2 Treffer - Wohnung kaufen in Münster VS

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CHF 464’100.–
3.5 Zimmer
3985 Münster VS

Helle, einladende Wohnung mit viel Charme im Dorfzentrum

Helle, einladende Wohnung mit viel Charme im DorfzentrumMünster im Obergoms ? ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe.In zentraler Lage im Dorf steht hier eine sehr helle 3-5-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk des Haus Rovina zum Verkauf. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde 1992/1993 renoviert. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine kleine Garderobe, rechterhand geht das Bad mit Dusche ab, das mit pflegeleichten weissen und dunklen Kacheln ausgestattet ist. Linkerhand liegen, entlang eines kurzen Korridors, die beiden Schlafzimmer, die beide sehr einladend und hell daherkommen. Am Ende des Flurs befindet sich die offene Küche. Diese ist sehr funktional, verfügt über ein eigenes Fenster und ist mit pflegeleichten Kunststoffoberflächen in zeitlosem, elegantem Design ausgestattet.Angrenzend gelangt man in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die hellen Bodenfliesen geben dem Raum zusätzlich zu den Fenstern ein sehr helles, freundliches Ambiente. Zudem gelangen Sie hier auf einen Balkon, von dem aus Sie die Idylle Münsters überblicken.Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung in der Wohnung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung und eine Bar zum Verkauf ? die Objekte können individuell oder bei Interesse auch als Paket erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Bergstrasse 65, 3985 Münster VS

Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung im Langlauf Paradies Goms

Attraktive WohnlageDas Haus liegt sehr sonnig und ruhig im malerischen Bergdorf Münster. Es schmiegt sich an den Hang und richtet sich nach Süden aus. Abseits der Strasse erholen Sie sich hier bestens.Der Ausbau der Wohnung ist überdurchschnittlich gut und bestens unterhalten. Die grosszügigen Räume und die herrliche Sicht in die Dachkonstruktion wirken für sich. Vorteile des Hauses • Grosszügige Räume • Moderne offene Wohnküche mit Wok-etc. • hängender Holzofen als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich • Schöner sonniger Balkon Süd • Master-Bedroom • Balkon westseitig • sehr grosszügiges Badezimmer en suite • Sauna in der zweiten Nasszelle • unverbaubare Lage • Keller für noch mehr Stauraum • Treppenaufgang kann genutzt werden • Moderner, geschmackvoller Ausbaustandard • Garage Münster VS im GomsDas Haus liegt an der Bergstrasse 65 in Münster VS im Goms. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, aufgrund der Hanglage südseitig erhöht. Dank der Lage ist die Wohnung unverbaubar und bietet einen herrlichen Blick in Richtung Süd-West das Goms hinaus.Der Dorfkern von Münster VS ist in wenigen Gehminuten erreicht: Bäckerei, Metzgerei, Bank, Einkauf (Coop) etc.Das Goms überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region. Der Winter ist absolut einmalig für Langlauf und Winterwandern. Das Skigebiet der Aletsch Arena ist wenige Kilometer entfernt.Im nahen Münster VS befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Hier ist ein Gesundheitszentrum in Planung.Neuwertige luxuriöse WohnungGenerellDas Haus wurde im Jahr 2013 gebaut. Die Hausgemeinschaft umfasst 5 Wohneinheiten. Die Garagen und Keller befinden sich auf Niveau des Erdgeschoss.Dachgeschoss • Eingangsbereich • Einbauschränke • Treppenabsatz kann genutzt werden. • Korridor • Erschliesst die gesamte Wohnung • Extra Stauraum oberhalb des Badezimmers • Zimmer Nord Ost (ca. 12 m2) • sehr ruhiges Zimmer mit Fenster gegen den Hang (Nord) • Zimmer Ost (ca. 13 m2) • Büro, TV-Zimmer oder weiteres Schlafzimmer • Badezimmer • Ebenerdige Dusche, grosszügiger Waschtisch • Finnische Sauna • Anschlüsse für zusätzliche Dampfsauna bereits installiert • Master-Bedroom (ca 19 m2) • Zugang zum westseitigen Balkon • Ankleide (ca. 3.5 m2) • Begehbarer Kleiderschrank • Zugang zum Badezimmer en suite • Toilette • grosszügiger Waschtisch • aufgesetztes Waschbecken • geflämmte Marmorplatte • Spiegelwand als Raumtrennung • Badewanne • Grosse Dusche mit Platten im Gefälle • Grosse Fenster gegen den Hang (Nord) • Wohn-/Essbereich (ca. 58 m2) • Offener Wohnbereich • grossflächiges Fenster nach Süd • Zugang zum Balkon Süd • Hängender Holzofen • Desing Holzofen mit Schauseiten gegen Wohn-und Essbereich • Grosse hochwertige Küche • Echtholz-Fronten • freistehende Kochinsel • Wok • Barbereich • Essbereich mit grossflächigem Fenster • Zugang zum Balkon Süd Erdgeschoss • Garage • Keller Hinweiemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.Moderne, wohnliche AtmosphäreDie Wohnung wird komplett möbliert angeboten (Preis nach Vereinbarung). Die Möbel sind modern und schlicht gehalten.Die Küche ist hochwertig ausgebaut und neuwertig.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750. 5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen 2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.