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12

CHF 550’000.–

1997 Haute-Nendaz

Situé dans le charmant quartier de Tsamandon, à 1 minute en voiture et à 10 minutes à pied du coeur de la station de Haute-Nendaz, magnifique terrain à bâtir d'environ 900 m2, zone H50, situation très calme et bien ensoleillée, vue incroyable sur les Alpes bernoises. Accès aisé toute l'année. Bus navette à proximité. Plans compris dans le prix du terrain. Possibilité de construire un grand chalet d'une surface pondérée d'environ 325 m2 (habitable 250 m2, fitness 30 m2, terrasses couvertes 110 m2, garage 48 m2, technique 51 m2). Rez inférieur : entrée avec rangements, studio avec petite cuisine, salle de bain (douche et WC), WC séparé, espace sauna et fitness, buanderie, local à ski, cave. Rez supérieur : grand séjour avec balcon couvert, cuisine ouverte, salle à manger avec accès sur la terrasse couverte, WC visiteurs. Etage : hall spacieux, 2 chambres avec chacune une salle de bains (douche, WC) et balcon couvert, 1 grande chambre avec dressing et salle de bains, balcon couvert. Garage pour 2 voitures, 2 places de parc extérieures, grand jardin. Im reizvollen Ortsteil Tsamandon, 1 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuss vom Herzen des Ferienortes Haute-Nendaz, wunderschöner Grundstück von 900 m2, Zone H50, sehr ruhige und sonnige Lage, herrliche Aussicht auf die Berner Alpen. Einfacher Zugang ganzes Jahr. Pendelbus in der Nähe. Pläne im Grundstückspreis enthalten. Möglichkeit, ein grosses Chalet von ca. 325 m2 gewichtete Fläche (Wohnfläche 250 m2, Fitness 30 m2, überdachten Terrassen 110 m2, Garage 48 m2, Anschlussraum 51 m2) zu bauen : Unteres Erdgeschoss : Eingang mit Ablagen, Studio mit Kochnische, Badezimmer (Dusche und WC), separates WC, Sauna-und Fitnessbereich, Waschküche, Skiraum, Keller. Oberes Erdgeschoss : grosses Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, offene Küche, Esszimmer mit Zugang zur überdachter Terrasse, Gäste-WC. Etage : geräumige Diele, 2 Schlafzimmer, jedes mit seinem Badezimmer (Dusche, WC) und überdachtem Balkon, 1 grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer, überdachter Balkon. Garage für 2 Autos, 2 Aussenparkplätze, grosser Garten. Located in the charming neighbourhood of Tsamandon, 1 minute by car and 10 minutes walk from the heart of the Haute-Nendaz resort, beautiful building plot of 900 sqm, H50 zone, very quiet and sunny location, incredible views of the Bernese Alps. Easy access all year. Shuttle bus nearby. Building plans included in plot price. Possibility to build a chalet of approx. 325 sqm (interior 250 sqm, fitness 30 sqm, covered terraces 110 sqm, Garage 48 sqm, technical room 51 sqm). Lower ground floor : entrance hall with storage, studio with kitchenette, shower room/WC, separate WC, sauna and fitness area, laundry room, ski room, cellar. Upper ground floor : large living room with covered balcony, open kitchen, dining room with access to the covered terrace, guest WC. 1st floor : spacious hall, 2 bedrooms each with ensuite shower room/WC and access to covered balcony, 1 large bedroom with dressing room and bathroom, covered balcony. Double garage, 2 outdoor parking spaces, large garden.

11

CHF 109’000.–

1911 Ovronnaz

Joli terrain à bâtir de 1116 m2 (749 m2 en zone à bâtir, 367 m2 en zone forêt) situé aux Mayens de Chamoson à environ 1200 mètres d'altitude. Il jouit d'une jolie vue sur les montagnes et se trouve dans un endroit très calme à 2 pas de toutes les commodités de la station d'Ovronnaz. L'accès au chalet est très aisé toute l'année. Distances :  A 3.5 kilomètres des pistes de ski d'Ovronnaz • A 4 kilomètres des Bains d'Ovronnaz • A 11 kilomètres de la sortie d'autoroute de Riddes Cette parcelle n'est pas libre de mandat Détails techniques du terrain : Superficie : 1116 m2 (749 m2 en zone à bâtir, 367 en zone forêt) • Prix : CHF 145.- le m2 • Densité : 0.5 • Altitude : 1200 mètres La construction d'une résidence secondaire est autorisée sur cette parcelle et elle est vendable aux étrangers.

9

CHF 298’000.–

Tufetschgasse, 3946 Turtmann

Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Lage und Erreichbarkeit Die Baulandparzellen (Nr. 972, 973 und 974) mit einer Gesamtfläche von 3526 m2, befinden sich an der Tufetschstrasse in Turtmann. Die Parzellen liegen in der Bauzone. Die Grundstücke sind in der Wohnzone (W3) und haben eine Ausnützungsziffer von 0.8. Art. 72 Wohnzone W3, W3A, WG3, WG3A (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Turtmann): Wohn- und Geschäftsbauten mit mittlerer Ausnutzung, in der WG 3 sind reine Gewerbebetriebe nicht gestattet. Bauweise: offen Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse Bauhöhe: max. 11.50 m Oberkante Fusspfette / max. 14.00 m Oberkante Firstpfette Gebäudelänge: Max. 25.00 m Grenzabstände: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, grosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe Waldkataster: Abstand zur Waldgrenze im min. 10.00m Ausnutzung: AZ = 0.8 Lärmempfindlichkeit: W3, W3A = Stufe II / WG3 = Stufe III Besondere Bestimmungen: In der Zone W3A sind die besonderen Bestimmungen der Erschliessung zu beachten Im Bereich südlich des Putjergrabens und westlich der Turtmänna dürfen in der WG3 keine reinen Gewerbebauten erstellt werden. Der Wohnanteil einer Baute muss im Minimum 1/3 der Bruttogeschossfläche betragen In der Zone WG3A (Vorbehalt Gefahren) darf nur mit Zustimmung der kantonalen Forstinstanzen gebaut und umgebaut werden Verkaufspreis: CHF 298'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

2

CHF 290.–

1971 Grimisuat

Belle parcelle avec une vue dégagée de 966m2. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue sud imprenable - durée maximale d'ensoleillement - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Emplacement à flanc de colline avec une vue imprenable. Etat du bâtiment: bon Système de chauffage: pompe à chaleur,. chauffage au sol Transport publics: arrêts de bus, 80 m Ecole: centre scolaire, 450 m Commerces: Coop, 1'100 m