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Preis auf Anfrage
8267 Berlingen

Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie mit Panorama-Seesicht

Einmalige Gelegenheit: Fantastisches Grundstück am Untersee. Berlingen am Untersee wird Sie verzaubern. Geniessen Sie die wunderbare Lebensqualität von Ruhe und Natur nah des Sees. Idyllische Ruhe trifft auf grosses Potenzial. Entdecken Sie eine Investitionsgelegenheit mit fantastischer Seesicht. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum am Untersee - an ruhiger, bester und erhöhter Lage. + Fantastische Lage mit Panorama-Seesicht+ Erhöht und ruhig gelegen+ Grosse Ausnutzung für Neubauten möglich+ Bewilligtes Projekt inbegriffen+ Keine Architekturverpflichtung+ Seltenheit mit viel Potenzial+ Unverbaubare Seesicht+ Beste Lage+ Einzigartige Gelegenheit am UnterseeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Berlingen am Untersee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Egnach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'897 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.21 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'415. 53.14 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.41 % eine höhere Berufsausbildung. 9.31 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.14 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egnach beträgt 16.04 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Egnach neuer Wohnraum in Form von 98 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 7 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 52 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Egnach verfügt nun über 2'221 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 34. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 343 Wohnungen mit 3 Zimmern und 610 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 557 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 533. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Egnach liegt bei 0.86 %. Dabei stehen 2.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.62 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).