. Obergeschoss ergibt sich hier ein ideales Konzept von wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze, verteilt im Haupt- und Nebenlokal. Eine Etage höher befinden sich aktuell ein Unterhaltungsraum/eine Küche mit Essbereich und 5 weitere Zimmer, die ebenfalls sehr gut genutzt oder vermietet werden können.Hier das Raumangebot:DG: 5-Zimmer-Wohnung mit ReduitOG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei BalkonenEG: Gastronomiebereich mit Sitzungsraum, Gäste-WCsUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, TankraumDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Ideale Lage mit bester Infrastruktur+ 2 Wohneinheiten in einem+ Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten+ Ihr eigene Gastronomie im EG+ 7 Aussenabstellplätze+ Grosses UG mit Keller- und Abstellräumen+ Und noch vieles mehr ...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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KreuzlingenKreuzlingen liegt am Ufer des Bodensees, an der Landesgrenze zu Deutschland und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Konstanz (D). Kreuzlingen zählt knapp 22'400 Einwohner. In der ganzen grenzüberschreitenden Agglomeration leben rund 130'000 Menschen.Der Naturpark "Seeburgpark" ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieser Park ist einer der schönsten Seeuferanlagen und Europas grösste öffentlich zugängliche Parkanlage am Bodensee.Als Wirtschaftsstandort vereint Kreuzlingen wichtige Faktoren: Gute Anbindung ans Autobahn- und Schienennetz, Nähe zum Flughafen, qualifizierte Fachkräfte, ein attraktives Steuersystem, politische Stabilität, Rechtssicherheit und wenig Bürokratie.Die überwiegend geschäftlich genutzte Liegenschaft liegt an guter, stark frequentierter Lage an der Seetalstrasse (Durchfahrtsstrasse Münsterlingen - Kreuzlingen/Konstanz).ObjektbeschriebDie Liegenschaft Nr. 6219, Gemeinde Kreuzlingen TG, weist eine Fläche von 1'214 m² auf und befindet sich in der "Arbeitszone Gewerbe" (Zonenbezeichnung Kanton) bzw. "Industrie- und Gewerbezone 1" (Zonenbezeichnung Gemeinde). Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt. Der Anbau der Gewerberäumlichkeiten erfolgte 2010.Die Bausubstanz ist gut, der Liegenschaftsunterhalt wurde laufend getätigt.Die Gewerbeflächen von total ca. 469 m² sind variabel nutzbar und erstrecken sich über drei Vollgeschosse. Das Gebäude ist zudem unterkellert, wodurch zusätzlich ca. 147 m² Lagerfläche verfügbar sind. Die einzelnen Stockwerke sind über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Eine autonome Zuteilung an verschiedene Nutzer ist somit problemlos möglich. Sämtliche Stockwerke sind zudem mit dem Fahrzeuglift erschlossen. Die Betriebseinrichtungen und das Inventar sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche sowie eine Nasszelle mit Dusche vorhanden. Es stehen zudem rund 20 Aussenautoabstellplätze zur Verfügung.Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf, verteilt auf zwei Geschosse. Der gegen Süden ausgerichtete und teilweise gedeckte Sitzplatz sowie die angrenzende Grünfläche laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet (Mietzins brutto CHF 2'630.- pro Monat). Drei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung.

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An optimal exponierter Lage an der Durchgangsstrasse von Wil SG in Richtung Konstanz befindet sich dieser populäre Gebäudekomplex. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulstufen und der Bahnhof liegen in Gehdistanz. Die im Jahr 1805 erbaute, teilunterkellerte Liegenschaft beherbergt ein 1994 renoviertes, stilvolles Restaurant mit Saal und Wölbungskeller, eine historische, ehemalige Bäckerei, eine ehemalige 3-Zimmer-Wirtenwohnung mit dem früheren Saal und eine rustikale 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie drei ältere Zimmer im 2. Obergeschoss mit total 446 m² Nettonutzfläche. Der grosse Dachboden mit Sichtbalken kann zusätzlich ausgebaut werden. Es ist mit grösseren Renovationen zu rechnen. Es sind 12 Besucherparkplätze vorhanden. Das östliche liegende Gebäude mit Gewerberäumen und zwei Wohnungen kann miterworben werden. Dazu sind separate Unterlagen erhältlich.

Ihre Chance auf eine moderne Büro-/Ladenfläche in Kreuzlingen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Das alles an einer stark frequentierten Lage, inklusive 7 Aussenabstellplätzen und 2 separaten Lagern.Ebenso besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten. Die Bürofläche beträgt ca. 244 qm. Einige Besonderheiten:+ Hochwertige Innenausstattung+ Lichtdurchflutete Räume+ Nahe ÖV-Erschliessungen+ Elegante, moderne Architektur+ Als Anlage oder Selbstnutzung+ Moderne Küchenzeile+ Kellerabteil und Estrich+ Heizung Gas-ZentralNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Kreuzlingen.Bitte beachten Sie das wir ein weiteres Immobilienangebot in der gleichen Überbauung anbieten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.